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以前的同事想买我的房该怎么办?
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以前的同事想买我的房该怎么办?# Living
d*m
1
刚接到Email通知,EB1a I140被拒(I485暂时还没拒),倾向于立刻递交MTR(motion
to reopen)申请。在MTR期间,EAD是否仍然有效?多谢
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z*t
2
不知发在这里是否合适。
我打算把国内的房子卖掉。去年回国的时候,楼下的同事找上门来,问我什么时候卖房
,她想买下来给她女儿住。我的房子在六楼,一大一小两卧室。她家在三楼,3居室的
大套,和女儿女婿外孙(或外孙女)同住。三代五口比较挤,但是现在房价贵,不容易
买到合意的房子。就想把我家房子买下来给女儿一家住。她的女儿我虽没见过,但是现
在就在我以前上班公司的相同部门上班。
我的房子是公司分的房改房。我在国内就干过一份工作,干了近十年。对公司还有许多
同事都挺有感情的,属于知恩但不报的。我把同事说的情况跟老公说,跟我妈说,他们
都是脸色一沉。我知道卖房子事太大,怕给熟人卖便宜了,出入就是多少万。
我们现在达成一致的是,自己委托卖房代理卖,同时通知同事去找售房的谈,她愿意买
就买,不愿意就算了。他们觉得这样很好。我有一个顾虑不好意思开口,就是这样我同
事的女儿要想得房子,就要比别人出的价高,才能拿下来。我这一招,也就是逼着她要
房就加价。虽然加的也是在合理范围内。或者在她能承受范围内。可是这样我觉得自己
太精明了。我只是不愿吃亏,也不想占别人便宜。尤其是占自己同事的便宜。
我想知道怎样做比较合适?
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f*r
3
485还没被拒EAD就还有效。
如果你已经用EAD工作了的话,建议你赶紧重新申请H1b。因为即便你file appeal for
140,485还是有可能因为140被拒而被拒(移民局的大爷们行事的方式是不能以常人的
思维去猜度的)。那样你的EAD也就失效了。如果这种情况出现的话就意味着你的身份
失效了。所以赶紧重新申请H1b保身份是比较稳妥的办法。
因为你的485还没被拒,所以现在太mtr还没有基础。当务之急是申请H1b保身份。说不
定你的H1b在485的denial notice下来之前就批了也有可能的。这样还省了mtr的麻烦。
等到你的140 appeal成功了再file mtr不迟。
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s*e
4
你们不是浪费代理费吗?
就开个价, 能不能接受看双份。
你现在赶人家去和代理谈, 谈不谈得成, 都得罪了。

【在 z**t 的大作中提到】
: 不知发在这里是否合适。
: 我打算把国内的房子卖掉。去年回国的时候,楼下的同事找上门来,问我什么时候卖房
: ,她想买下来给她女儿住。我的房子在六楼,一大一小两卧室。她家在三楼,3居室的
: 大套,和女儿女婿外孙(或外孙女)同住。三代五口比较挤,但是现在房价贵,不容易
: 买到合意的房子。就想把我家房子买下来给女儿一家住。她的女儿我虽没见过,但是现
: 在就在我以前上班公司的相同部门上班。
: 我的房子是公司分的房改房。我在国内就干过一份工作,干了近十年。对公司还有许多
: 同事都挺有感情的,属于知恩但不报的。我把同事说的情况跟老公说,跟我妈说,他们
: 都是脸色一沉。我知道卖房子事太大,怕给熟人卖便宜了,出入就是多少万。
: 我们现在达成一致的是,自己委托卖房代理卖,同时通知同事去找售房的谈,她愿意买

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m*n
5
you are totally wrong,please do not mislead other persons. as soon as your
140 was denied, your 485 is denied too, your EAD become invalid the day 140
was denied. I would suggest you immediately file MTR, during MTR your EAD
might still be valid but please consult with the lawyer
this is the risk you have to take when you concurrent file 140 and 485, and
use the EAD before 140 was approved

for

【在 f*****r 的大作中提到】
: 485还没被拒EAD就还有效。
: 如果你已经用EAD工作了的话,建议你赶紧重新申请H1b。因为即便你file appeal for
: 140,485还是有可能因为140被拒而被拒(移民局的大爷们行事的方式是不能以常人的
: 思维去猜度的)。那样你的EAD也就失效了。如果这种情况出现的话就意味着你的身份
: 失效了。所以赶紧重新申请H1b保身份是比较稳妥的办法。
: 因为你的485还没被拒,所以现在太mtr还没有基础。当务之急是申请H1b保身份。说不
: 定你的H1b在485的denial notice下来之前就批了也有可能的。这样还省了mtr的麻烦。
: 等到你的140 appeal成功了再file mtr不迟。

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L*8
6
这样不好!
就直接给个价格,合适就成交
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d*m
7
多谢大家回复。我目前还是H1b,打算用EAD开始下份工作。MTR有什么需要注意?能够
换律师递交MTR吗?多谢建议
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X*t
8
正解

【在 s*********e 的大作中提到】
: 你们不是浪费代理费吗?
: 就开个价, 能不能接受看双份。
: 你现在赶人家去和代理谈, 谈不谈得成, 都得罪了。

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k*r
9
maxmartin 说的是正确的.
140被拒,765, 485全废了.

【在 d****m 的大作中提到】
: 刚接到Email通知,EB1a I140被拒(I485暂时还没拒),倾向于立刻递交MTR(motion
: to reopen)申请。在MTR期间,EAD是否仍然有效?多谢

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s*g
10
卖别人啥价卖他也啥价 他可省下很多中介费
他还会感谢你呢
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H*7
11
Bless!
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z*a
12
就以市场价格卖给她,你和她都省了中介费,如果,不确定价格,可以找相似房屋的广
告,或找房地产评估机构做一下。
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f*n
13
BLESS.
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C*o
14
搭个顺风车问问,你卖房子的钱要在美国报税吗?如果不报,怎么把钱堂皇地带过来?
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i*3
15
Bless
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h*n
16
"我只是不愿吃亏,也不想占别人便宜".
多找几个中介估个价,以最高的报给你的邻居,成交即可。考虑到省了中介费,你只挣
不赔。
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H*e
17
bless
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z*t
18
谢谢你们的建议。其实在国内怎么卖房我也不清楚。我也不知道中介收费多少。现在委
托我大哥帮我卖,我妈打电话给我二哥叫我催催我大哥。说我大哥比较懒,她岁数大了
,这事揽不了。我不想催我大哥,因为总想着我同事提的事,觉得直接叫我同事联系我
哥最省事,其实要是真的同事给的价格太低,拒绝了别人也能理解吧。要是叫我同事去
找中介出钱,我怕以前的同事都说我太贪心,不近人情。毕竞是房改房,我已经赚大了
。房子是九十年代的,我家里因为一直出租,里外都旧了,我去年回国的时候,看到阳
台的铁管晾衣架都锈了,不能再晾衣服,我很怕锈铁架子掉下去出事。室内灯也没几个亮
的,线路又有问题。也希望赶紧卖了,别人好重新装修。可是怕提起同事我老公不高兴
,又要说我糊涂。你们这么一说,我就可以劝劝我老公,因为我以前都没想到过中介费
用。
钱的方面,我想一部分换成美金,慢慢让家里人汇过来,分几年汇,可以在这里再买房
出租。或者就在国内存人民币。人民币在升值,利息也高。等儿子大了,换出来给他做
学费。
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f*r
19
140被拒之后不是485就自动被拒。140的denial notice和485的denial notice是两份文
件而不是一份文件就说明了这一点。140是485的基础不假,但是它们是两个申请而不是
一个。

140
and

【在 m*******n 的大作中提到】
: you are totally wrong,please do not mislead other persons. as soon as your
: 140 was denied, your 485 is denied too, your EAD become invalid the day 140
: was denied. I would suggest you immediately file MTR, during MTR your EAD
: might still be valid but please consult with the lawyer
: this is the risk you have to take when you concurrent file 140 and 485, and
: use the EAD before 140 was approved
:
: for

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a*w
20
不要跟同事朋友做生意。
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f*r
21
建议不要用EAD去找下一份工作。要是你的140 appeal不成功的话,485最后还是会被拒
。如果你那时候已经用了EAD的话你的身份就麻烦了。

【在 d****m 的大作中提到】
: 多谢大家回复。我目前还是H1b,打算用EAD开始下份工作。MTR有什么需要注意?能够
: 换律师递交MTR吗?多谢建议

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a*e
22
nod !

【在 a*w 的大作中提到】
: 不要跟同事朋友做生意。
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f*s
23
上面的id说的是对的,你说的是错的

【在 f*****r 的大作中提到】
: 140被拒之后不是485就自动被拒。140的denial notice和485的denial notice是两份文
: 件而不是一份文件就说明了这一点。140是485的基础不假,但是它们是两个申请而不是
: 一个。
:
: 140
: and

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j*y
24
直接给个市场价, 他们同意就卖, 不同意就不卖。 他们也不一定就是要占便宜, 就
是觉着地点合适。卖谁都一样, 差也差不了太多。
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w*9
25
bless
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EA
26
反正大家都是要装修的,你的房子旧不旧都没关系。

个亮

【在 z**t 的大作中提到】
: 谢谢你们的建议。其实在国内怎么卖房我也不清楚。我也不知道中介收费多少。现在委
: 托我大哥帮我卖,我妈打电话给我二哥叫我催催我大哥。说我大哥比较懒,她岁数大了
: ,这事揽不了。我不想催我大哥,因为总想着我同事提的事,觉得直接叫我同事联系我
: 哥最省事,其实要是真的同事给的价格太低,拒绝了别人也能理解吧。要是叫我同事去
: 找中介出钱,我怕以前的同事都说我太贪心,不近人情。毕竞是房改房,我已经赚大了
: 。房子是九十年代的,我家里因为一直出租,里外都旧了,我去年回国的时候,看到阳
: 台的铁管晾衣架都锈了,不能再晾衣服,我很怕锈铁架子掉下去出事。室内灯也没几个亮
: 的,线路又有问题。也希望赶紧卖了,别人好重新装修。可是怕提起同事我老公不高兴
: ,又要说我糊涂。你们这么一说,我就可以劝劝我老公,因为我以前都没想到过中介费
: 用。

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p*h
27
Bless!
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a*a
28
最好的办法是不卖给熟人,省的麻烦。
其次就是你现在做的,让他们跟中介谈,同时告诉中介,不管熟不熟,谁价高给谁。挨
骂是一定的,至少不亏钱。
最傻的情况就是私下和邻居交易。以为别人省了钱会感激你?别傻逼了!便宜十万最后
还得挨骂。

【在 z**t 的大作中提到】
: 不知发在这里是否合适。
: 我打算把国内的房子卖掉。去年回国的时候,楼下的同事找上门来,问我什么时候卖房
: ,她想买下来给她女儿住。我的房子在六楼,一大一小两卧室。她家在三楼,3居室的
: 大套,和女儿女婿外孙(或外孙女)同住。三代五口比较挤,但是现在房价贵,不容易
: 买到合意的房子。就想把我家房子买下来给女儿一家住。她的女儿我虽没见过,但是现
: 在就在我以前上班公司的相同部门上班。
: 我的房子是公司分的房改房。我在国内就干过一份工作,干了近十年。对公司还有许多
: 同事都挺有感情的,属于知恩但不报的。我把同事说的情况跟老公说,跟我妈说,他们
: 都是脸色一沉。我知道卖房子事太大,怕给熟人卖便宜了,出入就是多少万。
: 我们现在达成一致的是,自己委托卖房代理卖,同时通知同事去找售房的谈,她愿意买

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m*n
29
uscis may not even bother sending you the 485 denial notice, are you
assuming your 485 is still pending? It is just like 485, ap , ead, they are
3 different applications, if 485 approved, you ap ead can pending forever,
because USCIS already dismiss them, vise versa if 485 denied, your ap ead
denied automatically, you don't wait to get denial notice because you may
never get them

【在 f*****r 的大作中提到】
: 140被拒之后不是485就自动被拒。140的denial notice和485的denial notice是两份文
: 件而不是一份文件就说明了这一点。140是485的基础不假,但是它们是两个申请而不是
: 一个。
:
: 140
: and

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h*a
30
在美国生活久了,有一些人的想法都是怕别人占自己的便宜和怎么将自己的利益最大化。
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a*n
31
Bless
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l*o
32
理论上,中介费用是买家卖家各出1%的房价。实际上往往都是下家出,卖家开价都是到
手价。你可以找几家中介店挂牌1个月看看。等你有了心理价,你可以开价给你邻居。
如果她是现金一次性付清,你可以再优惠一点。因为从签意向合同,到办理贷款,成交
出产证大概要2个月。国内目前都是有价无市,成交价低于挂牌价。中介也是假话连篇
,劝卖家降价,买家加价的。
最重要的,不要因为是熟人,就忽视合同等法律文件和具体内容,以免日后无凭无据。
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f*r
33
我上次的140被拒之后先是收到了140的denial notice,然后又过了大概2个月,在我
file了140的appeal之后又收到了485的denial notice。你说移民局寄不寄485的denial
notice?
我的律师告诉我他有一个客户EB1a的140被拒了之后485一直没有被拒,一直是pending
。甚至影响到了后来的婚姻绿卡。由此可见140被拒和485被拒并不是等同的。
我在这个帖子里面讲的事情要么是我自己经历过的,要么是我的律师告诉我的。我想做
的是尽我所能为楼主提供一些参考意见,请不要张口就说我mislead别人。你这么讲话
是不负责任的。

are

【在 m*******n 的大作中提到】
: uscis may not even bother sending you the 485 denial notice, are you
: assuming your 485 is still pending? It is just like 485, ap , ead, they are
: 3 different applications, if 485 approved, you ap ead can pending forever,
: because USCIS already dismiss them, vise versa if 485 denied, your ap ead
: denied automatically, you don't wait to get denial notice because you may
: never get them

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m*n
34
you still did not get it, after you 140 denied, your 485 automatically was
dismissed, USCIS may or may not touch your 485 case at all, if they touched
it they might sent you a denial notice, if they did not touch it that does
not mean your 485 is still pending nor does it mean you can use your ead and
ap, it simply means uscis do not want to wast any more time on this case,
because it is not valid anymore. In fact, you are misleading other people.
You can consult some law professional or just do some simple google, in this
thread you already can see nobody agree with your point of view. PERIOD.

denial
pending

【在 f*****r 的大作中提到】
: 我上次的140被拒之后先是收到了140的denial notice,然后又过了大概2个月,在我
: file了140的appeal之后又收到了485的denial notice。你说移民局寄不寄485的denial
: notice?
: 我的律师告诉我他有一个客户EB1a的140被拒了之后485一直没有被拒,一直是pending
: 。甚至影响到了后来的婚姻绿卡。由此可见140被拒和485被拒并不是等同的。
: 我在这个帖子里面讲的事情要么是我自己经历过的,要么是我的律师告诉我的。我想做
: 的是尽我所能为楼主提供一些参考意见,请不要张口就说我mislead别人。你这么讲话
: 是不负责任的。
:
: are

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f*r
35
你有什么依据来证明你所说的不仅仅是你自己的理解?都告诉你了我收到140的denial
notice之后2个月左右又收到了485的denial notice。这个事实足够说明移民局会另外
寄485的denial notice,而不是你说的140被deny之后485就automatically dismissed。
不要忘了,楼主申请调整身份是交了钱的,批或是不批是移民局的事情,但是不管结果
怎样移民局好歹是要给个说法的。
你这么言之凿凿的说什么移民局touch没touch楼主的485什么的,有什么根据?说的就跟你是移民
局的头头似的。退一步说,人家楼主EAD都拿到了那就证明移民局已经在处理楼主的485申请。哪里
还有你说的什么没有touch的问题?
没有事实依据信口雌黄那才是不折不扣的misleading。没有事实作为依据,就算再多人支持
你,你还是在凭空白话。

was
touched
does
ead
and
case,
people.
in
this
PERIOD.

【在 m*******n 的大作中提到】
: you still did not get it, after you 140 denied, your 485 automatically was
: dismissed, USCIS may or may not touch your 485 case at all, if they touched
: it they might sent you a denial notice, if they did not touch it that does
: not mean your 485 is still pending nor does it mean you can use your ead and
: ap, it simply means uscis do not want to wast any more time on this case,
: because it is not valid anymore. In fact, you are misleading other people.
: You can consult some law professional or just do some simple google, in this
: thread you already can see nobody agree with your point of view. PERIOD.
:
: denial

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a*u
36
我上次MTR是因为我把RFE寄错地方了, 符合denial letter上说的我的RFE的准备时间在
他们指定的Deadline之前的条件, 我的MTR就把当初FedEx的收据复印件和FedEx网上查
询到的带有Delivered, 和Signed by等信息的网页打印下来, 另外写了一封信, 直接说
我符合那个条件, 希望他们能够reopen, 从NSC我寄去的那个地址把我的RFE response
材料 transfer过去, 或者允许我重新递交RFE......他们给reopen了, 也批准我的I-
140

【在 d****m 的大作中提到】
: 刚接到Email通知,EB1a I140被拒(I485暂时还没拒),倾向于立刻递交MTR(motion
: to reopen)申请。在MTR期间,EAD是否仍然有效?多谢

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m*n
37
DO YOU KNOW GOOGLE OR TALK WITH A LAWYER? AND THIS IS PRETTY MUCH COMMON
KNOWLEDGE FOR ALL THE OTHER PEOPLE.I DO NOT WANT TO WASTE ANY MORE TIME WITH
YOU ON THIS ISSUE.

denial
dismissed。
就跟你是移民
485申请。哪里
人支持

【在 f*****r 的大作中提到】
: 你有什么依据来证明你所说的不仅仅是你自己的理解?都告诉你了我收到140的denial
: notice之后2个月左右又收到了485的denial notice。这个事实足够说明移民局会另外
: 寄485的denial notice,而不是你说的140被deny之后485就automatically dismissed。
: 不要忘了,楼主申请调整身份是交了钱的,批或是不批是移民局的事情,但是不管结果
: 怎样移民局好歹是要给个说法的。
: 你这么言之凿凿的说什么移民局touch没touch楼主的485什么的,有什么根据?说的就跟你是移民
: 局的头头似的。退一步说,人家楼主EAD都拿到了那就证明移民局已经在处理楼主的485申请。哪里
: 还有你说的什么没有touch的问题?
: 没有事实依据信口雌黄那才是不折不扣的misleading。没有事实作为依据,就算再多人支持
: 你,你还是在凭空白话。

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b*y
38
你485交了没?
bless

response

【在 a*u 的大作中提到】
: 我上次MTR是因为我把RFE寄错地方了, 符合denial letter上说的我的RFE的准备时间在
: 他们指定的Deadline之前的条件, 我的MTR就把当初FedEx的收据复印件和FedEx网上查
: 询到的带有Delivered, 和Signed by等信息的网页打印下来, 另外写了一封信, 直接说
: 我符合那个条件, 希望他们能够reopen, 从NSC我寄去的那个地址把我的RFE response
: 材料 transfer过去, 或者允许我重新递交RFE......他们给reopen了, 也批准我的I-
: 140

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a*u
39
not yet, thanks for asking
there are something pending, waiting for a new passport for my LP etc.

【在 b*y 的大作中提到】
: 你485交了没?
: bless
:
: response

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d*m
40
flogger您好,能否告知电话? 想向您咨询一下,多谢

denial
pending

【在 f*****r 的大作中提到】
: 我上次的140被拒之后先是收到了140的denial notice,然后又过了大概2个月,在我
: file了140的appeal之后又收到了485的denial notice。你说移民局寄不寄485的denial
: notice?
: 我的律师告诉我他有一个客户EB1a的140被拒了之后485一直没有被拒,一直是pending
: 。甚至影响到了后来的婚姻绿卡。由此可见140被拒和485被拒并不是等同的。
: 我在这个帖子里面讲的事情要么是我自己经历过的,要么是我的律师告诉我的。我想做
: 的是尽我所能为楼主提供一些参考意见,请不要张口就说我mislead别人。你这么讲话
: 是不负责任的。
:
: are

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