f*e
2 楼
15年的SFH,看到inspection report 提到 "negative grading observed at right
side". 这个报告把所有检查的事项分为 acceptable, not present, not assessed,
defective.grading 被列为defective. 请问这个问题严重否?
side". 这个报告把所有检查的事项分为 acceptable, not present, not assessed,
defective.grading 被列为defective. 请问这个问题严重否?
g*e
3 楼
算 我觉得1w以上就算
MARKET CAP>20B & PE<15以下也算
MARKET CAP>20B & PE<15以下也算
C*d
4 楼
挺严重的。需要改正。
f*e
10 楼
多谢,多谢,你讲的很清楚.
请问新房子有这个毛病是一个大问题吗?几个月前我看一个新房子,完工大约95%, 我到
basement看到地面有不少水,发现是墙面渗水,sales manager告诉我是grading没有做好
的缘故,但是陈诺在close前可以修好.我当时不是太懂,只是觉得新房子就有漏水,房子
结构可能不太好,可能也不好修,最后就没有要.
【在 C*******d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: grading的中文是"坡度". grading的问题不止会出现在斜坡的房子上,在基本平地的房
: 子上也会出现。
: 这个是房子的一个明显的不利条件,但是一般来讲应该不难修正。正如我以前所说,只
: 要确保房子的地势比周围的高,流水会绕开房子即可。所以,如果能在房价中合理的反
: 映出来的话,我觉得这个是可以接受的毛病。
请问新房子有这个毛病是一个大问题吗?几个月前我看一个新房子,完工大约95%, 我到
basement看到地面有不少水,发现是墙面渗水,sales manager告诉我是grading没有做好
的缘故,但是陈诺在close前可以修好.我当时不是太懂,只是觉得新房子就有漏水,房子
结构可能不太好,可能也不好修,最后就没有要.
【在 C*******d 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: grading的中文是"坡度". grading的问题不止会出现在斜坡的房子上,在基本平地的房
: 子上也会出现。
: 这个是房子的一个明显的不利条件,但是一般来讲应该不难修正。正如我以前所说,只
: 要确保房子的地势比周围的高,流水会绕开房子即可。所以,如果能在房价中合理的反
: 映出来的话,我觉得这个是可以接受的毛病。
C*d
11 楼
不客气!
我觉得新房子在完工之前就应该解决这个问题。你对那个新房子的决定是非常对的。其
实那个新房墙面渗水的问题我觉得远比grading严重,很可能涉及到地下室墙面裂缝,
外墙绝缘防水层失败,房屋周围渗水系统错误,甚至严重地基问题。所以卖房的人只捡
一个小得多的问题告诉你。
【在 f*******e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 多谢,多谢,你讲的很清楚.
: 请问新房子有这个毛病是一个大问题吗?几个月前我看一个新房子,完工大约95%, 我到
: basement看到地面有不少水,发现是墙面渗水,sales manager告诉我是grading没有做好
: 的缘故,但是陈诺在close前可以修好.我当时不是太懂,只是觉得新房子就有漏水,房子
: 结构可能不太好,可能也不好修,最后就没有要.
我觉得新房子在完工之前就应该解决这个问题。你对那个新房子的决定是非常对的。其
实那个新房墙面渗水的问题我觉得远比grading严重,很可能涉及到地下室墙面裂缝,
外墙绝缘防水层失败,房屋周围渗水系统错误,甚至严重地基问题。所以卖房的人只捡
一个小得多的问题告诉你。
【在 f*******e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 多谢,多谢,你讲的很清楚.
: 请问新房子有这个毛病是一个大问题吗?几个月前我看一个新房子,完工大约95%, 我到
: basement看到地面有不少水,发现是墙面渗水,sales manager告诉我是grading没有做好
: 的缘故,但是陈诺在close前可以修好.我当时不是太懂,只是觉得新房子就有漏水,房子
: 结构可能不太好,可能也不好修,最后就没有要.
Z*n
13 楼
Negative grading的另外一个缓解办法,是在离房子地基一两米处 做排水管,通入下
水道。 这是一个home inspector告诉我的。
如果你的房子在一个蛮陡的坡上,靠邻居又很近,想把地铲平是不好做的。
水道。 这是一个home inspector告诉我的。
如果你的房子在一个蛮陡的坡上,靠邻居又很近,想把地铲平是不好做的。
v*e
14 楼
French Drain.
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