Redian新闻
>
请教:foreigner 买房子的房款需要缴税吗?
avatar
请教:foreigner 买房子的房款需要缴税吗?# Living
b*8
1
前几天一条新闻让俺不由得想起了5年前俺到陕西的旧事来:《陕西公布第五批非物质
文化遗产名录:“西安肉夹馍”入选》,这一下子勾起了俺对陕西美食的回忆,真的是
口津生香、垂涎欲滴。首先映入脑海的是和肉夹馍有异曲同工之妙的是陕西咸阳特有的
地方有名小吃锅盔牙子。
此次公布的第五批非物质文化遗产名录主要涉及以下项目:民间文学包括刘海金蟾传
说、貂蝉传说、李自成传说等,传统音乐包括秦筝、周至唢呐,传统舞蹈包括安康火龙
、勉县对鼓等,传统戏剧包括麟游木偶戏等,传统技艺包括西安肉夹馍、白水豆腐、华
县竹编技艺等总共79项。
在这个名录中让吃货们感兴趣的当是“西安肉夹馍”。这个美食大江南北、长城内
外的食客并不陌生,全国各地应当都能看到它的身影。而对锅盔牙子多数人怕是闻所未
闻。
而在2011年5月的那一天早上,当我的好大哥 @温柔的大鲨鱼 把我领进这家位
于咸阳市渭城区清泰街南口、叫做“刘记锅盔牙子”的店铺时,让我把那些个黄澄澄的
饼状物当成了河南常见的“火烧”,细一看,才发现它还夹肉,才觉得它应当是肉夹馍。
“这个不是肉夹馍,而是锅盔牙子“。@温柔的大鲨鱼 兄给俺耐心地讲解起它的来龙
去脉。就着热气腾腾的馄饨,吃着那满嘴流油的锅盔牙子,听着鲨鱼兄用带着关中乡音
的普通话娓娓而谈,真是一种全方位的享受。
锅盔牙子是是古都咸阳最具代表性的美食之一。咸阳地处陕西关中平原腹地,自古
就是富庶之地,帝王之都,这里物华天宝,人杰地灵,饮食文化更是源远流长。
锅盔牙子在咸阳已经有两千年的历史,它起源于秦,完善于唐,在明中期以前
曾经风行一时,是享誉朝野的美食之一。明末清初因战争不断、社会动荡,这一传统小
吃几经失传,清代中晚期,经民间饮食有志之士的挖掘、整理、研究,使锅盔牙子这一
美食重现古都咸阳。民国时期以周、苏、黄、王四家锅盔牙子经营商铺最为有名。
锅盔,是陕西八大怪之一。锅盔源于外婆给外孙贺弥月赠送礼品,后发展成为
风味方便食品。人称“锅盔象锅盖”,即象头盔状,顾名思义又叫锅盔。锅盔制作工艺
精细,素以“干、酥、白、香”著称。干硬耐嚼,内酥外脆,白而泛光,香醇味美。而
这个之所以称为“锅盔牙子”,是因其秉承了锅盔的一部分特点,而“牙子”二字又说
明它不同于锅盔,仅仅是一个牙子、一点点而已。锅盔牙子曾称“月牙饼”,相传秦相
吕不韦喜食民间小吃,常常派人外出搜寻,派出的人找到带回这种用火烤熟里面夹肉的
饼,吕不韦夜宵此饼,仰望空中半月,观其形状与手中此饼相似,随称之为“月牙饼”。
锅盔本是陕西特产,通常是用发面在大锅烙成厚约两寸、大如锅盖,足够一家人吃
好几天的大饼。可这锅盔牙子却秀气地让人顿生爱怜,它所用是将一团特制烫面擀制成
巴掌大小的薄饼,在特制的火炉烙烤,文火慢慢烙熟出炉,加入特制的腊汁肉而成。其
肉肥不腻,瘦不柴,夹入饼中,咬一口酥脆溢香,肉入口即化,吃一个是夹齿留香,回
味无穷,堪称一绝。
现如今,在咸阳经营锅盔牙子的店面、摊点比较多,主要集中在老城区、北大街及周边
一带。其中最正宗、最具传承代表性的有两家:一家是刘红军在咸阳“清泰街”南端经
营的“刘记锅盔牙子”,已有百年历史、传承五代;另一家是肖长安在咸阳“清渭楼”
西端经营的“秦汉人家”,已经传承四代。虽然这两家和其他经营锅盔牙子的商铺一样
,都各有特点,但其制作工艺都大致相同,分为和面、烙饼、做腊汁肉、夹馍四个步骤
。一、和面。二、烙饼。三、做腊汁肉。四、夹馍。一般的肉夹馍是热馍夹热肉,锅盔
牙子则不同,讲究的是热馍夹凉肉!把热馍划开,夹入经过剁碎的凉腊汁肉,用馍的热
气把肉里油化开,吃起来馍脆肉香、相得益彰。这家的凉皮、馄饨也是很赞的呢。有网
友称之为”苗条版的肉夹馍“还是恰如其分。咸阳锅盔牙子制作技艺已于2013年1月列
入咸阳市第四批非物质文化遗产名录。
avatar
h*r
2
国内有个朋友想拿all cash来美国买房子,他在美国没有任何身份,请问这种需要交税
吗?税率大概多少?
avatar
c*z
3
买房子没有额外的税。卖房子的时候,房产增值部分要缴税(如果是citizen,一定限
额内的增值是免税的)
avatar
c*z
4
退回来说,他没有任何身份,买房子有什么用?在美国买房不可能赚什么钱,不过用来
洗钱是个不错的方法。
avatar
h*r
5
谢谢,但是他把大约200k的美金带入美国境内来买房,需要交什么税吗?

【在 c******z 的大作中提到】
: 买房子没有额外的税。卖房子的时候,房产增值部分要缴税(如果是citizen,一定限
: 额内的增值是免税的)

avatar
h*b
6
不需要。IRS tax US person's 收入。如果这房子是拿来出租,租金收入就要了。即使
是外国人的 ownership, 出租房子是 business, 所以要缴税。自住就不用。

【在 h********r 的大作中提到】
: 国内有个朋友想拿all cash来美国买房子,他在美国没有任何身份,请问这种需要交税
: 吗?税率大概多少?

avatar
b*d
7
不需要交税.

【在 h********r 的大作中提到】
: 国内有个朋友想拿all cash来美国买房子,他在美国没有任何身份,请问这种需要交税
: 吗?税率大概多少?

avatar
h*r
8
谢谢,如果理解正确他还需要向IRS申报他带来的现款金额,但是不用额外交税是吧?
因为我记得入关的时候还想会要求申报大于1w刀的携带款项的

【在 h***b 的大作中提到】
: 不需要。IRS tax US person's 收入。如果这房子是拿来出租,租金收入就要了。即使
: 是外国人的 ownership, 出租房子是 business, 所以要缴税。自住就不用。

avatar
h*b
9
如果亲身带进来,是,〉10K (cash or other goods) 要申报(US Custom not IRS),
但不用缴税

【在 h********r 的大作中提到】
: 谢谢,如果理解正确他还需要向IRS申报他带来的现款金额,但是不用额外交税是吧?
: 因为我记得入关的时候还想会要求申报大于1w刀的携带款项的

avatar
h*r
10
明白了,谢谢!

【在 h***b 的大作中提到】
: 如果亲身带进来,是,〉10K (cash or other goods) 要申报(US Custom not IRS),
: 但不用缴税

相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。