求助：买房一年半才发现面积少了150-170 sf怎么办？ (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

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求助：买房一年半才发现面积少了150-170 sf怎么办？ (转载)

求助：买房一年半才发现面积少了150-170 sf怎么办？ (转载)# Living

b*o2011-07-20 07:07

1 楼

不给offer不拒我，每次问还都很耐心地回我，再等等，或者i didn't hear from
hiring manager, or he is still interviewing others, etc...
这种是不是可以放弃了。
不过试过同类型的大公司面试后两个月才给offer的。

l*y2011-07-20 07:07

2 楼

【以下文字转载自 Family 讨论区】
发信人: litpixy (小妖), 信区: Family
标题: 求助：买房一年半才发现面积少了150-170 sf怎么办？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 20 00:45:51 2011, 美东)
房子买了一年半了，最近准备refinance，银行appraiser来才发现我们的房子面积竟然
少了150多个square feet。我们买房的时候银行的appraiser做的report竟然跟卖家的
信息差不多。这次来一量，竟然差这么多，我们自己还不相信，又自己量了次，才发现
是真的少了那么多。现在心里真是难受死了，想想这里有经验的人多，所以来请教下这
种情况应该怎么办呀？

q*x2011-07-20 07:07

3 楼

备胎。

【在 b*****o 的大作中提到】

: 不给offer不拒我，每次问还都很耐心地回我，再等等，或者i didn't hear from
: hiring manager, or he is still interviewing others, etc...
: 这种是不是可以放弃了。
: 不过试过同类型的大公司面试后两个月才给offer的。

Y*r2011-07-20 07:07

4 楼

两次是同一银行做的么？

【在 l*****y 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Family 讨论区】
: 发信人: litpixy (小妖), 信区: Family
: 标题: 求助：买房一年半才发现面积少了150-170 sf怎么办？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 20 00:45:51 2011, 美东)
: 房子买了一年半了，最近准备refinance，银行appraiser来才发现我们的房子面积竟然
: 少了150多个square feet。我们买房的时候银行的appraiser做的report竟然跟卖家的
: 信息差不多。这次来一量，竟然差这么多，我们自己还不相信，又自己量了次，才发现
: 是真的少了那么多。现在心里真是难受死了，想想这里有经验的人多，所以来请教下这
: 种情况应该怎么办呀？

o*y2011-07-20 07:07

5 楼

一条原则：
面试完了就应该move on，
不然也影响自己的每天状态

l*y2011-07-20 07:07

6 楼

不是同一银行。

s*r2011-07-20 07:07

7 楼

嗯，绝对是这样，争取能够早日做到这一点

【在 o*******y 的大作中提到】

: 一条原则：
: 面试完了就应该move on，
: 不然也影响自己的每天状态

l*y2011-07-20 07:07

8 楼

差了将近10%了。我们自己量的时候对照之前appraiser量的尺寸，觉得简直不可能是无
心之失，一个小房间长度就差了4ft，怎么可能有这么大的误差呢。

b*o2011-07-20 07:07

9 楼

备胎我也高兴啊。只要有一点希望。

【在 q****x 的大作中提到】

: 备胎。

w*y2011-07-20 07:07

10 楼

just forget about it

【在 l*****y 的大作中提到】

: 差了将近10%了。我们自己量的时候对照之前appraiser量的尺寸，觉得简直不可能是无
: 心之失，一个小房间长度就差了4ft，怎么可能有这么大的误差呢。

q*x2011-07-20 07:07

11 楼

有希望。

【在 b*****o 的大作中提到】

: 备胎我也高兴啊。只要有一点希望。

Y*r2011-07-20 07:07

12 楼

那没办法了

【在 l*****y 的大作中提到】

: 不是同一银行。

x*n2011-07-20 07:07

13 楼

true，只要不拒绝就是有希望。
事实上也就是还在面别的人。
人都是一山望着一山高，有了一个offer，你还会想要更好的，你就是要extend offer
，公司也是这样，哪怕觉得你很好，还是要面其他人，再等等。
只要愿意回你的信，就是有机会，而且机会很大。

t*Q2011-07-20 07:07

14 楼

都住了半年了，还计较这个。

b*o2011-07-20 07:07

15 楼

谢谢你的鼓励：）

offer

【在 x*********n 的大作中提到】

: true，只要不拒绝就是有希望。
: 事实上也就是还在面别的人。
: 人都是一山望着一山高，有了一个offer，你还会想要更好的，你就是要extend offer
: ，公司也是这样，哪怕觉得你很好，还是要面其他人，再等等。
: 只要愿意回你的信，就是有机会，而且机会很大。

l*y2011-07-20 07:07

16 楼

不是计较房子大小，而是以大面积的价钱买进的，以后却要以小面积的价钱卖出，这损
失也太大了呀。买的时候要知道实际面积，那肯定不会出这么高的价了呀。

a*m2011-07-20 07:07

17 楼

有木有希望还是应该先move on. 鸡蛋不能都放在一个篮子里。

i*h2011-07-20 07:07

18 楼

应该还是按大面积卖啊.
county record上是多少就卖多少
appraisal只是参考.
别人买房的时候还得再量一次, 说不定又变大了

【在 l*****y 的大作中提到】

: 不是计较房子大小，而是以大面积的价钱买进的，以后却要以小面积的价钱卖出，这损
: 失也太大了呀。买的时候要知道实际面积，那肯定不会出这么高的价了呀。

f*e2011-07-20 07:07

19 楼

楼上说的很有道理

l*y2011-07-20 07:07

20 楼

就是因为我们查了county record上显示的是小面积啊。当时也看到网上有资料显示的
是小面积，但是第一次买房，也没经验，觉得说既然是银行的appraiser也不可能会量
错这么多，估计是county record错了。真是郁闷死了。

【在 i***h 的大作中提到】

: 应该还是按大面积卖啊.
: county record上是多少就卖多少
: appraisal只是参考.
: 别人买房的时候还得再量一次, 说不定又变大了

c*r2011-07-20 07:07

21 楼

150 sf，巴掌大的地方。

【在 l*****y 的大作中提到】

: 就是因为我们查了county record上显示的是小面积啊。当时也看到网上有资料显示的
: 是小面积，但是第一次买房，也没经验，觉得说既然是银行的appraiser也不可能会量
: 错这么多，估计是county record错了。真是郁闷死了。

c*g2011-07-20 07:07

22 楼

你在版上搜搜，这种事几乎每天都发生
你卖的时候就还按county record卖就行了，大家都这么干

【在 l*****y 的大作中提到】

l*y2011-07-20 07:07

23 楼

因为county record上是小的面积，我们买却是按大面积买的，跟county record上差了
170 sf，这样以后卖房子还能按我们买的时候的面积卖吗？

【在 c*******g 的大作中提到】

: 你在版上搜搜，这种事几乎每天都发生
: 你卖的时候就还按county record卖就行了，大家都这么干

a*72011-07-20 07:07

24 楼

It's possible based on your own case.

【在 l*****y 的大作中提到】

: 因为county record上是小的面积，我们买却是按大面积买的，跟county record上差了
: 170 sf，这样以后卖房子还能按我们买的时候的面积卖吗？

m*f2011-07-20 07:07

25 楼

去告seller。。。你这房子，一年半就少了150尺，那十年就少了1000尺，几十年后房
子就没有了！

c*g2011-07-20 07:07

26 楼

喔，不好意思，是我理解错了
我以为你的case和我的一样，seller按county record卖，但是appraisal量出来少了
我见过很多人都是我这种case
你当初的卖家竟然标的比county record大，这可能是违法的
另外appraiser据我的理解是可以不去量，但是也要引用county record的数字，你的
appraiser也可以说是失职了
你说少了10%？那就是1500少了150？这个少得有点多了
另外当初你也没对照survey啊？survey上也有房子尺寸的，只不过如果是两层的话二楼看不出来
咨询一下律师，看看能不能告原来的seller和appraiser

【在 l*****y 的大作中提到】

: 因为county record上是小的面积，我们买却是按大面积买的，跟county record上差了
: 170 sf，这样以后卖房子还能按我们买的时候的面积卖吗？

p*e2011-07-20 07:07

27 楼

请问county record怎么查啊?是买房的时候拿到的document吗?

c*g2011-07-20 07:07

28 楼

网上搜你那个county 的appraisal office

d*s2011-07-20 07:07

29 楼

找律师，这个应该是可以告的，appraiser失职。