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seller 可以同时有好几个seller agent 吗？

seller 可以同时有好几个seller agent 吗？# Living

N*g2011-08-20 07:08

1 楼

☆─────────────────────────────────────☆
mengguo (In production) 于 (Tue Jul 14 19:07:40 2009, 美东) 提到:
多谢。
☆─────────────────────────────────────☆
jhmwf (wang) 于 (Tue Jul 14 19:15:59 2009, 美东) 提到:
不是
☆─────────────────────────────────────☆
jeanqian (jean) 于 (Tue Jul 14 19:26:21 2009, 美东) 提到:
yes

c*32011-08-20 07:08

2 楼

seller 可以同时有好几个seller agent 吗？
在网上看到几个房子，但是发现每个网站上的contact agent for showing 不都是同一
个人,
不知道这些contact agents都是seller agent,还是有些是buyer agent,只是把别人的
list拿过来放在自己的网站上？

C*d2011-08-20 07:08

3 楼

“有些是buyer agent,只是把别人的list拿过来放在自己的网站上？”
是这样。

m*f2011-08-20 07:08

4 楼

list agent一般都会和seller签exclusiveness agreement。
buyers agent把别人的list拿过来的，一般都是比较desperate的agent

【在 c**********3 的大作中提到】

: seller 可以同时有好几个seller agent 吗？
: 在网上看到几个房子，但是发现每个网站上的contact agent for showing 不都是同一
: 个人,
: 不知道这些contact agents都是seller agent,还是有些是buyer agent,只是把别人的
: list拿过来放在自己的网站上？

q*22011-08-20 07:08

5 楼

今天去看open house, 发现在场的agent不是listing agent,如果我出offer的话，是不
是今天这个agent就是我得buyer agent啦？我其实自己想联系 list agent的说，可以
撇开他们吗？

l*a2011-08-20 07:08

6 楼

是的，这个非常恶心。

【在 q*****2 的大作中提到】

: 今天去看open house, 发现在场的agent不是listing agent,如果我出offer的话，是不
: 是今天这个agent就是我得buyer agent啦？我其实自己想联系 list agent的说，可以
: 撇开他们吗？

C*d2011-08-20 07:08

7 楼

你想联系listing agent干什么？让他做dual agent?我看还是算了吧。

【在 q*****2 的大作中提到】

y*72011-08-20 07:08

8 楼

listing agent 很忙的时候会请公司别的agent替他open house.你可以直接和listing
agent联系。如果你没有agent, listing agent 会得到全部commission. 当然你可以问
他是否愿意reduce commission。他们通常会愿意减一部分，但不会是3%。因为他们要
替你做paperwork,等于是做两个agent的工作。讲价就得靠自己了，dual agent既代表
卖方，又代表买方，这就产生conflict.自己得多做功课，对市场足够了解，也要对整
个买卖过程熟悉。

q*22011-08-20 07:08

9 楼

why?

【在 C*******d 的大作中提到】

: 你想联系listing agent干什么？让他做dual agent?我看还是算了吧。

q*22011-08-20 07:08

10 楼

你说的对，我们打电话问了，他们虽然不是List agent，但是和list agent是一个
office的，当天list agent比较忙，去了另一个open house,而且这个房子是list agent自己的房子，所以他们还是seller's agent,不是buyer's agent。

listing

【在 y**7 的大作中提到】

: listing agent 很忙的时候会请公司别的agent替他open house.你可以直接和listing
: agent联系。如果你没有agent, listing agent 会得到全部commission. 当然你可以问
: 他是否愿意reduce commission。他们通常会愿意减一部分，但不会是3%。因为他们要
: 替你做paperwork,等于是做两个agent的工作。讲价就得靠自己了，dual agent既代表
: 卖方，又代表买方，这就产生conflict.自己得多做功课，对市场足够了解，也要对整
: 个买卖过程熟悉。