谁做过lease to own啊?请进来说说# LivingB*o2011-11-15 08:111 楼中部的一套房子在卖,最近有一couple贷不到款,但又很想要买,已经说了好几次了,没听说过这lease to own,谁来解说解说,谢谢啦
h*22011-11-15 08:113 楼先租(一般一年为期),在租约到期时再把房子买下来。【在 B****o 的大作中提到】: 中部的一套房子在卖,最近有一couple贷不到款,但又很想要买,已经说了好几次了,: 没听说过这lease to own,谁来解说解说,谢谢啦
B*o2011-11-15 08:114 楼Thanks先租(一般一年为期),在租约到期时再把房子买下来。★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.28【在 h****2 的大作中提到】: 先租(一般一年为期),在租约到期时再把房子买下来。
g*e2011-11-15 08:115 楼这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如200),这额外的部分如果按期买房了,将作为预付房款的部分。如果租期到了不买,这所有的钱都是房主的了。这中间房主不能卖给别人。具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。
B*o2011-11-15 08:116 楼谢谢,那房税和保险该谁付啊?这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如20........★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.28【在 g******e 的大作中提到】: 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如200),这额外: 的部分如果按期买房了,将作为预付房款的部分。如果租期到了不买,这所有的钱都是: 房主的了。这中间房主不能卖给别人。: 具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。
j*o2011-11-15 08:117 楼当然是房主交了【在 B****o 的大作中提到】: 谢谢,那房税和保险该谁付啊?: : 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如20........: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.28
g*e2011-11-15 08:118 楼当然房主付。还有房主因为要做房东,还要买另外什么保险,不记得了。反正细节上面挺麻烦的,最好找有经验的律师参与。【在 B****o 的大作中提到】: 谢谢,那房税和保险该谁付啊?: : 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如20........: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.28
M*I2011-11-15 08:119 楼基本上是这样。如果买方是首付不够,有时候也拿不出很多押金。那么每月比正常租金高的部分就比较高。比如正常租金2000,再额外加500. 目的是租期结束是能攒够首付。如果是收入不过,就比较难了。很难预期1年后收入增加很多。【在 g******e 的大作中提到】: 这个我研究过,网上有sample contract。房价按contract的时候定好,buyer有押金,: 比如1万什么的,然后正常租金(比如2000),再额外加小部分钱(比如200),这额外: 的部分如果按期买房了,将作为预付房款的部分。如果租期到了不买,这所有的钱都是: 房主的了。这中间房主不能卖给别人。: 具体细节是双方商量而定的。大致就是这么回事。