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如果税务优惠被取消，是不是以公司的名义买房租给自己更合算？

如果税务优惠被取消，是不是以公司的名义买房租给自己更合算？# Living

O*C2011-07-27 07:07

1 楼

美国政府日益差钱，又不能向富人和公司加税，那么只能是减少穷人和中产的福利。
听说讨论中的节省开支提案中有取消个人购房的相关税务优惠，（利息抵税，增值额部
分免税等等。）
我在想如果成真的话，是不是以公司的名义买房租给自己更合算？
这样的每年的房屋折旧，地税，保险，维护费用就可以算作运营成本，能省不少税钱。
但不知小公司，LLC,S-CORP的起步税率是多少，如果最初的几万刀盈利很低，比如10-
15%的话；那么把每月租金设置高一些，可以让自己的个人税率明显下降。另外维护费
用可以雇佣低收入的配偶，子女，或者父母，也能省税。
有什么不对的地方么？
谢谢指教！

b*s2011-07-27 07:07

2 楼

sounds tax fraud to me.

O*C2011-07-27 07:07

3 楼

是合理避税.

【在 b****s 的大作中提到】

: sounds tax fraud to me.

N*s2011-07-27 07:07

4 楼

没用, llc/s corp 税率和个人的基本一样。

t*y2011-07-27 07:07

5 楼

没看太明白。
你付给这个小公司的租金，算小公司的收入阿，小公司照样要交税。最多时算上各种“
运营成本”少交税。一个公司如果超过两年亏钱，很容易被IRS AUDIT的。
还有，“把每月租金设置高一些，可以让自己的个人税率明显下降”。这个是怎么个道
理？个人付的每月房租，怎么可能用来减税？除非你把自己的小公司算成HOME
BUSINESS，然后房租部分算成BUSINESS COST。我还是没有想明白怎么能减税。

【在 O***C 的大作中提到】

: 美国政府日益差钱，又不能向富人和公司加税，那么只能是减少穷人和中产的福利。
: 听说讨论中的节省开支提案中有取消个人购房的相关税务优惠，（利息抵税，增值额部
: 分免税等等。）
: 我在想如果成真的话，是不是以公司的名义买房租给自己更合算？
: 这样的每年的房屋折旧，地税，保险，维护费用就可以算作运营成本，能省不少税钱。
: 但不知小公司，LLC,S-CORP的起步税率是多少，如果最初的几万刀盈利很低，比如10-
: 15%的话；那么把每月租金设置高一些，可以让自己的个人税率明显下降。另外维护费
: 用可以雇佣低收入的配偶，子女，或者父母，也能省税。
: 有什么不对的地方么？
: 谢谢指教！