[合集] TITLE上只有夫妻一人名字?# Living
w*7
1 楼
☆─────────────────────────────────────☆
daisyautumn (HELLO) 于 (Sat Jul 24 22:30:20 2010, 美东) 提到:
是不是婚后买的房子，即使只有一个人的名字，另一个人还是享有房子一半的产权，但
是由于MORTGAGE上的BORROWER也只有一个人的名字，所以，另一个人并没有付MORTGAGE
的责任？
这样的好事并不多见啊～～～:-）
多谢！！
☆─────────────────────────────────────☆
rainhard (rainhard) 于 (Sun Jul 25 00:55:15 2010, 美东) 提到:
It depends on which state you are in. In California, 50-50 is strictly
mandated for property accquired after mariage upon divorce, regardless whose
name is on the title, or who pays mortgage.
☆─────────────────────────────────────☆
anywhere (春风再美也比不上你的笑) 于 (Sun Jul 25 01:38:20 2010, 美东) 提到:
拣着deal了就偷着乐巴
MORTGAGE
☆─────────────────────────────────────☆
routing (梦云-- tiki) 于 (Sun Jul 25 09:02:29 2010, 美东) 提到:
属谁的名字就是谁的，没名字的没份。
MORTGAGE
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ghrtsuv02 (iuo) 于 (Sun Jul 25 10:15:26 2010, 美东) 提到:
title上的那个是美国公民?
MORTGAGE
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entry (entry) 于 (Sun Jul 25 12:17:00 2010, 美东) 提到:
一个人的名字 和都在上面有区别马？
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bluecamery (天蓝) 于 (Sun Jul 25 12:50:54 2010, 美东) 提到:
共同所有
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seabreeze19 (seabreeze19) 于 (Sun Jul 25 13:49:32 2010, 美东) 提到:
每个州不同吧，大部分州应该是支持一半一半的，既然是夫妻了当然不能说谁挣钱就是
谁的吧，没挣钱的那个在家做家务把挣钱的照顾好不也是很大一项贡献吗
☆─────────────────────────────────────☆
sdr (I m good) 于 (Sun Jul 25 13:51:16 2010, 美东) 提到:
那平时AA，分账，有什么用？都吃大锅饭？
☆─────────────────────────────────────☆
seabreeze19 (seabreeze19) 于 (Sun Jul 25 14:05:30 2010, 美东) 提到:
本人不理解这样的生活干嘛要结婚啊，谈男女朋友不挺好。
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sdr (I m good) 于 (Sun Jul 25 14:12:21 2010, 美东) 提到:
老美的社会就是这样呀
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sudi (苏苏) 于 (Mon Jul 26 02:24:25 2010, 美东) 提到:
应该是吧。。。。。。
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sharpdressed (man) 于 (Mon Jul 26 04:57:29 2010, 美东) 提到:
每个州不一样。一般来说放一个名字离婚也是要分的。
跟银行帐号一样，不会因为你放自己名字钱就可以独吞了。
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liveinpast (活在过去) 于 (Mon Jul 26 08:01:26 2010, 美东) 提到:
脑残啊， 真到分的那个地步，forclose 就完了， 你啥也得不到， 俺是明白老美的聪
明了：downpayment 越少越好
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entry (entry) 于 (Mon Jul 26 09:20:07 2010, 美东) 提到:
是啊 downpay 越少越好
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daisyautumn (HELLO) 于 (Mon Jul 26 13:07:34 2010, 美东) 提到:
不是啦，中国夫妻，自己刚辞了工作，陪着LG跨州搬家买房，结果银行居然默认地就把
我的名字从TITLE上拿走了，虽然买房子的合同上都签着我的名字，可是贷款和TITLE都
只有LG的名字，小郁闷，刚没工作就这么被人看不起，只好想点开心的来安慰自己。
没什么大不了的，只是不敢告诉爸妈，估计会被骂得狗血喷头，DOWNPAY还基本都是我
这几年的积蓄。美国的国情和他们也解释不清楚。
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chiaroscuro (chiaroscuro) 于 (Mon Jul 26 15:42:36 2010, 美东) 提到:
哪有这样的美国国情？
我朋友家就是一个人是borrower，但是title的名字写了夫妻两个。理直气壮地让你的mortgage broker/lawyer纠正，是他们的工作没做好。
婚后买的房子，无论title写了一个还是两个名字，名义上都是共同财产。唯一的区别是如果只有对方一个人的名字在上面，他/她要拿这个房子去抵押，卖掉，处理，不需要经过你的同意。如果你的名字在上面，任何有关事情都需要你的签字才合法。这种事情要仔细掂量一下。
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jass (懒起画娥眉) 于 (Mon Jul 26 15:45:37 2010, 美东) 提到:
Doesn't sound right. It is perfectly fine to have both name on title and
only one name for mortgage. Bank has no right to remove your name from title.
Are you sure?? And you can also add your name on title if it is settled
already, as long as your husband agrees and show marriage certificate. with
minimum fee $100 or something.
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northbeach (Oops) 于 (Mon Jul 26 16:56:12 2010, 美东) 提到:
这事听着奇怪，照理说，银行不会干这末没谱的事。你想一想，还有送房子给小蜜的，
那小蜜一分钱不
付，名字还是在title上的。你确定不是你劳工悄悄给银行打电话要求把你的名字拿下
来。
不过你现在要加上你的名字，也不是啥难事。
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danielfeng (公孙欠扁) 于 (Mon Jul 26 21:03:29 2010, 美东) 提到:
不带这么挑拨离间的吧。我这次是一人贷款，银行那边也是默认只写一个人名字，问了
下才把LP加上的
就算只写一个人名字，很多州规定另一人必须到场签一个文件表明自己知道这个事情才行
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atiger (昼伏夜出的老虎) 于 (Tue Jul 27 01:19:10 2010, 美东) 提到:
银行干没谱的事多！我们事先说好了一人贷款，但Title上写两个人的名字，
到Closing那天发现银行/律师在Title上只写了一个名字，马上让他们加上，
不然以后再加还要额外掏钱。
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azureocean (PurplexHeart) 于 (Tue Jul 27 07:33:08 2010, 美东) 提到:
Of course the title shoud have both of your names.
daisyautumn (HELLO) 于 (Sat Jul 24 22:30:20 2010, 美东) 提到:
是不是婚后买的房子，即使只有一个人的名字，另一个人还是享有房子一半的产权，但
是由于MORTGAGE上的BORROWER也只有一个人的名字，所以，另一个人并没有付MORTGAGE
的责任？
这样的好事并不多见啊～～～:-）
多谢！！
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rainhard (rainhard) 于 (Sun Jul 25 00:55:15 2010, 美东) 提到:
It depends on which state you are in. In California, 50-50 is strictly
mandated for property accquired after mariage upon divorce, regardless whose
name is on the title, or who pays mortgage.
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anywhere (春风再美也比不上你的笑) 于 (Sun Jul 25 01:38:20 2010, 美东) 提到:
拣着deal了就偷着乐巴
MORTGAGE
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routing (梦云-- tiki) 于 (Sun Jul 25 09:02:29 2010, 美东) 提到:
属谁的名字就是谁的，没名字的没份。
MORTGAGE
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ghrtsuv02 (iuo) 于 (Sun Jul 25 10:15:26 2010, 美东) 提到:
title上的那个是美国公民?
MORTGAGE
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entry (entry) 于 (Sun Jul 25 12:17:00 2010, 美东) 提到:
一个人的名字 和都在上面有区别马？
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bluecamery (天蓝) 于 (Sun Jul 25 12:50:54 2010, 美东) 提到:
共同所有
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seabreeze19 (seabreeze19) 于 (Sun Jul 25 13:49:32 2010, 美东) 提到:
每个州不同吧，大部分州应该是支持一半一半的，既然是夫妻了当然不能说谁挣钱就是
谁的吧，没挣钱的那个在家做家务把挣钱的照顾好不也是很大一项贡献吗
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sdr (I m good) 于 (Sun Jul 25 13:51:16 2010, 美东) 提到:
那平时AA，分账，有什么用？都吃大锅饭？
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seabreeze19 (seabreeze19) 于 (Sun Jul 25 14:05:30 2010, 美东) 提到:
本人不理解这样的生活干嘛要结婚啊，谈男女朋友不挺好。
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sdr (I m good) 于 (Sun Jul 25 14:12:21 2010, 美东) 提到:
老美的社会就是这样呀
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sudi (苏苏) 于 (Mon Jul 26 02:24:25 2010, 美东) 提到:
应该是吧。。。。。。
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sharpdressed (man) 于 (Mon Jul 26 04:57:29 2010, 美东) 提到:
每个州不一样。一般来说放一个名字离婚也是要分的。
跟银行帐号一样，不会因为你放自己名字钱就可以独吞了。
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liveinpast (活在过去) 于 (Mon Jul 26 08:01:26 2010, 美东) 提到:
脑残啊， 真到分的那个地步，forclose 就完了， 你啥也得不到， 俺是明白老美的聪
明了：downpayment 越少越好
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entry (entry) 于 (Mon Jul 26 09:20:07 2010, 美东) 提到:
是啊 downpay 越少越好
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daisyautumn (HELLO) 于 (Mon Jul 26 13:07:34 2010, 美东) 提到:
不是啦，中国夫妻，自己刚辞了工作，陪着LG跨州搬家买房，结果银行居然默认地就把
我的名字从TITLE上拿走了，虽然买房子的合同上都签着我的名字，可是贷款和TITLE都
只有LG的名字，小郁闷，刚没工作就这么被人看不起，只好想点开心的来安慰自己。
没什么大不了的，只是不敢告诉爸妈，估计会被骂得狗血喷头，DOWNPAY还基本都是我
这几年的积蓄。美国的国情和他们也解释不清楚。
☆─────────────────────────────────────☆
chiaroscuro (chiaroscuro) 于 (Mon Jul 26 15:42:36 2010, 美东) 提到:
哪有这样的美国国情？
我朋友家就是一个人是borrower，但是title的名字写了夫妻两个。理直气壮地让你的mortgage broker/lawyer纠正，是他们的工作没做好。
婚后买的房子，无论title写了一个还是两个名字，名义上都是共同财产。唯一的区别是如果只有对方一个人的名字在上面，他/她要拿这个房子去抵押，卖掉，处理，不需要经过你的同意。如果你的名字在上面，任何有关事情都需要你的签字才合法。这种事情要仔细掂量一下。
☆─────────────────────────────────────☆
jass (懒起画娥眉) 于 (Mon Jul 26 15:45:37 2010, 美东) 提到:
Doesn't sound right. It is perfectly fine to have both name on title and
only one name for mortgage. Bank has no right to remove your name from title.
Are you sure?? And you can also add your name on title if it is settled
already, as long as your husband agrees and show marriage certificate. with
minimum fee $100 or something.
☆─────────────────────────────────────☆
northbeach (Oops) 于 (Mon Jul 26 16:56:12 2010, 美东) 提到:
这事听着奇怪，照理说，银行不会干这末没谱的事。你想一想，还有送房子给小蜜的，
那小蜜一分钱不
付，名字还是在title上的。你确定不是你劳工悄悄给银行打电话要求把你的名字拿下
来。
不过你现在要加上你的名字，也不是啥难事。
☆─────────────────────────────────────☆
danielfeng (公孙欠扁) 于 (Mon Jul 26 21:03:29 2010, 美东) 提到:
不带这么挑拨离间的吧。我这次是一人贷款，银行那边也是默认只写一个人名字，问了
下才把LP加上的
就算只写一个人名字，很多州规定另一人必须到场签一个文件表明自己知道这个事情才行
☆─────────────────────────────────────☆
atiger (昼伏夜出的老虎) 于 (Tue Jul 27 01:19:10 2010, 美东) 提到:
银行干没谱的事多！我们事先说好了一人贷款，但Title上写两个人的名字，
到Closing那天发现银行/律师在Title上只写了一个名字，马上让他们加上，
不然以后再加还要额外掏钱。
☆─────────────────────────────────────☆
azureocean (PurplexHeart) 于 (Tue Jul 27 07:33:08 2010, 美东) 提到:
Of course the title shoud have both of your names.