o*7
3 楼
嗯,这样看来应该SFR更划算。
m*y
5 楼
有院子就有yardwork,不愿打理的就交condo fee还划算点.
d*n
7 楼
如果是30年的贷款,condo需要25% down pay才能不影响rate,而single family house
只需要20% down pay。
从loan officer角度,我喜欢single family,贷款容易做,不需要纠结于condo
questionnaire以及warranty的申请。
不过,选condo还是single family,要看LZ打扫庭院的热情有多高了,夏天割草,秋天
扫叶子,冬天铲雪。。。如果到时候要假手于人的话,不如就买个condo了。
只需要20% down pay。
从loan officer角度,我喜欢single family,贷款容易做,不需要纠结于condo
questionnaire以及warranty的申请。
不过,选condo还是single family,要看LZ打扫庭院的热情有多高了,夏天割草,秋天
扫叶子,冬天铲雪。。。如果到时候要假手于人的话,不如就买个condo了。
R*9
13 楼
树砍光了秋天就不用扫落叶了,
买个好点的除草机,夏天除草也不太累,
买个好点的扫雪机,冬天扫雪也不太苦。
house
【在 d******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果是30年的贷款,condo需要25% down pay才能不影响rate,而single family house
: 只需要20% down pay。
: 从loan officer角度,我喜欢single family,贷款容易做,不需要纠结于condo
: questionnaire以及warranty的申请。
: 不过,选condo还是single family,要看LZ打扫庭院的热情有多高了,夏天割草,秋天
: 扫叶子,冬天铲雪。。。如果到时候要假手于人的话,不如就买个condo了。
买个好点的除草机,夏天除草也不太累,
买个好点的扫雪机,冬天扫雪也不太苦。
house
【在 d******n 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 如果是30年的贷款,condo需要25% down pay才能不影响rate,而single family house
: 只需要20% down pay。
: 从loan officer角度,我喜欢single family,贷款容易做,不需要纠结于condo
: questionnaire以及warranty的申请。
: 不过,选condo还是single family,要看LZ打扫庭院的热情有多高了,夏天割草,秋天
: 扫叶子,冬天铲雪。。。如果到时候要假手于人的话,不如就买个condo了。
d*n
14 楼
我们常做的几个investor,只要是attached condo,30年的term,都有0.75个point的
adjustment。
一般HOA会买master insurance,当然羊毛出在羊身上,估计也是大家集资买的,master
insurance保主体结构和外墙。住户需要买homeowner insurance,保内墙的。
adjustment。
一般HOA会买master insurance,当然羊毛出在羊身上,估计也是大家集资买的,master
insurance保主体结构和外墙。住户需要买homeowner insurance,保内墙的。
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