大家贷款选利率时，都选cover closing cost的那种的吗 - 未名空间MITBBS历史存档

大家贷款选利率时，都选cover closing cost的那种的吗

大家贷款选利率时，都选cover closing cost的那种的吗# Living

b*i2011-07-20 07:07

1 楼

现在申请贷款20万，15 fixed，一个是3.5% 自己付closing cost, 另外一个3.875%
cover closing cost. 算起来，前者划算。但如果考虑refinance, 后者好。大家会选
那种？现在的利率应该是历史上比较低的了吧？

d*n2011-07-20 07:07

2 楼

买房的话，基本都是自己付费，拿个低的rate。20万的loan，由于loan amount不算大
，想做no cost refi拿特别好的rate不容易。在去年rate最好的时候，15年fixed no
cost refi的rate也就3.75%。
打算靠refi是拿到3.5%是很难的。

b*12011-07-20 07:07

3 楼

就像dypanpan说的，很少的客人会去做no cost的purchase loan,所以建议还是在买房
子的时候拿个低的利率.

【在 b*****i 的大作中提到】

: 现在申请贷款20万，15 fixed，一个是3.5% 自己付closing cost, 另外一个3.875%
: cover closing cost. 算起来，前者划算。但如果考虑refinance, 后者好。大家会选
: 那种？现在的利率应该是历史上比较低的了吧？

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