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在线等：offer被接受，买家却要求6月底close.

在线等：offer被接受，买家却要求6月底close.# Living

q*a2011-03-22 07:03

1 楼

有何利弊？我觉得最近利率不错，想尽快close呢，可是还要等3个月。不知道利率在这
几个月内会怎么变化。是不是应该先close，再叫卖家rent back?

c*z2011-03-22 07:03

2 楼

先close，再叫卖家rent back是最差的选择

w*72011-03-22 07:03

3 楼

利率在降吧，另外可以锁定利率

【在 q******a 的大作中提到】

: 有何利弊？我觉得最近利率不错，想尽快close呢，可是还要等3个月。不知道利率在这
: 几个月内会怎么变化。是不是应该先close，再叫卖家rent back?

d*n2011-03-22 07:03

4 楼

如果要一锁90天的话，利率也好不到哪里去，对银行来说风险大，只能用提高利率来弥
补。
看LZ多想要这个房子了。如果，很想要的话，尝试跟seller就利率达成协议，比如，目
前可以拿到4.75% 30年的rate，如果届时利率比现在上升大于等于0.25%，seller要为
LZ付1个point之类的，看seller答不答应吧。