靠近高速公路的Cul-De-Sac的房子好坏？ - 未名空间MITBBS历史存档

靠近高速公路的Cul-De-Sac的房子好坏？# Living

e*32011-07-28 07:07

1 楼

鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

h*r2011-07-28 07:07

2 楼

it is a negative factor. Stay away from it if you can. If you have good
sound proof method, that might work.

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

b*s2011-07-28 07:07

3 楼

not good.

b*12011-07-28 07:07

4 楼

太近了，不好。

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

c*o2011-07-28 07:07

5 楼

还好啦，地很大，书很多，还有隔音墙

l*a2011-07-28 07:07

6 楼

晚上会吵，将来也不好卖

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

e*32011-07-28 07:07

7 楼

大家的建议都很好，我们再好好想想吧。

j*b2011-07-28 07:07

8 楼

I'd pass.

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

j*b2011-07-28 07:07

9 楼

Gosh, just noticed it's a interstate.
I'd avoid it even if it's just a 35 mph road.

s*u2011-07-28 07:07

10 楼

你确定没有噪音么？在院子里也没有？

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

e*32011-07-28 07:07

11 楼

当时开了空调，所以空调发动机的噪音盖过了高速公路交通的噪音，这条高速是我们这
里最繁忙的高速，我已经决定pass了。

【在 s***u 的大作中提到】

: 你确定没有噪音么？在院子里也没有？

s*u2011-07-28 07:07

12 楼

enna, pass是对的，我们看房子远离高速是一条，总不太好
肯定会看到喜欢的房子得，加油~

【在 e********3 的大作中提到】

: 当时开了空调，所以空调发动机的噪音盖过了高速公路交通的噪音，这条高速是我们这
: 里最繁忙的高速，我已经决定pass了。

e*32011-07-28 07:07

13 楼

多谢您的建议了，我们看上的另外一个房子离主路（35迈限速）就隔了一个房子，30米左右的距离可以吗？这个房子的噪音真不大，不同时间段去实地考察好几次了。

【在 s***u 的大作中提到】

: enna, pass是对的，我们看房子远离高速是一条，总不太好
: 肯定会看到喜欢的房子得，加油~

s*u2011-07-28 07:07

14 楼

35限速就是小路了阿，不繁忙就应该还好吧
只要看上去安全就好

米左右的距离可以吗？这个房子的噪音真不大，不同时间段去实地考察好几次了。

【在 e********3 的大作中提到】

: 多谢您的建议了，我们看上的另外一个房子离主路（35迈限速）就隔了一个房子，30米左右的距离可以吗？这个房子的噪音真不大，不同时间段去实地考察好几次了。

j*b2011-07-28 07:07

15 楼

People will drive 55 on 35 roads, and the noise will be quite load in road
facing rooms.

【在 s***u 的大作中提到】

: 35限速就是小路了阿，不繁忙就应该还好吧
: 只要看上去安全就好
:
: 米左右的距离可以吗？这个房子的噪音真不大，不同时间段去实地考察好几次了。

e*32011-07-28 07:07

16 楼

我们这里条子抓超速出了名的积极，我一般在35迈上面开43或者44迈，超车的感觉爽的
是自己是鼎盛时期的舒马赫。
前面有个大房子和树挡住，噪音污染还不是太严重。

【在 j***b 的大作中提到】

: People will drive 55 on 35 roads, and the noise will be quite load in road
: facing rooms.

c*s2011-07-28 07:07

17 楼

距离高速公路，或铁路线太近，会有潜在的危险。比如说油罐车或者化学危险品运输车
爆炸，冲击波会威胁到房屋和人员安全。很多时候是建筑设计师选择挖低基准面，让它
低于干道水平基准面。离干道1 mile应该是一个底线

e*32011-07-28 07:07

18 楼

我们的代理人一进来就说这个房子的好话，比如新呀（1983年的），装修好呀，维护好
呀，Lot size大呀，Cul-De-Sac安静呀，Neighborhood超级棒呀，交通便利呀，我发现
在高速公路边上，他还说问题不大，噪音不明显，NND,需不需要把他炒了？

【在 c******s 的大作中提到】

: 距离高速公路，或铁路线太近，会有潜在的危险。比如说油罐车或者化学危险品运输车
: 爆炸，冲击波会威胁到房屋和人员安全。很多时候是建筑设计师选择挖低基准面，让它
: 低于干道水平基准面。离干道1 mile应该是一个底线

c*s2011-07-28 07:07

19 楼

1983年的还新？？

【在 e********3 的大作中提到】

: 我们的代理人一进来就说这个房子的好话，比如新呀（1983年的），装修好呀，维护好
: 呀，Lot size大呀，Cul-De-Sac安静呀，Neighborhood超级棒呀，交通便利呀，我发现
: 在高速公路边上，他还说问题不大，噪音不明显，NND,需不需要把他炒了？

e*32011-07-28 07:07

20 楼

在我们看的城市，最常见的是五六十年代的...

【在 c******s 的大作中提到】

: 1983年的还新？？

b*p2011-07-28 07:07

21 楼

30米左右的距离 should be good enough for local street traffic

l*u2011-07-28 07:07

22 楼

我的情況跟你差不多，Cul-De-Sac 靠高速近，當時代理也盡說房子好話，也說近高速
問題不大。
我們最後買了，雖然已經是雙層玻璃，晚上靠高速的主臥還是有點吵，最後上了sound
proof window。
第一次買HOUSE沒經驗，雖然噪音問題用隔音玻璃解決了，對 Cul-De-Sac 滿意（有娃
），但是如果重來一次，有別的選擇的話我不會買這房。

【在 e********3 的大作中提到】

: 我们的代理人一进来就说这个房子的好话，比如新呀（1983年的），装修好呀，维护好
: 呀，Lot size大呀，Cul-De-Sac安静呀，Neighborhood超级棒呀，交通便利呀，我发现
: 在高速公路边上，他还说问题不大，噪音不明显，NND,需不需要把他炒了？

C*D2011-07-28 07:07

23 楼

I would pass. If 30-40 W is high end in your area, I would definitely find
another one.

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

e*32011-07-28 07:07

24 楼

如果噪音问题已经解决的话，为什么还后悔买这个房子呢？是因为在后院有点吵吗？看
了看类似档次和低端的房子，都奔35万去了，犹豫中。

sound

【在 l****u 的大作中提到】

: 我的情況跟你差不多，Cul-De-Sac 靠高速近，當時代理也盡說房子好話，也說近高速
: 問題不大。
: 我們最後買了，雖然已經是雙層玻璃，晚上靠高速的主臥還是有點吵，最後上了sound
: proof window。
: 第一次買HOUSE沒經驗，雖然噪音問題用隔音玻璃解決了，對 Cul-De-Sac 滿意（有娃
: ），但是如果重來一次，有別的選擇的話我不會買這房。

l*u2011-07-28 07:07

25 楼

我買的是新房，其實我家這一排的房子都近高速，但是都賣的快，蓋好沒多久，或是還
在蓋就賣掉，價格也不低。
主要覺得花一大筆錢，結果房子有硬傷（事後才發現大家都反對買近高速的房），心裡
有疙瘩唄。
其實住起來沒差別。
仲介都會 push, 我們當時反映了噪音問題，仲介說＂住進去就好了＂，我們沒經驗啊，挺悶的。

【在 e********3 的大作中提到】

: 如果噪音问题已经解决的话，为什么还后悔买这个房子呢？是因为在后院有点吵吗？看
: 了看类似档次和低端的房子，都奔35万去了，犹豫中。
:
: sound

d*e2011-07-28 07:07

26 楼

炒他没商量，这太烂了。高速路是必须避免的，不仅是噪音污染，还有尾气污染。

【在 e********3 的大作中提到】

: 我们的代理人一进来就说这个房子的好话，比如新呀（1983年的），装修好呀，维护好
: 呀，Lot size大呀，Cul-De-Sac安静呀，Neighborhood超级棒呀，交通便利呀，我发现
: 在高速公路边上，他还说问题不大，噪音不明显，NND,需不需要把他炒了？

d*a2011-07-28 07:07

27 楼

看看上市多少天乐，这房？
有噪音和空气污染的地方，不能买。

h*y2011-07-28 07:07

28 楼

不要买，period。

l*u2011-07-28 07:07

29 楼

一般不建議買靠近高速的房，但是也有人說如果房價夠便宜(相對於條件相同的房子)，
還是可以買。等於你現在便宜買，以後便宜賣。

【在 e********3 的大作中提到】

: 如果噪音问题已经解决的话，为什么还后悔买这个房子呢？是因为在后院有点吵吗？看
: 了看类似档次和低端的房子，都奔35万去了，犹豫中。
:
: sound

z*22011-07-28 07:07

30 楼

高速公路边上 is very good because it is convenient to drive.
this house has big value.

【在 e********3 的大作中提到】

: 我们的代理人一进来就说这个房子的好话，比如新呀（1983年的），装修好呀，维护好
: 呀，Lot size大呀，Cul-De-Sac安静呀，Neighborhood超级棒呀，交通便利呀，我发现
: 在高速公路边上，他还说问题不大，噪音不明显，NND,需不需要把他炒了？

d*r2011-07-28 07:07

31 楼

肯定不买啊。
这是哪里啊，三四十万都是值钱房子了。

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

a*o2011-07-28 07:07

32 楼

太近了。不好。如果有点点响声，天天都要忍受很烦人。而且也不能开窗了。

【在 e********3 的大作中提到】

: 鸟瞰图在附图里面，这个房子是Cul-De-Sac里面，我们很喜欢，因为有个3岁多的儿子
: ，所以不喜欢车来车往的地方，而且Lot也够大，有半个英亩，周围的房子也值钱，都
: 是三四十万的房子，但是有个缺点是靠近高速公路，房子离高速我估计有50米左右，有
: 5，6米高的隔音墙，而且房子地基比高速公路还要高一些，在Drive Way和室内都没有
: 听到什么噪音，但是不知道这个房子是不是以后不好卖？房主挂了3个月多没有卖到，
: 不知道在高速边上算不算是一个巨大的negative,知道的高手请指点一下，多谢了。

p*e2011-07-28 07:07

33 楼

要过去实地考察一下才行，而且要晚上，白天听没用。

y*g2011-07-28 07:07

34 楼

靠近高速的房子还是不要买好了，噪音真的很大，院子里根本就呆不了，当时我也是看
了这样一个房子，价钱什么的都很满意，后来把院子一打开，吵死了，估计春天和秋天
天气比较好的时候根本就没有办法开窗户。
我后来买了一个银行屋，靠近我们这边的主路，限速40mile，至少到目前为止，我们住
的这8个多月不管是白天还是晚上都没有感觉到外面的噪音，朋友到我家来说也听不到
外面的车声，我觉得在local靠近马路的房子如果有隔音墙和树，而且交通又不是那么
繁华的地段的话，如果房子其他方面都喜欢，价钱又很合适，靠近马路也不是什么坏选
择。

a*d2011-07-28 07:07

35 楼

雨天地面有水声音更大。

e*32011-07-28 07:07

36 楼

多谢了，我们这里的春秋天气候很好，不能开窗那真是够郁闷的，我发现房子里面的卧
室窗户都打开都没法关上，据说前房主从来不开卧室窗户的...

【在 y*******g 的大作中提到】

: 靠近高速的房子还是不要买好了，噪音真的很大，院子里根本就呆不了，当时我也是看
: 了这样一个房子，价钱什么的都很满意，后来把院子一打开，吵死了，估计春天和秋天
: 天气比较好的时候根本就没有办法开窗户。
: 我后来买了一个银行屋，靠近我们这边的主路，限速40mile，至少到目前为止，我们住
: 的这8个多月不管是白天还是晚上都没有感觉到外面的噪音，朋友到我家来说也听不到
: 外面的车声，我觉得在local靠近马路的房子如果有隔音墙和树，而且交通又不是那么
: 繁华的地段的话，如果房子其他方面都喜欢，价钱又很合适，靠近马路也不是什么坏选
: 择。