贷款利率就这么涨上去了？# Living
q*5
1 楼
上个礼拜涨了好多啊。>= 5% now for 30-yr fixed (NY state)
还会继续涨不？房市还是不灵啊，难道银行政府就不怕房价猛跌。
大家讨论下。
还会继续涨不？房市还是不灵啊，难道银行政府就不怕房价猛跌。
大家讨论下。
i*a
2 楼
房价猛跌. good. let it 跌. affordability index is still too low in CA
【在 q********5 的大作中提到】
: 上个礼拜涨了好多啊。>= 5% now for 30-yr fixed (NY state)
: 还会继续涨不？房市还是不灵啊，难道银行政府就不怕房价猛跌。
: 大家讨论下。
【在 q********5 的大作中提到】
: 上个礼拜涨了好多啊。>= 5% now for 30-yr fixed (NY state)
: 还会继续涨不？房市还是不灵啊，难道银行政府就不怕房价猛跌。
: 大家讨论下。
q*2
3 楼
真的是涨的好快，但是我们这儿还没有看到房价猛跌。
O*L
4 楼
NND, bad luck!
I have to lock it soon....
I have to lock it soon....
q*5
5 楼
On the same boat.
很不厚道的期盼埃及动乱,然后利率下跌.
【在 O****L 的大作中提到】
: NND, bad luck!
: I have to lock it soon....
很不厚道的期盼埃及动乱,然后利率下跌.
【在 O****L 的大作中提到】
: NND, bad luck!
: I have to lock it soon....
n*l
6 楼
co-wish rate down
【在 q********5 的大作中提到】
: On the same boat.
: 很不厚道的期盼埃及动乱,然后利率下跌.
b*r
7 楼
埃及动乱会不会导致利率飞涨阿
【在 q********5 的大作中提到】
: On the same boat.
: 很不厚道的期盼埃及动乱,然后利率下跌.
【在 q********5 的大作中提到】
: On the same boat.
: 很不厚道的期盼埃及动乱,然后利率下跌.
q*5
8 楼
可惜平静了.如果真的乱了利率应该回跌.
【在 b***r 的大作中提到】
: 埃及动乱会不会导致利率飞涨阿
【在 b***r 的大作中提到】
: 埃及动乱会不会导致利率飞涨阿
q*5
9 楼
牛人来分析一下接下来几个礼拜的趋势吧
【在 n******l 的大作中提到】
:
: co-wish rate down
【在 n******l 的大作中提到】
:
: co-wish rate down
r*q
10 楼
是啊，上周四才4.75的，今天就5.125了。疯了。
j*y
11 楼
I think the trend will be up. It won't come down, especially after the
hearing on Fannie&Freddie reform. Please see link
http://finance.yahoo.com/news/Mortgages-Should-Be-Purely-bloomb
【在 q********5 的大作中提到】
: 牛人来分析一下接下来几个礼拜的趋势吧
hearing on Fannie&Freddie reform. Please see link
http://finance.yahoo.com/news/Mortgages-Should-Be-Purely-bloomb
【在 q********5 的大作中提到】
: 牛人来分析一下接下来几个礼拜的趋势吧
O*L
12 楼
It is down now!
I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
DOWN...DOWN...DOWN...
I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
【在 j**y 的大作中提到】
: I think the trend will be up. It won't come down, especially after the
: hearing on Fannie&Freddie reform. Please see link
: http://finance.yahoo.com/news/Mortgages-Should-Be-Purely-bloomb
I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
DOWN...DOWN...DOWN...
I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
【在 j**y 的大作中提到】
: I think the trend will be up. It won't come down, especially after the
: hearing on Fannie&Freddie reform. Please see link
: http://finance.yahoo.com/news/Mortgages-Should-Be-Purely-bloomb
q*5
13 楼
Any evidence?
【在 O****L 的大作中提到】
: It is down now!
: I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
: DOWN...DOWN...DOWN...
: I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
【在 O****L 的大作中提到】
: It is down now!
: I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
: DOWN...DOWN...DOWN...
: I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
O*L
14 楼
check the trend of 10 year bond...it is on the peak now..
【在 q********5 的大作中提到】
: Any evidence?
【在 q********5 的大作中提到】
: Any evidence?
q*5
15 楼
I am monitoring the 10yr bond yield. There are three possibilities in the
near future:
up
hold
down
Although I hope it will be down. All those economists are saying opposite.
【在 O****L 的大作中提到】
: check the trend of 10 year bond...it is on the peak now..
near future:
up
hold
down
Although I hope it will be down. All those economists are saying opposite.
【在 O****L 的大作中提到】
: check the trend of 10 year bond...it is on the peak now..
O*L
16 楼
did you check the last two days trend and volum?
【在 q********5 的大作中提到】
: I am monitoring the 10yr bond yield. There are three possibilities in the
: near future:
: up
: hold
: down
: Although I hope it will be down. All those economists are saying opposite.
【在 q********5 的大作中提到】
: I am monitoring the 10yr bond yield. There are three possibilities in the
: near future:
: up
: hold
: down
: Although I hope it will be down. All those economists are saying opposite.
q*5
17 楼
Where to see the volume? I am watching at marketwatch.com
I am not familiar with the bond market.
【在 O****L 的大作中提到】
: did you check the last two days trend and volum?
I am not familiar with the bond market.
【在 O****L 的大作中提到】
: did you check the last two days trend and volum?
O*L
18 楼
FAINT...
【在 q********5 的大作中提到】
: Where to see the volume? I am watching at marketwatch.com
: I am not familiar with the bond market.
【在 q********5 的大作中提到】
: Where to see the volume? I am watching at marketwatch.com
: I am not familiar with the bond market.
q*5
19 楼
Can you say something more meaningful...
【在 O****L 的大作中提到】
: FAINT...
【在 O****L 的大作中提到】
: FAINT...
Y*o
20 楼
Hope so.. I need to re-lock if it is down.
【在 O****L 的大作中提到】
: It is down now!
: I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
: DOWN...DOWN...DOWN...
: I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
【在 O****L 的大作中提到】
: It is down now!
: I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
: DOWN...DOWN...DOWN...
: I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
O*L
21 楼
什么叫再锁定啊? 就是锁定后还能取消,重新来??
有什么后果吗? 谢谢!
【在 Y***o 的大作中提到】
: Hope so.. I need to re-lock if it is down.
有什么后果吗? 谢谢!
【在 Y***o 的大作中提到】
: Hope so.. I need to re-lock if it is down.
e*r
22 楼
可以
花钱就行
【在 O****L 的大作中提到】
: 什么叫再锁定啊? 就是锁定后还能取消,重新来??
: 有什么后果吗? 谢谢!
花钱就行
【在 O****L 的大作中提到】
: 什么叫再锁定啊? 就是锁定后还能取消,重新来??
: 有什么后果吗? 谢谢!
O*L
23 楼
花啥钱? 好象也没押金啊?
能不能先在一个银行锁了,不进行申请步骤.
等今天利率降了,到另外银行再锁一个,正式申请?
好象都是在最后才交钱的啊?
不知到这问题是不是很幼稚啊?
几天前,3.875 没锁,现在就4.125 了.
【在 e********r 的大作中提到】
: 可以
: 花钱就行
能不能先在一个银行锁了,不进行申请步骤.
等今天利率降了,到另外银行再锁一个,正式申请?
好象都是在最后才交钱的啊?
不知到这问题是不是很幼稚啊?
几天前,3.875 没锁,现在就4.125 了.
【在 e********r 的大作中提到】
: 可以
: 花钱就行
e*r
24 楼
在同一家，一般第一次lock不要钱，下来重新lock要钱
像你这样换一家再来，不知道，我觉得太麻烦了，相当于重头开始来，又要交材料
【在 O****L 的大作中提到】
: 花啥钱? 好象也没押金啊?
: 能不能先在一个银行锁了,不进行申请步骤.
: 等今天利率降了,到另外银行再锁一个,正式申请?
: 好象都是在最后才交钱的啊?
: 不知到这问题是不是很幼稚啊?
: 几天前,3.875 没锁,现在就4.125 了.
像你这样换一家再来，不知道，我觉得太麻烦了，相当于重头开始来，又要交材料
【在 O****L 的大作中提到】
: 花啥钱? 好象也没押金啊?
: 能不能先在一个银行锁了,不进行申请步骤.
: 等今天利率降了,到另外银行再锁一个,正式申请?
: 好象都是在最后才交钱的啊?
: 不知到这问题是不是很幼稚啊?
: 几天前,3.875 没锁,现在就4.125 了.
O*L
25 楼
就是说,第一次锁定后,利率低了,要求重新给新的利率.中间没有罚款?
要是这样的话,明天先锁一个再说. 行得通吗? 我是用的中间商.
【在 e********r 的大作中提到】
: 在同一家，一般第一次lock不要钱，下来重新lock要钱
: 像你这样换一家再来，不知道，我觉得太麻烦了，相当于重头开始来，又要交材料
要是这样的话,明天先锁一个再说. 行得通吗? 我是用的中间商.
【在 e********r 的大作中提到】
: 在同一家，一般第一次lock不要钱，下来重新lock要钱
: 像你这样换一家再来，不知道，我觉得太麻烦了，相当于重头开始来，又要交材料
e*r
26 楼
一般没有罚款，但是重新锁定要交钱了，这个相当于罚款了阿
具体的你要问你的broker
【在 O****L 的大作中提到】
: 就是说,第一次锁定后,利率低了,要求重新给新的利率.中间没有罚款?
: 要是这样的话,明天先锁一个再说. 行得通吗? 我是用的中间商.
具体的你要问你的broker
【在 O****L 的大作中提到】
: 就是说,第一次锁定后,利率低了,要求重新给新的利率.中间没有罚款?
: 要是这样的话,明天先锁一个再说. 行得通吗? 我是用的中间商.
O*L
27 楼
就是说,看看broker能不能换个银行申请,可能就免罚款了. 明天问问.
【在 e********r 的大作中提到】
: 一般没有罚款，但是重新锁定要交钱了，这个相当于罚款了阿
: 具体的你要问你的broker
【在 e********r 的大作中提到】
: 一般没有罚款，但是重新锁定要交钱了，这个相当于罚款了阿
: 具体的你要问你的broker
e*r
28 楼
期待回复~~
【在 O****L 的大作中提到】
: 就是说,看看broker能不能换个银行申请,可能就免罚款了. 明天问问.
【在 O****L 的大作中提到】
: 就是说,看看broker能不能换个银行申请,可能就免罚款了. 明天问问.
j*y
29 楼
seems it's your wishful thinking.
【在 O****L 的大作中提到】
: It is down now!
: I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
: DOWN...DOWN...DOWN...
: I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
【在 O****L 的大作中提到】
: It is down now!
: I am a bond/stock trader, my prediction in the next 10 days:
: DOWN...DOWN...DOWN...
: I am waiting 4.0% at the end of this week for 15 years fixed
Y*o
30 楼
My lender offered one-time (FREE) down-floating relocking.
【在 O****L 的大作中提到】
: 就是说,第一次锁定后,利率低了,要求重新给新的利率.中间没有罚款?
: 要是这样的话,明天先锁一个再说. 行得通吗? 我是用的中间商.
【在 O****L 的大作中提到】
: 就是说,第一次锁定后,利率低了,要求重新给新的利率.中间没有罚款?
: 要是这样的话,明天先锁一个再说. 行得通吗? 我是用的中间商.
q*5
31 楼
What's the rate you locked?
【在 Y***o 的大作中提到】
: My lender offered one-time (FREE) down-floating relocking.
【在 Y***o 的大作中提到】
: My lender offered one-time (FREE) down-floating relocking.
O*L
32 楼
faint....that's why you called it prediction...
but, only many days left for this week.
【在 j**y 的大作中提到】
: seems it's your wishful thinking.
but, only many days left for this week.
【在 j**y 的大作中提到】
: seems it's your wishful thinking.
q*5
33 楼
一路狂飚啊。不爽
【在 O****L 的大作中提到】
: faint....that's why you called it prediction...
: but, only many days left for this week.
【在 O****L 的大作中提到】
: faint....that's why you called it prediction...
: but, only many days left for this week.
y*l
34 楼
我们房价比同小区的便宜结果mortgage每月多100刀
还指望着refin呢
【在 q********5 的大作中提到】
: 一路狂飚啊。不爽
还指望着refin呢
【在 q********5 的大作中提到】
: 一路狂飚啊。不爽
j*y
35 楼
You need check the recent news on Fannie & Freddie, not just the index rate. Don't forget the mortgage rate is depend on both index rate and lending cost. Fannie & Freddie are increasing their cost based on the
Finance reform law which was passed last year.
【在 O****L 的大作中提到】
: faint....that's why you called it prediction...
: but, only many days left for this week.
Finance reform law which was passed last year.
【在 O****L 的大作中提到】
: faint....that's why you called it prediction...
: but, only many days left for this week.
Y*o
36 楼
5.0% with 1% lender credit.
I was able to lock at 4.75% that day. But I opted for the lender credit.
【在 q********5 的大作中提到】
: What's the rate you locked?
I was able to lock at 4.75% that day. But I opted for the lender credit.
【在 q********5 的大作中提到】
: What's the rate you locked?
q*5
37 楼
That's not bad, considering the rate of recent days.
Last week I didn't lock 4.75%, seems it's hard to go back that level.
【在 Y***o 的大作中提到】
: 5.0% with 1% lender credit.
: I was able to lock at 4.75% that day. But I opted for the lender credit.
Last week I didn't lock 4.75%, seems it's hard to go back that level.
【在 Y***o 的大作中提到】
: 5.0% with 1% lender credit.
: I was able to lock at 4.75% that day. But I opted for the lender credit.
l*c
38 楼
there is no reason to use 30 years fixed at all.
try 5 or 7 year arm.
【在 q********5 的大作中提到】
: 上个礼拜涨了好多啊。>= 5% now for 30-yr fixed (NY state)
: 还会继续涨不？房市还是不灵啊，难道银行政府就不怕房价猛跌。
: 大家讨论下。
try 5 or 7 year arm.
【在 q********5 的大作中提到】
: 上个礼拜涨了好多啊。>= 5% now for 30-yr fixed (NY state)
: 还会继续涨不？房市还是不灵啊，难道银行政府就不怕房价猛跌。
: 大家讨论下。
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