g*a
5 楼
都可以买的吗?
还是有条件限制?
谢谢!
还是有条件限制?
谢谢!
h*b
6 楼
point 乃 fee 也...
point 是 upfront 收的费用, 利率是要在整个15 或30年里收取的。
近年流行refi,嘿黑... 银行利息收入不稳定,大都是看到却吃不到,每4-6月,loan
就被refi 走了。何况大部分银行是把贷款转卖给 Fannie & Freddie (两房), 所以
point 是银行可以 keep 的,利息是两房的事...
建议做 refi 的客人,不要付费,利率降了大不了再做一次,一般付的point 也要3-4
年后才从每月的 payment里省回来。
欢迎查询贷款利率,访问"言之有屋"俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
【在 g******a 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 为什么不直接加在利率上?
: 有啥区别?
point 是 upfront 收的费用, 利率是要在整个15 或30年里收取的。
近年流行refi,嘿黑... 银行利息收入不稳定,大都是看到却吃不到,每4-6月,loan
就被refi 走了。何况大部分银行是把贷款转卖给 Fannie & Freddie (两房), 所以
point 是银行可以 keep 的,利息是两房的事...
建议做 refi 的客人,不要付费,利率降了大不了再做一次,一般付的point 也要3-4
年后才从每月的 payment里省回来。
欢迎查询贷款利率,访问"言之有屋"俱乐部和我的博客
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
http://www.mitbbs.com/pc/index/hkmbb
【在 g******a 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 为什么不直接加在利率上?
: 有啥区别?
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