Redian新闻
>
请问大家,bank的房子,seller接了offer后下一步是啥?这个房子需要特殊的贷款
avatar
请问大家,bank的房子,seller接了offer后下一步是啥?这个房子需要特殊的贷款# Living
b*3
1
是么?谢谢!
avatar
s*0
2
这个房子需要特殊的贷款,因为不是可以move in的。
刚知道bank接了我们的offer.下一步是什么啊?
inspect,我们自己找对吧? 还是appraisal呢?银行还是我们负责找?谢谢
avatar
b*z
3
不知道有特殊货款的情况如何。
一般情况下先做INSPECTION,如果觉得不满意,可以不要的。
找APPRAISAL应该是定了贷款公司后,他们找人做的,当然是你付款,他们要看看这个
房子是否值你贷的那么多钱。
你可以让你的realtor跟你说说要做那些事——这些是他们份内的。
avatar
s*0
4
谢谢。感觉这个realtor不是很值得信任,他说价钱谈成了后就不能再讲价,因为是
sold as it is.但是这里很多都说可以再降价的。
所以先在这里问问/谢谢你的回答
avatar
c*y
5
你是做fannie mae Homepath的loan么?
inspection 做的仔细点, 还能从银行要回钱来的。
avatar
f*t
6
你的Realtor是对的。价钱跟银行谈成之后,基本没有降价余地了。

【在 s********0 的大作中提到】
: 谢谢。感觉这个realtor不是很值得信任,他说价钱谈成了后就不能再讲价,因为是
: sold as it is.但是这里很多都说可以再降价的。
: 所以先在这里问问/谢谢你的回答

avatar
s*0
7
对,是这家。听说有 multi offer。那个seller先给了所有买家第二次机会,我们又多
加了5000(这样比原价 115000一共多出了2万),今天给了我们信,说接了我们offer

【在 c*******y 的大作中提到】
: 你是做fannie mae Homepath的loan么?
: inspection 做的仔细点, 还能从银行要回钱来的。

avatar
y*n
8
需要特殊贷款?那么你们现金够吗?
如果要贷款,应该是要修房倒可以居住,这样才能贷到款。找贷款公司,找inspector
,都是自己的事。
你们没有agent吗?为什么agent不告诉你?agent是从卖家拿钱的,为什么不找一个?
这对什么都不知道的很重要的。
avatar
b*e
9
WOW,11万多的房子一下加2万,你SURE还算好DEAL嘛。呵呵。。

offer

【在 s********0 的大作中提到】
: 对,是这家。听说有 multi offer。那个seller先给了所有买家第二次机会,我们又多
: 加了5000(这样比原价 115000一共多出了2万),今天给了我们信,说接了我们offer

avatar
s*0
10
房子地脚还好,离学校3mile,但好像没公交车到学校。后面是小树林。邻居的房子,
forecloure 16万卖掉,当然那家basement是fully finished,估计比我们买的这个好得
多。
之所以加这么多,是因为以前好几个房子原价或者加5千都没买到,最后一狠心,加了2
avatar
B*w
11
你这个可能是203,利息高一点,时间也要长一点,所以你要赶快申请贷款了。要不然
赶不上CLOSING。最好是将closing的时间预多点。sold as is基本上是不可以再讲价的
avatar
l*o
12
不能move in的话要找FHA 203K贷款,不是所有代理都能做的,你要先赶紧找个能做这
种贷款的银行或者broker。
如果房子是sold as is的话一般就没啥可讲价的了。 这个要看你的offer里的具体内容
。有时候房子会有一部分不是sold as is。
你可以找inspector做检查,不过因为是sold as is, 所以也很难根据检查结果来讲价
。不过可以根据这个加强你对房子的了解。
appraisal啥的都是银行的事情。

【在 s********0 的大作中提到】
: 这个房子需要特殊的贷款,因为不是可以move in的。
: 刚知道bank接了我们的offer.下一步是什么啊?
: inspect,我们自己找对吧? 还是appraisal呢?银行还是我们负责找?谢谢

相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。