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5/1 ARM rate

5/1 ARM rate# Living

A*c2011-08-04 07:08

1 楼

说说我练过的topic吧：
有linked list，stacks/queues, trees, hash tables，sorting, 还有DP，每个题都
认真分析了，但是常常碰到类似topic的题还是不会做呢？觉得还有很多是新题啊.
很多人都是CS专业的，肯定有想法。哎，到底是为什么啊？

a*n2011-08-04 07:08

2 楼

贷款14万，credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何？已经lock了
，利率降了还可以换吗？thanks ！

B*52011-08-04 07:08

3 楼

你是cs的吧？

【在 A*********c 的大作中提到】

: 说说我练过的topic吧：
: 有linked list，stacks/queues, trees, hash tables，sorting, 还有DP，每个题都
: 认真分析了，但是常常碰到类似topic的题还是不会做呢？觉得还有很多是新题啊.
: 很多人都是CS专业的，肯定有想法。哎，到底是为什么啊？

r*n2011-08-04 07:08

4 楼

已经很好了。no cost, 2.625%. 这个班上有很多专家，他们会跟你很好的答案。

r*t2011-08-04 07:08

5 楼

坑吧？
练和做具体在你是个啥定义？

【在 A*********c 的大作中提到】

a*n2011-08-04 07:08

6 楼

是3.625%. Purchase, no closing fee!

【在 r********n 的大作中提到】

: 已经很好了。no cost, 2.625%. 这个班上有很多专家，他们会跟你很好的答案。

r*t2011-08-04 07:08

7 楼

还有想问一下做这些题花了多少时间？

【在 A*********c 的大作中提到】

b*12011-08-04 07:08

8 楼

如果来得及的话，换家银行吧，或者过两个月做Refinance。

【在 a*******n 的大作中提到】

: 是3.625%. Purchase, no closing fee!

q*x2011-08-04 07:08

9 楼

类似的都做不出？

【在 A*********c 的大作中提到】

r*n2011-08-04 07:08

10 楼

对不起。看错了！很晃眼。

【在 a*******n 的大作中提到】

: 是3.625%. Purchase, no closing fee!

A*c2011-08-04 07:08

11 楼

就是先看一遍,然后在纸上写一边.再检查有没有错误.

【在 r****t 的大作中提到】

: 坑吧？
: 练和做具体在你是个啥定义？

y*a2011-08-04 07:08

12 楼

what does no closing fee exactly mean? Does that mean the bank will pay that
? Thanks

【在 a*******n 的大作中提到】

: 是3.625%. Purchase, no closing fee!

A*c2011-08-04 07:08

13 楼

类似的题可以做出来,但是我觉得很多题都不类似,还是题量不够大吧?

【在 q****x 的大作中提到】

: 类似的都做不出？

j*02011-08-04 07:08

14 楼

each lender will have different float down policty to follow.
you need to ask your lender and see their policy on the paper.

【在 a*******n 的大作中提到】

: 贷款14万，credit score>740, 3.625%,银行cover closing fees, 如何？已经lock了
: ，利率降了还可以换吗？thanks ！

g*82011-08-04 07:08

15 楼

你是不是可以把每一道题都Code （白板和编译器），保证没有bug(尽可能),然后可以
用一到两句话把这道题的关键点写下来或者说出来了。
举个例子：Binary tree non-recursive in-order traverse
代码是什么？
关键点是什么？
可能的bug
应用：in-order traverse应用很普遍啊，比如判断一个BT是不是BST，把BT转成
doubly-linked list，上面的problem可不可以不用stack？（这些都要写代码的哦）
P.S.: 遇到不会的题是正常的，不用指望你能找到一个封闭的集合，只要搞定它就可以
万事OK

z*a2011-08-04 07:08

16 楼

3.625% for 5/1 ARM is way too high

r*t2011-08-04 07:08

17 楼

那你行和不行咋个定义的呢？觉得 1000 题覆盖已经很完全了啊，追求扫遍天下也是不
现实的。。。

【在 A*********c 的大作中提到】

: 就是先看一遍,然后在纸上写一边.再检查有没有错误.

a*n2011-08-04 07:08

18 楼

也可以拿到低的，可是我们要求0 closing fee.

【在 z*****a 的大作中提到】

: 3.625% for 5/1 ARM is way too high

p*22011-08-04 07:08

19 楼

我准备了半天100题也不到。唉。差距咋这么大呢？

a*n2011-08-04 07:08

20 楼

过两个月就可以做refi? 需要费用吗？通常lock 的期限是多少？是上周五锁定的哎
，太着急了。

【在 b**1 的大作中提到】

: 如果来得及的话，换家银行吧，或者过两个月做Refinance。

r*t2011-08-04 07:08

21 楼

这儿还有更弱的，我才搞了十来道题。。。

【在 p*****2 的大作中提到】

: 我准备了半天100题也不到。唉。差距咋这么大呢？

a*n2011-08-04 07:08

22 楼

en. The bank pays closing fee and title fees.
It is about $4000 if we ask the lowest rate.

that

【在 y****a 的大作中提到】

: what does no closing fee exactly mean? Does that mean the bank will pay that
: ? Thanks

k*o2011-08-04 07:08

23 楼

Refi就划算，因為還幾乎沒有touch到本金，寧願銀行cover closing fee啦

b*12011-08-04 07:08

24 楼

14万的贷款不一定可以做到No cost的Refinance，如果现在你可以拿到最好的利率，现
在拿到最好。

【在 a*******n 的大作中提到】

: 过两个月就可以做refi? 需要费用吗？通常lock 的期限是多少？是上周五锁定的哎
: ，太着急了。

a*n2011-08-04 07:08

25 楼

可是上周五利率刚降我就lock了，因为月底要close。可以unlock吗？会不会有penalty?

【在 b**1 的大作中提到】

: 14万的贷款不一定可以做到No cost的Refinance，如果现在你可以拿到最好的利率，现
: 在拿到最好。

a*n2011-08-04 07:08

26 楼

refi和本金有关系吗？如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款？我需要现在问那个
broker有没有什么期限没有？正在准备贷款材料，第一次买房，很没经验。
我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的（就打算住最多三年），算出来3.625%比2.
625%核算，至少现在不要交closing fee?
专家们觉得呢，还是我算错了？

【在 k******o 的大作中提到】

: Refi就划算，因為還幾乎沒有touch到本金，寧願銀行cover closing fee啦

b*12011-08-04 07:08

27 楼

如果是no cost的Refinance,拿到的最好的利率就和本金有关系,如果是你自己付Cost,
就无所谓了,按照purchase的利率就好了.

【在 a*******n 的大作中提到】

: refi和本金有关系吗？如果2个月以后就可以refi,会不会被罚款？我需要现在问那个
: broker有没有什么期限没有？正在准备贷款材料，第一次买房，很没经验。
: 我是拿$4000去和3年的利率差别来比较的（就打算住最多三年），算出来3.625%比2.
: 625%核算，至少现在不要交closing fee?
: 专家们觉得呢，还是我算错了？