包子--让agent下offer了但想换agent, 怎么操作好? - 未名空间MITBBS历史存档

包子--让agent下offer了但想换agent, 怎么操作好?# Living

s*r2011-03-09 08:03

1 楼

情况是这样的, 一开始用的网站上default的agent去看过一次房子
之后换了一个中国agent,做loan和buyer agent的, 据说有返点
看了一次然后让他下了3个offer, 其中两个是short sale的在等
让他再次带我看房子的时候他就开始叽歪short sale的了, 说是浪费时间.
我和他说了我不怕等, 但是他还是发信说最好给他看不是short sale的或者银行有counter过价格的(时间短), 但是我怎么知道哪些是银行有counter过的listing? 不是agent告诉我么??
而且看房子的时候什么建议都不给, 就说你自己的意见最重要, 英语也烂和人家老外沟
通都不流畅
现在想换回原来那个agent或者重新找, 请问怎么操作?
- 频繁换agent是不是不太好? 有什么坏的影响么?
- 我知道agent不喜欢short sale,但是有这种直接说不要给他看short sale的agent么?
- 需不需要和这个中国agent说明情况? 还是直接就不找他看房子了?
- 不管和他说不说, 之前三个offer如果有回话, 他有义务给我follow up么? 如果他不
行要重新下offer什么的么?
给三个最好答案的人包子
谢谢!

p*n2011-03-09 08:03

2 楼

频繁换agent没啥不好，只要没有签那种邪恶的exclusive agreement，你想，agent也
频繁换客户
很少有agent这么直接的说不要看short sale。其实原因也很明显，short sale很多时候
会黄掉，而且agent的commission可能也少。。。
不需要，直接找其他人
之前那三个房子，他既然带你看了又下了offers，你只能用他。如果offer被接受了他
自然会来找你，他就是靠这个养家糊口的
包子please...

【在 s******r 的大作中提到】

: 情况是这样的, 一开始用的网站上default的agent去看过一次房子
: 之后换了一个中国agent,做loan和buyer agent的, 据说有返点
: 看了一次然后让他下了3个offer, 其中两个是short sale的在等
: 让他再次带我看房子的时候他就开始叽歪short sale的了, 说是浪费时间.
: 我和他说了我不怕等, 但是他还是发信说最好给他看不是short sale的或者银行有counter过价格的(时间短), 但是我怎么知道哪些是银行有counter过的listing? 不是agent告诉我么??
: 而且看房子的时候什么建议都不给, 就说你自己的意见最重要, 英语也烂和人家老外沟
: 通都不流畅
: 现在想换回原来那个agent或者重新找, 请问怎么操作?
: - 频繁换agent是不是不太好? 有什么坏的影响么?
: - 我知道agent不喜欢short sale,但是有这种直接说不要给他看short sale的agent么?

i*a2011-03-09 08:03

3 楼

- 频繁换agent是不是不太好? 有什么坏的影响么?
it's ok as long as you didn't sing any contract
- 我知道agent不喜欢short sale,但是有这种直接说不要给他看short sale的agent么?
有
- 需不需要和这个中国agent说明情况? 还是直接就不找他看房子了?
不找他就行
- 不管和他说不说, 之前三个offer如果有回话, 他有义务给我follow up么? 如果他不
行要重新下offer什么的么?
有

counter过
价格的(时间短), 但是我怎么知道哪些是银行有counter过的listing? 不是agent告诉
我么??
么?

【在 s******r 的大作中提到】

: 情况是这样的, 一开始用的网站上default的agent去看过一次房子
: 之后换了一个中国agent,做loan和buyer agent的, 据说有返点
: 看了一次然后让他下了3个offer, 其中两个是short sale的在等
: 让他再次带我看房子的时候他就开始叽歪short sale的了, 说是浪费时间.
: 我和他说了我不怕等, 但是他还是发信说最好给他看不是short sale的或者银行有counter过价格的(时间短), 但是我怎么知道哪些是银行有counter过的listing? 不是agent告诉我么??
: 而且看房子的时候什么建议都不给, 就说你自己的意见最重要, 英语也烂和人家老外沟
: 通都不流畅
: 现在想换回原来那个agent或者重新找, 请问怎么操作?
: - 频繁换agent是不是不太好? 有什么坏的影响么?
: - 我知道agent不喜欢short sale,但是有这种直接说不要给他看short sale的agent么?

s*r2011-03-09 08:03

4 楼

不爽就换，没啥好说的。
但用他下offer的最好不要换

counter过价格的(时间短), 但是我怎么知道哪些是银行有counter过的listing? 不是
agent告诉我么??
么?

【在 s******r 的大作中提到】

: 情况是这样的, 一开始用的网站上default的agent去看过一次房子
: 之后换了一个中国agent,做loan和buyer agent的, 据说有返点
: 看了一次然后让他下了3个offer, 其中两个是short sale的在等
: 让他再次带我看房子的时候他就开始叽歪short sale的了, 说是浪费时间.
: 我和他说了我不怕等, 但是他还是发信说最好给他看不是short sale的或者银行有counter过价格的(时间短), 但是我怎么知道哪些是银行有counter过的listing? 不是agent告诉我么??
: 而且看房子的时候什么建议都不给, 就说你自己的意见最重要, 英语也烂和人家老外沟
: 通都不流畅
: 现在想换回原来那个agent或者重新找, 请问怎么操作?
: - 频繁换agent是不是不太好? 有什么坏的影响么?
: - 我知道agent不喜欢short sale,但是有这种直接说不要给他看short sale的agent么?

p*n2011-03-09 08:03

5 楼

还抹油收到包子，表示情绪不稳定。。。

s*r2011-03-09 08:03

6 楼

已发

【在 p*******n 的大作中提到】

: 还抹油收到包子，表示情绪不稳定。。。