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请问现金怎么买房便宜

请问现金怎么买房便宜# Living

s*g2011-04-08 07:04

1 楼

目前租房子，家里一个人工作，一个人学生，想买个很近的两卧室的小apt。
手里有些现金，再加上家里支援的，想一次付清，请问买哪种房源的房子可以因为cash
offer而便宜呢？
foreclosure的么还是只能是那种现金auction的？
除了auction.com还有其他网站有拍卖房的消息么？
谢谢了！

h*82011-04-08 07:04

2 楼

http://www.realtytrac.com/pub/login.asp

s*g2011-04-08 07:04

3 楼

谢谢
买foreclosure的房子可以出便宜些的cash　offer么？
是不是foreclosure的房子如果没有人买，最后就会去auction亚？

【在 h********8 的大作中提到】

: http://www.realtytrac.com/pub/login.asp

s*g2011-04-08 07:04

4 楼

这个网站好像收费亚

【在 h********8 的大作中提到】

: http://www.realtytrac.com/pub/login.asp

h*82011-04-08 07:04

5 楼

是

【在 s**********g 的大作中提到】

: 谢谢
: 买foreclosure的房子可以出便宜些的cash　offer么？
: 是不是foreclosure的房子如果没有人买，最后就会去auction亚？

h*82011-04-08 07:04

6 楼

对。。。

【在 s**********g 的大作中提到】

: 这个网站好像收费亚

s*g2011-04-08 07:04

7 楼

那如果买foreclosure的房子，给cash　offer可以便宜么？
银行不是想早点收钱嘛？
好像看中的房子都不要到auction，就被人买走了。。。晕

【在 h********8 的大作中提到】

: 是

c*u2011-04-08 07:04

8 楼

必须要是foreclosure的重灾区，一般的地方，foreclosure之前，便宜房子就被内部人
士（比如agent的亲戚，或者在银行工作的人）买走了．只有重灾区，内部人士无法消
化所有的foreclosure，我们这些外人才能喝点汤，

【在 s**********g 的大作中提到】

: 那如果买foreclosure的房子，给cash　offer可以便宜么？
: 银行不是想早点收钱嘛？
: 好像看中的房子都不要到auction，就被人买走了。。。晕

s*g2011-04-08 07:04

9 楼

我说的是房子已经foreclosure了，在挂牌卖
想出个低价的cash　offer，我的agent说cash offer和贷款没有任何差别，出低了人家
根本不理
觉得很郁闷啊，如果没有优惠，还不如贷款呢，现在利率也不高

【在 c*u 的大作中提到】

: 必须要是foreclosure的重灾区，一般的地方，foreclosure之前，便宜房子就被内部人
: 士（比如agent的亲戚，或者在银行工作的人）买走了．只有重灾区，内部人士无法消
: 化所有的foreclosure，我们这些外人才能喝点汤，

k*z2011-04-08 07:04

10 楼

agent不是熟人的话，基本都会想高价成交，多拿佣金。

c*u2011-04-08 07:04

11 楼

没用，不是foreclosure重灾区，银行不愁卖，你出不出cash有什么用处？银行又不怕
再撑两个月。只有银行慌了，收不回cash银行马上就要破产了，这时候你的cash才有用
，明白了么？说半天，你在什么地方？
另外agent是毫无用处的，他说的话你就当他放了个P，

【在 s**********g 的大作中提到】

: 我说的是房子已经foreclosure了，在挂牌卖
: 想出个低价的cash　offer，我的agent说cash offer和贷款没有任何差别，出低了人家
: 根本不理
: 觉得很郁闷啊，如果没有优惠，还不如贷款呢，现在利率也不高

k*a2011-04-08 07:04

12 楼

只能找高价的，已经有一次以上卖家因贷款失败而卖不出，卖家急躁的房子才行
我即使找了这么一个，也只降下来百分之几。不过我在房价涨了十倍八倍的地方

h*n2011-04-08 07:04

13 楼

是的。所以我和agent说了，如果帮我抢到好的forclosure deal,我可以给他另外加一
份辛苦费。即便如此，他还是一个劲儿的推荐贵房子给我。

【在 k*******z 的大作中提到】

: agent不是熟人的话，基本都会想高价成交，多拿佣金。

a*s2011-04-08 07:04

14 楼

职业习惯使然。

【在 h**n 的大作中提到】

: 是的。所以我和agent说了，如果帮我抢到好的forclosure deal,我可以给他另外加一
: 份辛苦费。即便如此，他还是一个劲儿的推荐贵房子给我。

s*g2011-04-08 07:04

15 楼

佐治亚州
什么情况？

【在 c*u 的大作中提到】

: 没用，不是foreclosure重灾区，银行不愁卖，你出不出cash有什么用处？银行又不怕
: 再撑两个月。只有银行慌了，收不回cash银行马上就要破产了，这时候你的cash才有用
: ，明白了么？说半天，你在什么地方？
: 另外agent是毫无用处的，他说的话你就当他放了个P，

s*d2011-04-08 07:04

16 楼

All Cash 加上直接找Listing Agent 是王道

a*o2011-04-08 07:04

17 楼

cash offer只能说给你加点分，想低很多也不太可能，银行也惊的很。

cash

【在 s**********g 的大作中提到】

: 目前租房子，家里一个人工作，一个人学生，想买个很近的两卧室的小apt。
: 手里有些现金，再加上家里支援的，想一次付清，请问买哪种房源的房子可以因为cash
: offer而便宜呢？
: foreclosure的么还是只能是那种现金auction的？
: 除了auction.com还有其他网站有拍卖房的消息么？
: 谢谢了！

c*u2011-04-08 07:04

18 楼

好像不是重灾区，cash最多省个5%，也许可以到邻居FL碰碰运气，

【在 s**********g 的大作中提到】

: 佐治亚州
: 什么情况？

L*82011-04-08 07:04

19 楼

现金买不会便宜。卖方现金不现金不受影响。如果你有现金，又不作投资的话，放银行
1%利息，贷款利息不管怎样都比这个高。closing cost 也会低一些吧。我也在纠结用
现金还是贷款。

cash

【在 s**********g 的大作中提到】

s*g2011-04-08 07:04

20 楼

有些只能用cash的auction 的房子会便宜很多
感觉这边虽然没fl厉害，好像也不轻的样子。。。

【在 c*u 的大作中提到】

: 好像不是重灾区，cash最多省个5%，也许可以到邻居FL碰碰运气，

z*i2011-04-08 07:04

21 楼

FL然有cash的快来

【在 c*u 的大作中提到】

: 好像不是重灾区，cash最多省个5%，也许可以到邻居FL碰碰运气，