interest rate 和 APR 有啥区别# Livingc*u2011-02-01 08:021 楼还没有stem phd毕业, 不过半年内肯定毕业.哪位能否对一些名词科普一下比如: perm, ICC, CIR, 找了一圈精华, 也没有找到(也可能我没有找对地方)
a*r2011-02-01 08:022 楼今天银行给出了张loan的表,最顶头上有Interest Rate/APR: 4.250% /4.829%不太清楚APR是啥,为啥和interest rate写在一块?
F*u2011-02-01 08:023 楼phd都快毕业了就不会用下google?【在 c***u 的大作中提到】: 还没有stem phd毕业, 不过半年内肯定毕业.: 哪位能否对一些名词科普一下: 比如: perm, ICC, CIR, 找了一圈精华, 也没有找到(也可能我没有找对地方)
d*n2011-02-01 08:024 楼所有利息都是按照Interest Rate,也就是note rate算的,与客人最有关系的也是这个rate。APR是银行搞出来横向比较贷款是否划算的一个数字,说实话,挺无聊的。APR的计算是把一部分mortgage的cost与总利息加到一起算出的rate,suppose APR越高,loan的cost越高,就不如同样rate下APR低的划算。不过,我觉得老外的办法太抽象了,作为买房找贷款的客人,只要比较Interest rate(note rate)和银行的收费以及appraisal fee就可以了。
a*r2011-02-01 08:026 楼我也觉得这个APR很无聊,估计是老美弄来忽悠人的rate【在 d******n 的大作中提到】: 所有利息都是按照Interest Rate,也就是note rate算的,与客人最有关系的也是这个: rate。: APR是银行搞出来横向比较贷款是否划算的一个数字,说实话,挺无聊的。APR的计算是: 把一部分mortgage的cost与总利息加到一起算出的rate,suppose APR越高,loan的: cost越高,就不如同样rate下APR低的划算。: 不过,我觉得老外的办法太抽象了,作为买房找贷款的客人,只要比较Interest rate: (note rate)和银行的收费以及appraisal fee就可以了。
c*b2011-02-01 08:027 楼http://en.wikipedia.org/wiki/Annual_percentage_rate【在 a********r 的大作中提到】: 今天银行给出了张loan的表,最顶头上有: Interest Rate/APR: 4.250% /4.829%: 不太清楚APR是啥,为啥和interest rate写在一块?
C*r2011-02-01 08:0213 楼lz的这个loan是30年fixed加上买了points的?不然这个interest rate和APR也差太多了。俺觉得一般不买points, 差0.25%左右还差不多。哪位是mortgage broker的出来说说。BTW,这个表是不是TIL?