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这个贷款利率是好的deal吗？

这个贷款利率是好的deal吗？# Living

c*42011-01-31 08:01

1 楼

我不知道CIR能不能过。但是洗洗睡的理由并不充分，虽然他们这一次可能也是对的。
洗洗睡党的唯一理由是：被骗了太多次，所以这一次也不会过。
如果上一次“大赦”从245(i)开始算到现在怕也有20年了。这20年中几乎所有移民改革
可说都不成功。如果算1年一个，怕也失败了20次。
在统计里面，举例说如果某件事为真的可能性很高，那么你做一个永远为真的最简单的
模型，那这个简单模型和事实符合的相当好。不过这个模型没有一点预测用途，因为它
永远预测不了那一次结果为假。洗洗睡党的就是这一个模型。
洗洗睡党的第二个逻辑问题是先有结论后找论据。如果他们只是把不利证据贴出来，会
很有说服力。问题是他们总是先教育新警察：你们又上当了。然后再不找边际地尝试找
论据。所以没有人信。
能申请EB23的应该都有一定的学历。他们应该能够分辨那些是事实，那些（只）是洗洗
睡党的观点。

l*r2011-01-31 08:01

2 楼

4.25% for 15-year fixed with mortgage amount of 160000 (no point)
我在virginia。
大家一般在哪里找贷款的deal?

w*a2011-01-31 08:01

3 楼

洗洗睡党真可怜呀。

t*s2011-01-31 08:01

4 楼

版上每天发布利率方圆贷款就做virginia，可以和他们家的比较一下。他们的利率和服
务都不错。

m*k2011-01-31 08:01

5 楼

你这句话mark下来。你这种看不懂中文的人真的不适合美国，直接去墨西哥算了。
另外告诉你为啥这次CIR前途渺茫：不是因为以前都挂了，而是众院议长和立法委主席
都反对，并打算用拖延和拆解战术让CIR永无投票之日。你要是还无法理解，请致电议
长和主席的办公室，让他们给你详细解释解释。听不懂英语的话你把录音发出来，这里
有人给你翻译翻译。

【在 c*****4 的大作中提到】

: 我不知道CIR能不能过。但是洗洗睡的理由并不充分，虽然他们这一次可能也是对的。
: 洗洗睡党的唯一理由是：被骗了太多次，所以这一次也不会过。
: 如果上一次“大赦”从245(i)开始算到现在怕也有20年了。这20年中几乎所有移民改革
: 可说都不成功。如果算1年一个，怕也失败了20次。
: 在统计里面，举例说如果某件事为真的可能性很高，那么你做一个永远为真的最简单的
: 模型，那这个简单模型和事实符合的相当好。不过这个模型没有一点预测用途，因为它
: 永远预测不了那一次结果为假。洗洗睡党的就是这一个模型。
: 洗洗睡党的第二个逻辑问题是先有结论后找论据。如果他们只是把不利证据贴出来，会
: 很有说服力。问题是他们总是先教育新警察：你们又上当了。然后再不找边际地尝试找
: 论据。所以没有人信。

d*n2011-01-31 08:01

6 楼

买房还是refi呀？如果是买房，算不上太好，不过，也要看是哪天锁的了。最近15年的
rate从3.875%到4.25%都是有可能的，不过，4%或是4.125%更常见。
按今天的rate，如果是二十几万的loan，4.25% 15年都可以做no cost refi了，至少在
NJ和CA。

m*k2011-01-31 08:01

7 楼

我觉得你更可怜。
这里的帖子你都看懂了么？

【在 w***a 的大作中提到】

: 洗洗睡党真可怜呀。

w*32011-01-31 08:01

8 楼

how about 3.6% 15yr-150000$ after 2 points?

【在 d******n 的大作中提到】

: 买房还是refi呀？如果是买房，算不上太好，不过，也要看是哪天锁的了。最近15年的
: rate从3.875%到4.25%都是有可能的，不过，4%或是4.125%更常见。
: 按今天的rate，如果是二十几万的loan，4.25% 15年都可以做no cost refi了，至少在
: NJ和CA。

c*42011-01-31 08:01

9 楼

从来没有人说立法容易。每当你回首来时路、每一步，从你幼儿园算起，有多少人能够
走到你这一步。关键是你相信谁会创造奇迹。
你所托非人。你的“精神导师”一个一个都背叛了革命。就算是博纳，也从不敢说反对
CIR。我从一开始觉得有可能成事是因为麦凯恩的态度。法案通过要靠交易，你支持我
的，将来我支持你的，需要有政治资本作牺牲。
这位标准白人，五月花的后代，越战英雄，共和党总统候选人，在人生仕途上已经做到
了顶点。他要为后世留下一些什么就只有CIR。他在反对人群（最反非法移民的州、白
人、共和党）中也有足够的号召力，在国会中有足够的政治资本和其它成员作交易。
你口口声声众院如何反对。议案都没有反什么对。关键是你忽略了共和党全国委员会通
过支持无证移民合法化的决议案。你认为共和党全国委员会只管参议院。你忽略了基督
教会支持无证移民合法化，常上教堂的是民主党？反方材料你忽略，你的博士论文就是
这样写的？
你原来的逻辑就是政客骗选票。姑且无论CIR受益人一票都没有。美国商会又骗了你什
么？劳联产联又骗了你什么？我可以一无所知。你的博纳议长和美国商会就一点关系都
没有？他敢得罪美国商会？我知道加拿大同性婚姻合法化时总理被开除了教籍。有那一
个共和党议员敢公开得罪教会？

【在 m***k 的大作中提到】

: 你这句话mark下来。你这种看不懂中文的人真的不适合美国，直接去墨西哥算了。
: 另外告诉你为啥这次CIR前途渺茫：不是因为以前都挂了，而是众院议长和立法委主席
: 都反对，并打算用拖延和拆解战术让CIR永无投票之日。你要是还无法理解，请致电议
: 长和主席的办公室，让他们给你详细解释解释。听不懂英语的话你把录音发出来，这里
: 有人给你翻译翻译。

w*32011-01-31 08:01

10 楼

wells fargo

【在 w*****3 的大作中提到】

: how about 3.6% 15yr-150000$ after 2 points?

b*d2011-01-31 08:01

11 楼

mccain倒是不起决定左右，他07年也支持CIR.这次关键是rubio.他已经all in了，给
2016年大选铺路。
很有意思的一点，AZ是反非法移民的第一线，ground zero.AZ的两个参议员都支持都是
gang of eight成员。07年CIR，已经退休的AZ参议员Kyl也是支持。说明什么呢？说明
现有的移民系统就是搞笑。根本什么问题都解决不了。

【在 c*****4 的大作中提到】

: 从来没有人说立法容易。每当你回首来时路、每一步，从你幼儿园算起，有多少人能够
: 走到你这一步。关键是你相信谁会创造奇迹。
: 你所托非人。你的“精神导师”一个一个都背叛了革命。就算是博纳，也从不敢说反对
: CIR。我从一开始觉得有可能成事是因为麦凯恩的态度。法案通过要靠交易，你支持我
: 的，将来我支持你的，需要有政治资本作牺牲。
: 这位标准白人，五月花的后代，越战英雄，共和党总统候选人，在人生仕途上已经做到
: 了顶点。他要为后世留下一些什么就只有CIR。他在反对人群（最反非法移民的州、白
: 人、共和党）中也有足够的号召力，在国会中有足够的政治资本和其它成员作交易。
: 你口口声声众院如何反对。议案都没有反什么对。关键是你忽略了共和党全国委员会通
: 过支持无证移民合法化的决议案。你认为共和党全国委员会只管参议院。你忽略了基督

d*n2011-01-31 08:01

12 楼

花3000刀，每个月省$46.86, 64个月之后才把这3000刀挣回来，之后，再坚持每月还款
，用未来的116个月，挣回5435.76。
现在的3000刀，和15年后的5000多刀比，至少我不觉得划算。

【在 w*****3 的大作中提到】

: how about 3.6% 15yr-150000$ after 2 points?

c*42011-01-31 08:01

13 楼

我认为你这个反驳很有力。McCain不会有新的贡献。我只是相信他不会白活一辈子，会
想办法。
我不相信一个新的参议员会有什么政治力量。如果他真的想选总统，就不应该在有争议
的议题上站边。

【在 b*****d 的大作中提到】

: mccain倒是不起决定左右，他07年也支持CIR.这次关键是rubio.他已经all in了，给
: 2016年大选铺路。
: 很有意思的一点，AZ是反非法移民的第一线，ground zero.AZ的两个参议员都支持都是
: gang of eight成员。07年CIR，已经退休的AZ参议员Kyl也是支持。说明什么呢？说明
: 现有的移民系统就是搞笑。根本什么问题都解决不了。

b*d2011-01-31 08:01

14 楼

rubio不一样。他是tea party,他是latino，他年轻。Rubio需要一个决定性issue帮他
在16年，就像08年，obama靠反伊战这个single issue把希拉里打败。这个移民改革，
风险大，成功了，收益也大。GOP自己也意识到了没有latino支持，他们就没有当总统
的希望。12年，Romney拿到白人的票数的比例和84年里根相仿。里根84年拿下49个州。
Romney呢？大败。差别就是latino的比例。
所以这次如果成了，rubio前途无量。败了，估计16年也不用选了。
另外GOP选总统候选人看中行政能力，所以很多GOP候选人是州长出身。如果成了，
rubio可以通过这个展示自己的leadership.

【在 c*****4 的大作中提到】

: 我认为你这个反驳很有力。McCain不会有新的贡献。我只是相信他不会白活一辈子，会
: 想办法。
: 我不相信一个新的参议员会有什么政治力量。如果他真的想选总统，就不应该在有争议
: 的议题上站边。

m*k2011-01-31 08:01

15 楼

这智商
house的议案将以N个小法案的形式提出，并且每个都要分别仔细研究讨论。这是赤裸裸
的拖延战术。
house的议案不是没有，而是其本身就是对参院bill的反对。
你对house领袖反对CIR的事实和即将采取的策略视而不见，整天说这些不着边际的东西。
你的绝望我已经感受到了。你要是没什么新东西，又不知道干嘛，建议你去joke版逛逛

【在 c*****4 的大作中提到】

m*k2011-01-31 08:01

16 楼

你俩互相吹捧，看着非常逗乐。
你俩不如这样：一人打印一张绿卡，把对方头像放上去，然后放进信封寄给对方。没收
到时上来求祝福，收到以后上来报个绿。我到时cong你们。

【在 c*****4 的大作中提到】

b*d2011-01-31 08:01

17 楼

呵呵。Boehner坚决反对给富人增加税率，结果，参议院bill来了，他乖乖的拿去表决
。Boehner坚决反对在不减支情况下，增加debt ceiling.结果，2月份，参议院把debt
ceiling无条件推迟3个月的bill来了，他乖乖的拿到floor表决通过。
政客说话听听就可以了。相信政客保持承诺，母猪都能上树。

西。

【在 m***k 的大作中提到】

: 这智商
: house的议案将以N个小法案的形式提出，并且每个都要分别仔细研究讨论。这是赤裸裸
: 的拖延战术。
: house的议案不是没有，而是其本身就是对参院bill的反对。
: 你对house领袖反对CIR的事实和即将采取的策略视而不见，整天说这些不着边际的东西。
: 你的绝望我已经感受到了。你要是没什么新东西，又不知道干嘛，建议你去joke版逛逛

w*a2011-01-31 08:01

18 楼

别的没看懂，看出来你精神分裂了。所以内心对你无比同情。
你要是还没意识到，自己把你这几个月的帖子翻出来比较一下就清楚了。

【在 m***k 的大作中提到】

: 我觉得你更可怜。
: 这里的帖子你都看懂了么？

c*42011-01-31 08:01

19 楼

共和党候选人如果不是布什家族我都不看好。关键是我看不出他们拿什么搞经费。奥巴
马成功是因为肯尼迪参议员的支持。所以上任后脸皮再厚都要去爱尔兰认祖归宗。肯尼
迪参议员一死，他的第一任期日子就不好过，什么都搞不了。

【在 b*****d 的大作中提到】

: rubio不一样。他是tea party,他是latino，他年轻。Rubio需要一个决定性issue帮他
: 在16年，就像08年，obama靠反伊战这个single issue把希拉里打败。这个移民改革，
: 风险大，成功了，收益也大。GOP自己也意识到了没有latino支持，他们就没有当总统
: 的希望。12年，Romney拿到白人的票数的比例和84年里根相仿。里根84年拿下49个州。
: Romney呢？大败。差别就是latino的比例。
: 所以这次如果成了，rubio前途无量。败了，估计16年也不用选了。
: 另外GOP选总统候选人看中行政能力，所以很多GOP候选人是州长出身。如果成了，
: rubio可以通过这个展示自己的leadership.