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想麻烦大家帮忙看一个lot位置和房子朝向问题

想麻烦大家帮忙看一个lot位置和房子朝向问题# Living

m*r2011-09-08 07:09

1 楼

新手选房子，在美国南部。
有绿点的是可以选择的。标注了1，2，3的那几个是正在考虑的，都是在circle的边上
。希望大家给些意见。
这是朝向问题，
1的前门朝西北，院子朝东南。master Bedroom 和Family room都朝着院子。
2和1正好相反，
3和1朝向应该是一样的，只是位置不同，是不是这个在路口会有点吵
其他的如果觉得不错的，希望大家给些意见，包子酬谢。

t*c2011-09-08 07:09

2 楼

2或3 旁边的都比123 好 .我个人不喜欢123、不要靠路的

r*a2011-09-08 07:09

3 楼

除了123，剩下的绿点都不错

【在 m**********r 的大作中提到】

: 新手选房子，在美国南部。
: 有绿点的是可以选择的。标注了1，2，3的那几个是正在考虑的，都是在circle的边上
: 。希望大家给些意见。
: 这是朝向问题，
: 1的前门朝西北，院子朝东南。master Bedroom 和Family room都朝着院子。
: 2和1正好相反，
: 3和1朝向应该是一样的，只是位置不同，是不是这个在路口会有点吵
: 其他的如果觉得不错的，希望大家给些意见，包子酬谢。

m*r2011-09-08 07:09

4 楼

为什么呢？因为在路边？

【在 t****c 的大作中提到】

: 2或3 旁边的都比123 好 .我个人不喜欢123、不要靠路的

N*E2011-09-08 07:09

5 楼

no corner unit,

i*a2011-09-08 07:09

6 楼

I like 2
but considering LS comments, I think the one west of 3 is the best

【在 m**********r 的大作中提到】

m*r2011-09-08 07:09

7 楼

可以解释一下为什么corner不好吗？
这个1，2，3在的corner是在一个圆弧形的角上，为什么3东南面那块是在路的转弯处
，反而还不错了呢？
谢谢了

【在 r*****a 的大作中提到】

: 除了123，剩下的绿点都不错

m*r2011-09-08 07:09

8 楼

2和3西边那个房子的朝向应该是相反的吧。还是说你只是考虑了位置？
PS，3西边那个要加10K，因为builder说比较大

【在 i****a 的大作中提到】

: I like 2
: but considering LS comments, I think the one west of 3 is the best

d*42011-09-08 07:09

9 楼

3左边的那个不错啊，朝向正南北，靠拐角的房子你需要修剪的草皮也多吧，如果是北
方要扫雪的地方也大，南方倒没有这个问题

l*o2011-09-08 07:09

10 楼

三选一的话我会选1，比较安静，而且主要活动房间朝南。

l*o2011-09-08 07:09

11 楼

刚意识到有绿点的都能选，那我也选3左边那个，后院大而且朝南，也安静。
就是要看下主要活动房间是不是在南边一侧

i*a2011-09-08 07:09

12 楼

both have at least one side facing south, either the living room, or the
back yard/dinner room.

【在 m**********r 的大作中提到】

: 2和3西边那个房子的朝向应该是相反的吧。还是说你只是考虑了位置？
: PS，3西边那个要加10K，因为builder说比较大

r*a2011-09-08 07:09

13 楼

corner lot太显眼了，两面都能从路上看到你的property，草皮又大，都说老美喜欢，
可是我们这边corner lot房子都是最便宜的，可能北边需要铲雪不一样？
要我选我就选2旁边那个，和1隔着那个也行，就是邻居多了点

【在 m**********r 的大作中提到】

: 可以解释一下为什么corner不好吗？
: 这个1，2，3在的corner是在一个圆弧形的角上，为什么3东南面那块是在路的转弯处
: ，反而还不错了呢？
: 谢谢了

F*k2011-09-08 07:09

14 楼

3路冲吧

f*l2011-09-08 07:09

15 楼

lz看上的全是corner？？

l*82011-09-08 07:09

16 楼

在南方选2吧，觉得院子在西北，房子的西晒不是很严重。

k*g2011-09-08 07:09

17 楼

re

【在 l*****o 的大作中提到】

: 三选一的话我会选1，比较安静，而且主要活动房间朝南。

d*w2011-09-08 07:09

18 楼

这是什么价位的房子？
如果３０ｗ以上，我就加一万选３旁边的。

v*s2011-09-08 07:09

19 楼

会选1。以前住的房子，前面没有邻居，后面也没有。现在的，前面和后面的邻居都相
距比较远，利于保护隐私。

r*n2011-09-08 07:09

20 楼

这还有问吗？肯定是1。对面就是树林。邻居少，车少，安全，多莫德静谧。其他的都不好。

【在 m**********r 的大作中提到】

c*e2011-09-08 07:09

21 楼

我会选3旁边的那个。court lot, 后院朝西南，采光是最佳的。加10K不应是个问题。
有这样的房子可供选择，就应该高高兴兴拿下，然后手摸额头，高呼“幸运，幸运！”

m*r2011-09-08 07:09

22 楼

谢谢大家的回复。update　一下
最后二选一，房子都一样
a. 加１０K，面积９８００＋sqft，后远大，大出的部分都在房子的左右两边，左右
fence在房子中线处大概距离是２０ft。不知道左右这么大几块的空地用来干什么。想
到的好处就是和别人的房子距离远了。是不是就意味着采光更好了？
b. 不加钱，面积８０００sqft，后面和a差不多大，只是左右聚fence大概只有３-４ft
还有像这种后院朝南的，master bedroom 应该放在东边，避免西晒，那么不是living
room 就会西晒了？

【在 m**********r 的大作中提到】

m*r2011-09-08 07:09

23 楼

顶一下

f*b2011-09-08 07:09

24 楼

南方基本上不存在西晒问题，因为东西两面夏天一样晒，冬天都不晒
肯定是选地大，房子大，和邻居距离远的房子。——但是不要选小区里最贵的房子。而
且只是地多1800sf就要价多1万也是个问题，要看那里的地价多少。
我个人不喜欢b，也不喜欢前面的123。

知道这个性价比怎么样。
ft，还有，这个算反弓吗？
living

【在 m**********r 的大作中提到】

: 谢谢大家的回复。update　一下
: 最后二选一，房子都一样
: a. 加１０K，面积９８００＋sqft，后远大，大出的部分都在房子的左右两边，左右
: fence在房子中线处大概距离是２０ft。不知道左右这么大几块的空地用来干什么。想
: 到的好处就是和别人的房子距离远了。是不是就意味着采光更好了？
: b. 不加钱，面积８０００sqft，后面和a差不多大，只是左右聚fence大概只有３-４ft
: 还有像这种后院朝南的，master bedroom 应该放在东边，避免西晒，那么不是living
: room 就会西晒了？

m*r2011-09-08 07:09

25 楼

嗯，最贵的房子倒不是，还有一些加20K的地。
主要问题就是这个1万比较纠结，觉得性价比不高，但是a的位置比b应该要好一些。

【在 f*****b 的大作中提到】

: 南方基本上不存在西晒问题，因为东西两面夏天一样晒，冬天都不晒
: 肯定是选地大，房子大，和邻居距离远的房子。——但是不要选小区里最贵的房子。而
: 且只是地多1800sf就要价多1万也是个问题，要看那里的地价多少。
: 我个人不喜欢b，也不喜欢前面的123。
:
: 知道这个性价比怎么样。
: ft，还有，这个算反弓吗？
: living

l*y2011-09-08 07:09

26 楼

lz我知道你是谁啦~哈哈
昨天晚上还在家里看了一下小区地形图
我那个地形图上显示
a南边的那两块地中的左边那个还有
那个位置还不错不用加钱
不知道我的图是不是太旧了

l*y2011-09-08 07:09

27 楼

conner lot 看上去大，但是围了院子以后，自用的面积并不是很大，但是从房子到两
边路的草地你都要负责剪草浇水，实际上你又用不到，因为这个原因我们没有选conner
lot

c*e2011-09-08 07:09

28 楼

a 和 b 的差别不仅限于fence到房子的距离，而主要在于 a 是court lot, 而 b 是
roadside lot.
不知道房子在哪里，没法对加1万的性价比作出判断。但感觉如房子总价在40万以上，
加1万拿 a 应该是更好的选择。