这个refinance值不值 ------------请教# LivingO*K2011-05-03 07:051 楼目前在30 yr fix的loan上, rate 4.875可以refinance成 5/1 arm rate 3.25 或者 7/1 rate 3.625请教大家,值得refinance吗,5/1还是7/1好呢
n*92011-05-03 07:052 楼Loan amount and how long have you had it?【在 O*K 的大作中提到】: 目前在30 yr fix的loan上, rate 4.875: 可以refinance成 5/1 arm rate 3.25 或者 7/1 rate 3.625: 请教大家,值得refinance吗,5/1还是7/1好呢
b*d2011-05-03 07:054 楼你的房子准备住7年以上吗?如果不是,那么肯定ARM是好的选择。【在 O*K 的大作中提到】: 目前在30 yr fix的loan上, rate 4.875: 可以refinance成 5/1 arm rate 3.25 或者 7/1 rate 3.625: 请教大家,值得refinance吗,5/1还是7/1好呢
c*e2011-05-03 07:056 楼有一种做法仅供参考,即现在refinance成5/1 ARM,但每月仍按目前30年固定的月供来付;5年后再refinance到另一个5/1 ARM,只要那时的5/1 ARM的利率低于6.5%(=4.875%+1.625%),和30年固定相比就没有亏,这里1.625%是前5年5/1 ARM和30年固定利率间的差价。如果5年内你卖掉,就不存在这个问题了。【在 O*K 的大作中提到】: 目前在30 yr fix的loan上, rate 4.875: 可以refinance成 5/1 arm rate 3.25 或者 7/1 rate 3.625: 请教大家,值得refinance吗,5/1还是7/1好呢