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大家是要车库还是地下室卧房?
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大家是要车库还是地下室卧房?# Living
o*y
1
人民币早已经走出了低估,目前处于严重的高估状态
根据中国官方数据,美国GDP是中国的2-3倍,这里还不考虑中国近年来GDP增长本来就
是由每年货币超发的通货膨胀而来的,还有各地方的GDP数据的水分。
但人民币的总发行量(M2)是折合15.5万亿美金,而美金作为国际货币总发行量(M2)才9.
7万亿美金。
美国的货币总量M2,还没有中国多。M2是什么呢?M2是真正代表货币的发行量,无论
是否实际印刷出来(货币不需要都真正印刷出来)。经济学通常只使用M2来代表货币
发行量。也就是美国这个国家全部的私人,企业,机构的存款。这些货币对应着美国的
房产,土地,企业,一切的一切,加起来,比中国足足少了6万亿美元。
大家不觉得奇怪吗?买下一个如此强大的美国,所需要的钱还比买一个中国要少6万多
亿美元。如果有人做这样的生意的话,大家一定会觉得他疯了。
那么为什么中国发展这么‘快’呢?10年前人民币总量(M2)是16万亿,而现在的人民
币总量是97.5万亿(折合15.5万亿美金)。10年中国的M2货币发行量扩张(印钱)了整
整8倍。而号称“滥发货币”的美国,同期的M2扩张只有0.6倍。疯狂的货币扩张隐性地
压低了中国人的工资水平,而将房价剔除出CPI,则隐藏了剧烈的通货膨胀。
人民币早已经走出了低估,目前应该处于严重的高估状态。而之所以能够维持高估,秘
密在于人为压制打工仔工资水平以及对农村的剥削。
按照中国的GDP比重和M2货币总量,对比美国的GDP和M2货币总量,中国经济规模只
有美国1/3 到1/2,中国人民币货币总量是美国的1.6倍。人民币目前按官方汇率(6.2
)至少被高估了3-4倍。当然,这并不重要,重要的是将会发生什么。很显然,由于天
量货币的存在,中国CPI是压不住的。如此海量的货币发行必然导致通货膨胀。
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g*o
2
爱上了一个townhouse, 可是只有最后一个单位了,没有车库, 因为在坡上,
builder说可以建地下室,finished, 如果我想隔开一个卧室+卫生间, 也没问题。
问问大家买房得时候,care车库吗? 房子在最好得学区,冬天下一两场雪,不过去年
下了好几场。
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l*n
3
所以什么时候1:1?
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N*w
4
下雨比较烦
怎么都得有车棚才好

【在 g***o 的大作中提到】
: 爱上了一个townhouse, 可是只有最后一个单位了,没有车库, 因为在坡上,
: builder说可以建地下室,finished, 如果我想隔开一个卧室+卫生间, 也没问题。
: 问问大家买房得时候,care车库吗? 房子在最好得学区,冬天下一两场雪,不过去年
: 下了好几场。

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V*b
5
townhouse, 没车库, 38万;有车库,42万。
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c*z
6
车库还有一个很大很大的作用是放工具和杂物,特别是临时摆放、常出入、不易搬的东
西
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d*8
7
既然建不了车库,就算了。别听他们的。很多老中就是有车库也会改成厨房,及时没改
成厨房,车也永远停放在车库外面。
当让,如果既有车库又有地下室是最好的。

【在 g***o 的大作中提到】
: 爱上了一个townhouse, 可是只有最后一个单位了,没有车库, 因为在坡上,
: builder说可以建地下室,finished, 如果我想隔开一个卧室+卫生间, 也没问题。
: 问问大家买房得时候,care车库吗? 房子在最好得学区,冬天下一两场雪,不过去年
: 下了好几场。

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n*8
8
什么人愿意睡在地下室卧房里?劳模?
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c*p
9
觉得车库很重要,没车库的房子像apartment
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a*o
10
当然车库,在美国还没见过没车库的房子, 以后肯定不好卖的. 如果你门那也要地下室,
那还是walk away八.

【在 g***o 的大作中提到】
: 爱上了一个townhouse, 可是只有最后一个单位了,没有车库, 因为在坡上,
: builder说可以建地下室,finished, 如果我想隔开一个卧室+卫生间, 也没问题。
: 问问大家买房得时候,care车库吗? 房子在最好得学区,冬天下一两场雪,不过去年
: 下了好几场。

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c*e
11
如果外面有你reserved 的露天趴车位置, 区别不大吧。
finished 的地下室价格合适就可以出租。
既然是最后一个单元,builder也会希望快快的卖了, 你们可以试试狠狠砍价

【在 g***o 的大作中提到】
: 爱上了一个townhouse, 可是只有最后一个单位了,没有车库, 因为在坡上,
: builder说可以建地下室,finished, 如果我想隔开一个卧室+卫生间, 也没问题。
: 问问大家买房得时候,care车库吗? 房子在最好得学区,冬天下一两场雪,不过去年
: 下了好几场。

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f*i
12
加个heated drive way
如果你有drive way的话

【在 g***o 的大作中提到】
: 爱上了一个townhouse, 可是只有最后一个单位了,没有车库, 因为在坡上,
: builder说可以建地下室,finished, 如果我想隔开一个卧室+卫生间, 也没问题。
: 问问大家买房得时候,care车库吗? 房子在最好得学区,冬天下一两场雪,不过去年
: 下了好几场。

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c*p
13
没有车库哪来的DRIVE WAY?

【在 f****i 的大作中提到】
: 加个heated drive way
: 如果你有drive way的话

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f*i
14
那修个parkway

【在 c***p 的大作中提到】
: 没有车库哪来的DRIVE WAY?
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