t*y
2 楼
我们看到一个区的两套房子，大小差不多，都是townhouse，外观也差不多。但是那个
内部装修特别好的房子反倒appraisal的少那个内部装修一般的2万多。我和老公都觉得
挺奇怪的，貌似很明显应该倒过来才对啊。
想问大家这种appraisal客观不客观的？买方砍价的时候能否作为参考？
内部装修特别好的房子反倒appraisal的少那个内部装修一般的2万多。我和老公都觉得
挺奇怪的，貌似很明显应该倒过来才对啊。
想问大家这种appraisal客观不客观的？买方砍价的时候能否作为参考？
F*n
3 楼
ms只能给你寄支票，比较慢
用amazon payment赶紧倒出来
【在 Z****n 的大作中提到】
: 各位有过这种经历吗，我用的citi的，结果因为autopay的关系，一下多还了1700多，
: 正好还急用钱。。。
: 能要回来吗。。
用amazon payment赶紧倒出来
【在 Z****n 的大作中提到】
: 各位有过这种经历吗，我用的citi的，结果因为autopay的关系，一下多还了1700多，
: 正好还急用钱。。。
: 能要回来吗。。
d*2
4 楼
appraisal主要根据周围房子的近期历史售价, 租金的market行情, 以及lot size,
building size来算, 不管你内部装修好坏. 最多就是有几个bath, finished basement
or not, 有点影响.
【在 t*********y 的大作中提到】
: 我们看到一个区的两套房子，大小差不多，都是townhouse，外观也差不多。但是那个
: 内部装修特别好的房子反倒appraisal的少那个内部装修一般的2万多。我和老公都觉得
: 挺奇怪的，貌似很明显应该倒过来才对啊。
: 想问大家这种appraisal客观不客观的？买方砍价的时候能否作为参考？
building size来算, 不管你内部装修好坏. 最多就是有几个bath, finished basement
or not, 有点影响.
【在 t*********y 的大作中提到】
: 我们看到一个区的两套房子，大小差不多，都是townhouse，外观也差不多。但是那个
: 内部装修特别好的房子反倒appraisal的少那个内部装修一般的2万多。我和老公都觉得
: 挺奇怪的，貌似很明显应该倒过来才对啊。
: 想问大家这种appraisal客观不客观的？买方砍价的时候能否作为参考？
C*0
5 楼
已经pay了只能等check了，也许可以打电话试试？至少可以让快点寄check吧，，
【在 Z****n 的大作中提到】
: 各位有过这种经历吗，我用的citi的，结果因为autopay的关系，一下多还了1700多，
: 正好还急用钱。。。
: 能要回来吗。。
【在 Z****n 的大作中提到】
: 各位有过这种经历吗，我用的citi的，结果因为autopay的关系，一下多还了1700多，
: 正好还急用钱。。。
: 能要回来吗。。
b*d
6 楼
Appraisal是可以非常主观的。
【在 t*********y 的大作中提到】
: 我们看到一个区的两套房子，大小差不多，都是townhouse，外观也差不多。但是那个
: 内部装修特别好的房子反倒appraisal的少那个内部装修一般的2万多。我和老公都觉得
: 挺奇怪的，貌似很明显应该倒过来才对啊。
: 想问大家这种appraisal客观不客观的？买方砍价的时候能否作为参考？
【在 t*********y 的大作中提到】
: 我们看到一个区的两套房子，大小差不多，都是townhouse，外观也差不多。但是那个
: 内部装修特别好的房子反倒appraisal的少那个内部装修一般的2万多。我和老公都觉得
: 挺奇怪的，貌似很明显应该倒过来才对啊。
: 想问大家这种appraisal客观不客观的？买方砍价的时候能否作为参考？
d*n
7 楼
装修对房屋估价的影响不大，上下也就千把块钱，其周围，特别是1 mile内的类似房屋
的成交价对该房屋的估价影响很大。比如说，附近有房主急着脱手，低价卖房，附近的
类似房屋价格就会大跌。
的成交价对该房屋的估价影响很大。比如说，附近有房主急着脱手，低价卖房，附近的
类似房屋价格就会大跌。
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