求助 sellers现在拒绝final walk through - 未名空间MITBBS历史存档

求助 sellers现在拒绝final walk through# Living

G*e2011-01-31 08:01

1 楼

小烂校的意思就是地方偏，学校小，小到出了region就不见得听说过，在美国多年的中
国人都不得不google才知道的那种，但是就唯一一点，tenure track发考题职位。
另外一边就肯定是非传统学术圈了，大城市比如la或者nyc或者dc附近的所谓知名大学
里的staff职位，放在research center里面的。
钱都一个样，偏文科小专业，读完多年phd，再干几年有经验，学校里面也赚不到10万

s*t2011-01-31 08:01

2 楼

求助 sellers现在拒绝final walk through，我们也没有写在offer上面，那我们现在
有没有可能做final walk through，seller从签完contract就很不配合，contract上面
只有说seller要保证房子是我们看到的condition，但是没有提walk through，有什么
法律依据没有啊。谢谢

C*g2011-01-31 08:01

3 楼

faculty 就是 faculty. 这个年代TTAP的位置太难了，trump的20%计划一旦通过，今后
几年招的TTAP会急剧减少，时势造英雄.不知道你犹豫什么

b*a2011-01-31 08:01

4 楼

啥时close?

【在 s*******t 的大作中提到】

: 求助 sellers现在拒绝final walk through，我们也没有写在offer上面，那我们现在
: 有没有可能做final walk through，seller从签完contract就很不配合，contract上面
: 只有说seller要保证房子是我们看到的condition，但是没有提walk through，有什么
: 法律依据没有啊。谢谢

M*l2011-01-31 08:01

5 楼

这是你生活方式的选择，来发考题版问也没用。。。

s*t2011-01-31 08:01

6 楼

we will close on Feb 4th this Friday
啥时close?

【在 s*******t 的大作中提到】

: 求助 sellers现在拒绝final walk through，我们也没有写在offer上面，那我们现在
: 有没有可能做final walk through，seller从签完contract就很不配合，contract上面
: 只有说seller要保证房子是我们看到的condition，但是没有提walk through，有什么
: 法律依据没有啊。谢谢

g*t2011-01-31 08:01

7 楼

干几年找个national lab，federal government或者大公司之类的
也很稳定，pay的也好
农村弱校faculty工作性质跟高中老师差不多，不做科研没啥意思

【在 G****e 的大作中提到】

: 小烂校的意思就是地方偏，学校小，小到出了region就不见得听说过，在美国多年的中
: 国人都不得不google才知道的那种，但是就唯一一点，tenure track发考题职位。
: 另外一边就肯定是非传统学术圈了，大城市比如la或者nyc或者dc附近的所谓知名大学
: 里的staff职位，放在research center里面的。
: 钱都一个样，偏文科小专业，读完多年phd，再干几年有经验，学校里面也赚不到10万

b*a2011-01-31 08:01

8 楼

你为啥这么急着要求walk-through?
一般是24小时-48小时

【在 s*******t 的大作中提到】

: we will close on Feb 4th this Friday
: 啥时close?

h*22011-01-31 08:01

9 楼

如果你已经成家可以考虑Faculty的职位。发考题不像Staff需要天天坐班，有时间照顾
家好好过日子。如果单身，到大城市吧，找对象容易些。

s*t2011-01-31 08:01

10 楼

we will close on Feb 4th this Friday
啥时close?

【在 s*******t 的大作中提到】

: 求助 sellers现在拒绝final walk through，我们也没有写在offer上面，那我们现在
: 有没有可能做final walk through，seller从签完contract就很不配合，contract上面
: 只有说seller要保证房子是我们看到的condition，但是没有提walk through，有什么
: 法律依据没有啊。谢谢

h*02011-01-31 08:01

11 楼

你先拿到再说。你九流拿到也不错。

【在 G****e 的大作中提到】

: 小烂校的意思就是地方偏，学校小，小到出了region就不见得听说过，在美国多年的中
: 国人都不得不google才知道的那种，但是就唯一一点，tenure track发考题职位。
: 另外一边就肯定是非传统学术圈了，大城市比如la或者nyc或者dc附近的所谓知名大学
: 里的staff职位，放在research center里面的。
: 钱都一个样，偏文科小专业，读完多年phd，再干几年有经验，学校里面也赚不到10万

s*t2011-01-31 08:01

12 楼

他们现在已经很明确的拒绝了，就是２４小时或者４８小时也不会让我们walk through
的

r*72011-01-31 08:01

13 楼

想要一个幸福的生活，你需要有一个happy wife，在这里问没有用。

【在 G****e 的大作中提到】

: 小烂校的意思就是地方偏，学校小，小到出了region就不见得听说过，在美国多年的中
: 国人都不得不google才知道的那种，但是就唯一一点，tenure track发考题职位。
: 另外一边就肯定是非传统学术圈了，大城市比如la或者nyc或者dc附近的所谓知名大学
: 里的staff职位，放在research center里面的。
: 钱都一个样，偏文科小专业，读完多年phd，再干几年有经验，学校里面也赚不到10万

b*a2011-01-31 08:01

14 楼

谁给你准备的合同？你的代理或律师没看过合同？

through

【在 s*******t 的大作中提到】

: 他们现在已经很明确的拒绝了，就是２４小时或者４８小时也不会让我们walk through
: 的

G*e2011-01-31 08:01

15 楼

有道理。N鸟在林也不如一鸟在手。最近又跟那边谈了下，估计这个职位还真不好说

【在 h********0 的大作中提到】

: 你先拿到再说。你九流拿到也不错。

s*t2011-01-31 08:01

16 楼

我们的代理准备的合同，她不是很有经验，当时合同上面有一条standard的条款是说
seller要保持房子我们看到的condition，但是没有提final walkthrough，所以现在悲
剧了，他们说我们有权利提出walkthrough，他们也有权利拒绝我们，太气人了

l*e2011-01-31 08:01

17 楼

代理太差。我们都是律师准备的，是专门的realty律师有30年经眼底

【在 s*******t 的大作中提到】

: 我们的代理准备的合同，她不是很有经验，当时合同上面有一条standard的条款是说
: seller要保持房子我们看到的condition，但是没有提final walkthrough，所以现在悲
: 剧了，他们说我们有权利提出walkthrough，他们也有权利拒绝我们，太气人了

s*t2011-01-31 08:01

18 楼

是啊，现在知道好代理有多重要，但是现在还有什么法子啊

N*t2011-01-31 08:01

19 楼

I don't know which state you are in. In some states, the buyer has the
right for final walk-through within 24 hrs of closing. You need to check
with your lawyer, or call your state real estate commision.

f*b2011-01-31 08:01

20 楼

让你的agent去问他的broker
一般agent没有经验不能解决的问题，broker可以解决
要是broker还是不能解决，找房产律师，要求walk away，拿回deposite
这些问题你签合同前都要搞清楚，agent行不行自己心里要有数，没数的话不要乱签合
同。都要等到最后done deal了再来求助，早干嘛去了？
另外，从现在开始，注意保留书面记录，不要胡乱签字，有问题找律师。

【在 s*******t 的大作中提到】

: 求助 sellers现在拒绝final walk through，我们也没有写在offer上面，那我们现在
: 有没有可能做final walk through，seller从签完contract就很不配合，contract上面
: 只有说seller要保证房子是我们看到的condition，但是没有提walk through，有什么
: 法律依据没有啊。谢谢

s*t2011-01-31 08:01

21 楼

我们请了个老美律师，给我们起草的合同很详细，看着很不错，但是也没有提出与
final walk-through有关的条款，只说对方repair要buyer满意才可以。你的律师对这
条是怎么写的？

【在 l***e 的大作中提到】

: 代理太差。我们都是律师准备的，是专门的realty律师有30年经眼底

a*i2011-01-31 08:01

22 楼

代理准备的合同？实在是笑话。说过多少次了，buyer agent是buyer的敌人。她不是没
有经验，而是太有经验了。代理为什么要写final walk through? 是让你们有机会在
final walk through里面发现问题，然后退出，使她拿不到commission么？
合同当然是你自己先根据标准格式修改，然后自己找朋友推荐的律师修改核准，此间和
你的代理一点关系都没有。事实上，整个买房过程，除了最后拿rebate，和你的代理都
没有关系。

悲

【在 s*******t 的大作中提到】

: 我们的代理准备的合同，她不是很有经验，当时合同上面有一条standard的条款是说
: seller要保持房子我们看到的condition，但是没有提final walkthrough，所以现在悲
: 剧了，他们说我们有权利提出walkthrough，他们也有权利拒绝我们，太气人了