菜鸟请教,买房贷款如何shopping around?# LivingH*d2011-06-06 07:061 楼贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候,是如何shopping around?如何比较各个lender之间的利率和费用的?非常感谢
c*e2011-06-06 07:062 楼买房贷款,一当然是比较利率,二是比较closing cost。而比较closing cost,则又是先比较origination fee(又称为origination point),再比较lender charges,即appraisal fee+lender underwriting fee+any other lender-charged fees。具体到比较不同的GFE时,应将A+B(Total Estimated Settlement Charges)的总额,减去以下各项后,再将其剩余值来比较:- 4. Title services and lender's title insurance- 5. Owner's Title Insurance- 8. Transfer Taxes- 9. Initial deposit for your escrow account- 10. Daily interest charges- 11. Homeowner's insurance【在 H******d 的大作中提到】: 贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候,是如何shopping around?如何比较各个: lender之间的利率和费用的?: 非常感谢
b*d2011-06-06 07:063 楼现在各个Lender之间的利率差不了太多了,费用也只有Underwriting和Appraisal是Lender收的,所以他们之间的差别也不会很大了。【在 H******d 的大作中提到】: 贷款额低于十万。请问大家申请贷款的时候,是如何shopping around?如何比较各个: lender之间的利率和费用的?: 非常感谢
b*d2011-06-06 07:065 楼10万以下都要收point了吧。【在 d******n 的大作中提到】: 直接找银行问吧,如wells fargo,BOA什么的,一般broker都不做的。另外也可以比比: 是不是home equity line更划算。