f*k
2 楼
觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
揭都是利息，纯粹给银行打工。
如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
揭都是利息，纯粹给银行打工。
如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
I*e
3 楼
没人理，自己顶一个吧。
p*9
4 楼
如果有两娃，娃娃小时候需要空间到出跑，你需要租个大点的房子， 至少2500每月，
你是存不到8万一年的，除非你租1000的公寓（那对大人小孩都不好）。
就算你有足够的现金，你愿意全部不剩买房子么？
所以租6年不现实，租十年可以这么做，但你愿意租十年么？
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
你是存不到8万一年的，除非你租1000的公寓（那对大人小孩都不好）。
就算你有足够的现金，你愿意全部不剩买房子么？
所以租6年不现实，租十年可以这么做，但你愿意租十年么？
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
g*e
5 楼
同问！
读书的经历好办，只是个学位证就行，关键是怎么证明自己一直做这个研究？
我能想到的就是发文章的时间分布跨度，说明一直在做，不知道IO认不认？
读书的经历好办，只是个学位证就行，关键是怎么证明自己一直做这个研究？
我能想到的就是发文章的时间分布跨度，说明一直在做，不知道IO认不认？
f*k
6 楼
呵呵，忘了说了，我们这里是北卡RTP地区，4个卧室的apartment最多$1500，一般中国
人脱家带口住的都$1000出头。
存8万可能是紧了点，寄希望于老公工资也许会涨。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 如果有两娃，娃娃小时候需要空间到出跑，你需要租个大点的房子， 至少2500每月，
: 你是存不到8万一年的，除非你租1000的公寓（那对大人小孩都不好）。
: 就算你有足够的现金，你愿意全部不剩买房子么？
: 所以租6年不现实，租十年可以这么做，但你愿意租十年么？
人脱家带口住的都$1000出头。
存8万可能是紧了点，寄希望于老公工资也许会涨。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 如果有两娃，娃娃小时候需要空间到出跑，你需要租个大点的房子， 至少2500每月，
: 你是存不到8万一年的，除非你租1000的公寓（那对大人小孩都不好）。
: 就算你有足够的现金，你愿意全部不剩买房子么？
: 所以租6年不现实，租十年可以这么做，但你愿意租十年么？
I*e
7 楼
自己再顶一次吧。
a*i
8 楼
本来是这样的，但是美帝的政府干涉自由市场，搞了些什么退税的烂政策，结果不这么
显然了，人为的制造了复杂性。所以怎么省钱还需要好好计算。
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
显然了，人为的制造了复杂性。所以怎么省钱还需要好好计算。
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
m*s
9 楼
我从系主任那里要了封信， 证明我一直是research assistant 并说明我的研究是
outstanding的， 不知道有没有用？
outstanding的， 不知道有没有用？
a*i
10 楼
楼主税后如果不搞401k什么的也许可以搞到12-13万，第一年没有娃，第2-3年只有一娃
，可以租小房子（~1000/月），第4-6年才需要租1500-2000/月，如果父母过来，娃一
岁后才送day care，一共6娃年，所以楼主平均存7-8万/年还是有可能的。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 如果有两娃，娃娃小时候需要空间到出跑，你需要租个大点的房子， 至少2500每月，
: 你是存不到8万一年的，除非你租1000的公寓（那对大人小孩都不好）。
: 就算你有足够的现金，你愿意全部不剩买房子么？
: 所以租6年不现实，租十年可以这么做，但你愿意租十年么？
，可以租小房子（~1000/月），第4-6年才需要租1500-2000/月，如果父母过来，娃一
岁后才送day care，一共6娃年，所以楼主平均存7-8万/年还是有可能的。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 如果有两娃，娃娃小时候需要空间到出跑，你需要租个大点的房子， 至少2500每月，
: 你是存不到8万一年的，除非你租1000的公寓（那对大人小孩都不好）。
: 就算你有足够的现金，你愿意全部不剩买房子么？
: 所以租6年不现实，租十年可以这么做，但你愿意租十年么？
m*s
11 楼
我从系主任那里要了封信， 证明我一直是research assistant 并说明我的研究是
outstanding的， 不知道有没有用？
outstanding的， 不知道有没有用？
c*o
12 楼
如果房价不涨也许还算是个办法，要是又爆涨了你这个气可就大了
m*n
13 楼
Co-ask. If postdoc is more than 3 years, it should be enough to mention it
in the petition letter, or any additional evidence is needed?
in the petition letter, or any additional evidence is needed?
d*s
14 楼
最好房贷搞个3年ARM之类的，利息很低，又可以存钱，然后争取3年换掉大多数房贷，
即使还剩一点，也没有多少。
即使还剩一点，也没有多少。
g*x
15 楼
让系里的小米写信证明工作经历，在从自己的publication，contribution，老板的信
和其他证据里证明自己的研究很优秀，比如说读书期间发表的文章（越早越好）就已经
很多引用，但是不要强调读书期间，而是文章本身。
和其他证据里证明自己的研究很优秀，比如说读书期间发表的文章（越早越好）就已经
很多引用，但是不要强调读书期间，而是文章本身。
T*r
16 楼
租房的钱不是钱?
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
h*d
17 楼
北卡RTP地区$1500月供可以买多大的房子呢？
【在 f******k 的大作中提到】
: 呵呵，忘了说了，我们这里是北卡RTP地区，4个卧室的apartment最多$1500，一般中国
: 人脱家带口住的都$1000出头。
: 存8万可能是紧了点，寄希望于老公工资也许会涨。
【在 f******k 的大作中提到】
: 呵呵，忘了说了，我们这里是北卡RTP地区，4个卧室的apartment最多$1500，一般中国
: 人脱家带口住的都$1000出头。
: 存8万可能是紧了点，寄希望于老公工资也许会涨。
o*5
18 楼
不给银行打工，也是在给租房公司打工
s*t
19 楼
18万使劲存cash很不合算的， 至少401k先放满。 已经去掉3万2了， 吃过用过
剩不了8万。
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
剩不了8万。
【在 f******k 的大作中提到】
: 觉得贷款买房子，利息是个不小的数字，尤其是很多人都贷30年的，其实前好几年的按
: 揭都是利息，纯粹给银行打工。
: 如果先租房，存够了全部房款再买房可行么？
: 比如，家庭收入每年18万(税前)，计划买一个不超过50万的房子，每年存8万，存6年，
: 这6年期间怀孕生孩子，大娃5岁，小娃2到3岁的时候搬新房，没有贷款，这样可行么？
d*n
20 楼
Mortgage的interest可以抵税，有些客人房子上已经没有贷款了，还打算cash out出来
几十万，投投资，抵抵税什么的呢。
上面有位朋友说的也很有道理，现在房价相对便宜，如果5、6年后，房价涨了，LZ还得
继续存钱。
及时行乐吧，如果觉得租的房住着就很舒服了，租一辈子又何妨？在很多州，普通家庭
，恐怕一两个月的工资都用做交property tax了呢，这又是为谁打工呀？
几十万，投投资，抵抵税什么的呢。
上面有位朋友说的也很有道理，现在房价相对便宜，如果5、6年后，房价涨了，LZ还得
继续存钱。
及时行乐吧，如果觉得租的房住着就很舒服了，租一辈子又何妨？在很多州，普通家庭
，恐怕一两个月的工资都用做交property tax了呢，这又是为谁打工呀？
r*e
21 楼
8w怎么存呀，还打算有孩子。不放401呀？不交税呀？
a*i
22 楼
有一种说法是401k如果存得太多，今后老了后吃不了补助，搞不好还要补助老黑和劳模
，所以最好转移。401k就存公司match的部分。
【在 s******t 的大作中提到】
: 18万使劲存cash很不合算的， 至少401k先放满。 已经去掉3万2了， 吃过用过
: 剩不了8万。
，所以最好转移。401k就存公司match的部分。
【在 s******t 的大作中提到】
: 18万使劲存cash很不合算的， 至少401k先放满。 已经去掉3万2了， 吃过用过
: 剩不了8万。
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