Appraisal的价格低于买价怎么办# Living
l*e
1 楼
刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
再做一个，意义大吗
办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
再做一个，意义大吗
m*c
2 楼
让agent付你花出去的appraisal fee先。
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
a*a
3 楼
再做一个没什么意义，如果觉着还有杀价的可能，报着不要这个房的心理准备，去和卖
主杀杀价。
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
主杀杀价。
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
y*u
4 楼
先搞清楚合同上有关于appraisal的条款。
M*I
5 楼
现在的市场，appraisal应该是另一个常见的contigency。
如果出offer是没加，就只能以贷不到款来和卖家讨价还价了。
如果出offer是没加，就只能以贷不到款来和卖家讨价还价了。
c*m
6 楼
看一下你的PS agreement 上有没有appraisal value can't be lower than your
purchasing price 的contigency 条款。有的话你可以要求退出。一般情况下是buyer
and seller split the difference.
For new house buyers, it's very important to make sure that you have the
contigency of "appraisal value can't be lower than your purchasing price" on
your PS agreement. it will protect you. If you had use buyer agent, he/she
should have done this for you.
【在 M********I 的大作中提到】
: 现在的市场，appraisal应该是另一个常见的contigency。
: 如果出offer是没加，就只能以贷不到款来和卖家讨价还价了。
purchasing price 的contigency 条款。有的话你可以要求退出。一般情况下是buyer
and seller split the difference.
For new house buyers, it's very important to make sure that you have the
contigency of "appraisal value can't be lower than your purchasing price" on
your PS agreement. it will protect you. If you had use buyer agent, he/she
should have done this for you.
【在 M********I 的大作中提到】
: 现在的市场，appraisal应该是另一个常见的contigency。
: 如果出offer是没加，就只能以贷不到款来和卖家讨价还价了。
b*2
7 楼
先砍价,看看Seller愿意不愿意,然后再决定要不要这个房子,再做一个Appraisal很有可
能和这个价钱是一样的.
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
能和这个价钱是一样的.
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
d*a
8 楼
我们曾经遇到和你一样的问题。appraisal结果出来比我们出价低5%，
当时我们正在华盛顿玩，贷款经济告诉我们以后我们也没怎么当回事，
其实是不懂，只是觉得自己亏了价出高了。
但是一天以后卖方律师沉不住气了，因为合同条款上有一句
“如果appraisal价格低于出价买方有权无条件退出”，于是他们主动联系我们，
我们这才意识到我们有主动权了，然后就去问买方经纪，
经纪告诉我们可以试着还价，我们说好，但是究竟还多少是个问题，
我们都很喜欢那个房子，不想因为还价而惹怒对方，
何况我们已经付出了inspection, appraisal和律师费，
所以最后我们把差价砍了一半还（我本来想多砍一点，老公比较保守），
对方起先不同意要求重做appraisal，我们说好，但是不能用他们自己找的，
必须要用银行找的，他们痛苦了两天，然后说算了吧。成了。
我啰里啰唆了这么多，其实简单一句话：赶紧还价。
如果喜欢房子怕拿不到那就少还点，有机会不还不是冤大头么。：）
如果不喜欢房子那就看看合同能不能退出了。
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
当时我们正在华盛顿玩，贷款经济告诉我们以后我们也没怎么当回事，
其实是不懂，只是觉得自己亏了价出高了。
但是一天以后卖方律师沉不住气了，因为合同条款上有一句
“如果appraisal价格低于出价买方有权无条件退出”，于是他们主动联系我们，
我们这才意识到我们有主动权了，然后就去问买方经纪，
经纪告诉我们可以试着还价，我们说好，但是究竟还多少是个问题，
我们都很喜欢那个房子，不想因为还价而惹怒对方，
何况我们已经付出了inspection, appraisal和律师费，
所以最后我们把差价砍了一半还（我本来想多砍一点，老公比较保守），
对方起先不同意要求重做appraisal，我们说好，但是不能用他们自己找的，
必须要用银行找的，他们痛苦了两天，然后说算了吧。成了。
我啰里啰唆了这么多，其实简单一句话：赶紧还价。
如果喜欢房子怕拿不到那就少还点，有机会不还不是冤大头么。：）
如果不喜欢房子那就看看合同能不能退出了。
【在 l******e 的大作中提到】
: 刚签了一个房子，但贷款的时候银行做的appraisal比我们签的价格低了8%，应该怎么
: 办呢？ 能拿这个跟seller讨价还价吗，agent觉得这个appraisal做得不合理，让我们
: 再做一个，意义大吗
b*s
9 楼
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