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房贷怎么付, by month or biweekly

房贷怎么付, by month or biweekly# Living

n*i2011-10-23 07:10

1 楼

要不要切换到biweekly?

k*o2011-10-23 07:10

2 楼

biweekly的话，你会更快的付清你的贷款，

l*a2011-10-23 07:10

3 楼

为什么?

【在 k******o 的大作中提到】

: biweekly的话，你会更快的付清你的贷款，

f*u2011-10-23 07:10

4 楼

如果想从monthly payment转成biweekly. 最好和lender确认一下，如果你的payment
amount和statement上不一样，有的lender会认为你付的是principle,而不是当月的
mortgage,我有过这样的经历。幸亏是在grace period,没算delay,不然Credit score一
定会受影响

【在 n******i 的大作中提到】

: 要不要切换到biweekly?

d*12011-10-23 07:10

5 楼

Biweekly很多时候是scam.

【在 n******i 的大作中提到】

: 要不要切换到biweekly?

S*b2011-10-23 07:10

6 楼

一年有52周 26个 bi-weekly payments 但是只有24个 semi-monthly payments...
貌似wells fargo就是这样claim能快速还贷款的原因的。。

【在 l******a 的大作中提到】

: 为什么?

i*e2011-10-23 07:10

7 楼

仔细看条款，有些bi-weekly 有extra processing charge.
其实想早付清的话，有余钱时，直接付principle 就是了。

b*22011-10-23 07:10

8 楼

对,这个是正解.

【在 i******e 的大作中提到】

: 仔细看条款，有些bi-weekly 有extra processing charge.
: 其实想早付清的话，有余钱时，直接付principle 就是了。

n*i2011-10-23 07:10

9 楼

If you pay princ iple early, so you can keep the rate as before?
Thanks

i*e2011-10-23 07:10

10 楼

yes, all the terms remain the same, including your rate and monthly payment
amount.

h*b2011-10-23 07:10

11 楼

biweekly = 13 monthly payments instead of 12. 1 extra month of principal
reduction. banks usually charge for such setup but you can achieve the same
by making extra principal payment each month. you'll find many of the "
options" (on purchase of home, car, electronics, etc.) come w/ cost and may
not be necessary. :p
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【在 n******i 的大作中提到】

: 要不要切换到biweekly?