Short sale 应该在银行批准之前就做房屋检查呢还是批准后做好？ - 未名空间MITBBS历史存档

Short sale 应该在银行批准之前就做房屋检查呢还是批准后做好？# Living

j*02011-03-14 07:03

1 楼

看上了一个 Short Sale，对方接受了Offer，银行批准估计还需要等几个月。
如果现在就做房屋检查，如果对房子不满意，可以马上退出，不用再浪费时间。
如果满意检查结果，万一几个月后银行不批准或者要价太高，就浪费了400美元的检查
费。
如果等银行批准后再做，万一对房子不满意，浪费时间。
看房子的时候，对房子的状况比较满意，没有看到地下室有裂缝，没有进过水的痕迹。
车库和外墙看起来也不错。是IL州1982年的房子。90年代后建的房子一般每月有150美
元的HOA费，新房地段都不好，所以只能考虑老一点的房子了。
想听听大家的意见。

h*b2011-03-14 07:03

2 楼

批准后做--等银行批准,你确定要了再做。

【在 j**********0 的大作中提到】

: 看上了一个 Short Sale，对方接受了Offer，银行批准估计还需要等几个月。
: 如果现在就做房屋检查，如果对房子不满意，可以马上退出，不用再浪费时间。
: 如果满意检查结果，万一几个月后银行不批准或者要价太高，就浪费了400美元的检查
: 费。
: 如果等银行批准后再做，万一对房子不满意，浪费时间。
: 看房子的时候，对房子的状况比较满意，没有看到地下室有裂缝，没有进过水的痕迹。
: 车库和外墙看起来也不错。是IL州1982年的房子。90年代后建的房子一般每月有150美
: 元的HOA费，新房地段都不好，所以只能考虑老一点的房子了。
: 想听听大家的意见。

f*i2011-03-14 07:03

3 楼

第一印象没事就先别检查了，除非你现在想退出

【在 j**********0 的大作中提到】

: 看上了一个 Short Sale，对方接受了Offer，银行批准估计还需要等几个月。
: 如果现在就做房屋检查，如果对房子不满意，可以马上退出，不用再浪费时间。
: 如果满意检查结果，万一几个月后银行不批准或者要价太高，就浪费了400美元的检查
: 费。
: 如果等银行批准后再做，万一对房子不满意，浪费时间。
: 看房子的时候，对房子的状况比较满意，没有看到地下室有裂缝，没有进过水的痕迹。
: 车库和外墙看起来也不错。是IL州1982年的房子。90年代后建的房子一般每月有150美
: 元的HOA费，新房地段都不好，所以只能考虑老一点的房子了。
: 想听听大家的意见。

j*02011-03-14 07:03

4 楼

看来大家都认为等银行批准了后再做，比较好。我们给的Offer比它的市场价低15%左右
，不知道银行批准的可能性有多大。

l*a2011-03-14 07:03

5 楼

short sale很麻烦，我记得有个帖子说过，不到最后一刻都不能确定是你的，所以，不
要抱太大希望。

【在 j**********0 的大作中提到】

: 看来大家都认为等银行批准了后再做，比较好。我们给的Offer比它的市场价低15%左右
: ，不知道银行批准的可能性有多大。

h*b2011-03-14 07:03

6 楼

your guess is as good as anyone else's here... :p

【在 j**********0 的大作中提到】

: 看来大家都认为等银行批准了后再做，比较好。我们给的Offer比它的市场价低15%左右
: ，不知道银行批准的可能性有多大。

b*d2011-03-14 07:03

7 楼

肯定是批了以后做Inspection。

【在 j**********0 的大作中提到】

: 看上了一个 Short Sale，对方接受了Offer，银行批准估计还需要等几个月。
: 如果现在就做房屋检查，如果对房子不满意，可以马上退出，不用再浪费时间。
: 如果满意检查结果，万一几个月后银行不批准或者要价太高，就浪费了400美元的检查
: 费。
: 如果等银行批准后再做，万一对房子不满意，浪费时间。
: 看房子的时候，对房子的状况比较满意，没有看到地下室有裂缝，没有进过水的痕迹。
: 车库和外墙看起来也不错。是IL州1982年的房子。90年代后建的房子一般每月有150美
: 元的HOA费，新房地段都不好，所以只能考虑老一点的房子了。
: 想听听大家的意见。