m*n
2 楼
几个月以前开始看房，都没啥经验。LD 看到一个想去看，就打电话给listing
company 的那个seller agent, seller agent 不在结果他们公司的另一个人接了说可
以带我们去看，顺便看看几个其他别的。之前我在其他城市这样看的时候，没有agent
叫我sign 任何东西（我知道有的时候有的agent,据说尤其是美国的是要让人sign
exclusive agent contract的，但有的时候他们也不那么严格。）
结果当时去了那个agent 就让我们签exclusive contract, 她说的是 "oh it's just
something; you have to sign it so that I can show you the house; otherwise
I can't" 除此之外完全没有解释也没有给时间我们仔细看。（我们也没主动要求，因
为她说的很简单好像只是一个我们要求看房的文件一样，LD很好骗立刻自己就签上了而
且把我的名字也签上了。）他签完了我才觉得可能就是大家说的exclusive contract,
要求再仔细看，心里觉得不合适，然后要求加上expiration date 和一个月通知解除的
条款。但是那个contract 上似乎写了，即使解除，如果之后买了这个agent 带我们看
的房子，仍然要付她的公司commission. -- 很多人都说不用付buyer agent 钱，但
是听说在我们这个地方很多公司都有这个条款，钱不多，大概三百多还是六百多。另外
还有 sales price x%的commission (感觉这个应该是seller 付的，但是条款的语言很
拗口，看上去也让人觉得很担心的一个条款。）
现在expiration date 快到了。同时当时看过的一个房子现在想来觉得还不错，有
点想找人下offer. 可以跳过当初那个agent 吗？当天接触下来觉得那个 agent 不
professional, 能骗就骗的感觉，而且我提的一些问题也不能回答，也不了解那个区，
我提出的关于HOA的一些东西她说这个你要自己跟HOA 去了解，我问邻居大概是从事什
么职业的人她说这是privacy 没法了解。反正感觉她什么都不知道。要她完全没有任何
作用。那天之后她给我们看了当天看房的照片，我们表示了感谢之后就没有再联系过。
Sorry 太罗嗦了。问题：在expiration date 之后，可不可以找别的buyer agent ，
不给这个agent company 和她本人任何credit 任何commission 啊？
company 的那个seller agent, seller agent 不在结果他们公司的另一个人接了说可
以带我们去看，顺便看看几个其他别的。之前我在其他城市这样看的时候，没有agent
叫我sign 任何东西（我知道有的时候有的agent,据说尤其是美国的是要让人sign
exclusive agent contract的，但有的时候他们也不那么严格。）
结果当时去了那个agent 就让我们签exclusive contract, 她说的是 "oh it's just
something; you have to sign it so that I can show you the house; otherwise
I can't" 除此之外完全没有解释也没有给时间我们仔细看。（我们也没主动要求，因
为她说的很简单好像只是一个我们要求看房的文件一样，LD很好骗立刻自己就签上了而
且把我的名字也签上了。）他签完了我才觉得可能就是大家说的exclusive contract,
要求再仔细看，心里觉得不合适，然后要求加上expiration date 和一个月通知解除的
条款。但是那个contract 上似乎写了，即使解除，如果之后买了这个agent 带我们看
的房子，仍然要付她的公司commission. -- 很多人都说不用付buyer agent 钱，但
是听说在我们这个地方很多公司都有这个条款，钱不多，大概三百多还是六百多。另外
还有 sales price x%的commission (感觉这个应该是seller 付的，但是条款的语言很
拗口，看上去也让人觉得很担心的一个条款。）
现在expiration date 快到了。同时当时看过的一个房子现在想来觉得还不错，有
点想找人下offer. 可以跳过当初那个agent 吗？当天接触下来觉得那个 agent 不
professional, 能骗就骗的感觉，而且我提的一些问题也不能回答，也不了解那个区，
我提出的关于HOA的一些东西她说这个你要自己跟HOA 去了解，我问邻居大概是从事什
么职业的人她说这是privacy 没法了解。反正感觉她什么都不知道。要她完全没有任何
作用。那天之后她给我们看了当天看房的照片，我们表示了感谢之后就没有再联系过。
Sorry 太罗嗦了。问题：在expiration date 之后，可不可以找别的buyer agent ，
不给这个agent company 和她本人任何credit 任何commission 啊？
V*8
3 楼
吃太多
a9
4 楼
你总是要找buyer agent的，为啥不找他呢。
你要买这个房子，估计是逃不掉了。
agent
just
otherwise
,
【在 m********n 的大作中提到】
: 几个月以前开始看房，都没啥经验。LD 看到一个想去看，就打电话给listing
: company 的那个seller agent, seller agent 不在结果他们公司的另一个人接了说可
: 以带我们去看，顺便看看几个其他别的。之前我在其他城市这样看的时候，没有agent
: 叫我sign 任何东西（我知道有的时候有的agent,据说尤其是美国的是要让人sign
: exclusive agent contract的，但有的时候他们也不那么严格。）
: 结果当时去了那个agent 就让我们签exclusive contract, 她说的是 "oh it's just
: something; you have to sign it so that I can show you the house; otherwise
: I can't" 除此之外完全没有解释也没有给时间我们仔细看。（我们也没主动要求，因
: 为她说的很简单好像只是一个我们要求看房的文件一样，LD很好骗立刻自己就签上了而
: 且把我的名字也签上了。）他签完了我才觉得可能就是大家说的exclusive contract,
你要买这个房子，估计是逃不掉了。
agent
just
otherwise
,
【在 m********n 的大作中提到】
: 几个月以前开始看房，都没啥经验。LD 看到一个想去看，就打电话给listing
: company 的那个seller agent, seller agent 不在结果他们公司的另一个人接了说可
: 以带我们去看，顺便看看几个其他别的。之前我在其他城市这样看的时候，没有agent
: 叫我sign 任何东西（我知道有的时候有的agent,据说尤其是美国的是要让人sign
: exclusive agent contract的，但有的时候他们也不那么严格。）
: 结果当时去了那个agent 就让我们签exclusive contract, 她说的是 "oh it's just
: something; you have to sign it so that I can show you the house; otherwise
: I can't" 除此之外完全没有解释也没有给时间我们仔细看。（我们也没主动要求，因
: 为她说的很简单好像只是一个我们要求看房的文件一样，LD很好骗立刻自己就签上了而
: 且把我的名字也签上了。）他签完了我才觉得可能就是大家说的exclusive contract,
a*w
5 楼
内分泌失调。
少干点家务活儿。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
少干点家务活儿。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
m*n
6 楼
对她感觉实在不好啊，因为觉得她当时让我们签那个contract 的时候就不down to
earth. 而且当时因为觉得有点被骗的sign 了这个，我只能拉下脸来要求加上
expiration date 什么的，虽然没有明显的不愉快，还是觉得彼此已经有了“我不信任
她；她也知道我不喜欢她的做法”这种感觉。如果只是要这个房子的话，本来是不是我
们也可以直接找seller agent 做dual agent, 据说这样好还价。
而且当时还远没到这个地步，她就开始有点pushy 的推荐她认识的loan agent 什么
的。总之，感觉用她不仅没有好处，反而交流中会让我们觉得压力很大不舒服。对她的
impression 不是neutral 而是bad.
还有就是，虽然对这个房子感兴趣，但不见得是100% 一定最后会买这个。如果现在又
找她看了开始下offer, 以后要看其他房子，再不用她，似乎更奇怪。还要专门出个文
件说虽然上次这个放用你出了offer 今后我们不再合作？
又读了一遍那个exclusive contract. 说的是 termination date 之后 within X
days enter into sales contract, 则仍然要付这笔commission， 除非另外找了其他
人签订了exclusive agent contract. 但是当时这个 X days 空白了没填。那是不是说
明其实termination date 过了之后我们可以不用她；或者只要我们另外签一个
exclusive agent contract 就可以不用她了？
【在 a9 的大作中提到】
: 你总是要找buyer agent的，为啥不找他呢。
: 你要买这个房子，估计是逃不掉了。
:
: agent
: just
: otherwise
: ,
earth. 而且当时因为觉得有点被骗的sign 了这个，我只能拉下脸来要求加上
expiration date 什么的，虽然没有明显的不愉快，还是觉得彼此已经有了“我不信任
她；她也知道我不喜欢她的做法”这种感觉。如果只是要这个房子的话，本来是不是我
们也可以直接找seller agent 做dual agent, 据说这样好还价。
而且当时还远没到这个地步，她就开始有点pushy 的推荐她认识的loan agent 什么
的。总之，感觉用她不仅没有好处，反而交流中会让我们觉得压力很大不舒服。对她的
impression 不是neutral 而是bad.
还有就是，虽然对这个房子感兴趣，但不见得是100% 一定最后会买这个。如果现在又
找她看了开始下offer, 以后要看其他房子，再不用她，似乎更奇怪。还要专门出个文
件说虽然上次这个放用你出了offer 今后我们不再合作？
又读了一遍那个exclusive contract. 说的是 termination date 之后 within X
days enter into sales contract, 则仍然要付这笔commission， 除非另外找了其他
人签订了exclusive agent contract. 但是当时这个 X days 空白了没填。那是不是说
明其实termination date 过了之后我们可以不用她；或者只要我们另外签一个
exclusive agent contract 就可以不用她了？
【在 a9 的大作中提到】
: 你总是要找buyer agent的，为啥不找他呢。
: 你要买这个房子，估计是逃不掉了。
:
: agent
: just
: otherwise
: ,
k*n
7 楼
我累得时候喜欢通过吃来发泄,所以最好就是不要太把自己累着
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
p*t
8 楼
你这个agent有点不地道，带你看房是应该的
但不该逼你签这个合同
你如果不满意，可以找她公司去complain
但不该逼你签这个合同
你如果不满意，可以找她公司去complain
l*o
9 楼
吃太多
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
k*e
10 楼
运动少了？我刚以娃的名义给自己买了一个tramoline.现在尽可能每天半小时：
trampoline/leg magic/stepper/abs，家里还有可BIKE，但我不喜欢，带着娃也不能到
外边去跑，关节不好跑了也受不了。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
trampoline/leg magic/stepper/abs，家里还有可BIKE，但我不喜欢，带着娃也不能到
外边去跑，关节不好跑了也受不了。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
m*8
11 楼
内分泌失调会导致肥胖。MM你得心情好，多睡觉
s*y
12 楼
trampoline也能减肥?
k*e
13 楼
不就是多消耗能量么？弄trampoline你也得动吧，这不就可以消耗能量啊。
【在 s*y 的大作中提到】
: trampoline也能减肥?
【在 s*y 的大作中提到】
: trampoline也能减肥?
D*R
14 楼
我也是这样的。
I*e
15 楼
大部分人都是这样啊
一累，人体就自动进入紧急状态，开始囤积脂肪
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
一累，人体就自动进入紧急状态，开始囤积脂肪
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
r*f
16 楼
我压力大就吃得多
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
f*n
17 楼
我就是这样的！
S*n
18 楼
晚上那顿千万别吃，这一顿脂肪最暴涨的
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
【在 w*********y 的大作中提到】
: 真苦恼。
a*k
19 楼
嗯，压力大，累，身体本能反映多吃，进入逃难状态。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 I*****e 的大作中提到】
: 大部分人都是这样啊
: 一累，人体就自动进入紧急状态，开始囤积脂肪
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 I*****e 的大作中提到】
: 大部分人都是这样啊
: 一累，人体就自动进入紧急状态，开始囤积脂肪
F*e
20 楼
运动减压。
a*n
21 楼
我老公还有我认识的几个人都是压力大劳累就暴瘦，我觉得还是像咱们这种会发胖的好
。。。
。。。
w*l
22 楼
悄声说，mm要是不放心，是不是可以去检查一下甲状腺？呃，我自己生完孩子后一段时
间觉得特别地累，累得不行了，但是人就跟蒸馒头一样发起来，后来去检查了才发现是
甲减。
间觉得特别地累，累得不行了，但是人就跟蒸馒头一样发起来，后来去检查了才发现是
甲减。
D*R
23 楼
白天吃不消停，尤其是晚饭时要忙娃，经常是撂倒娃才吃，还分几段吃的，然后就该睡
了。
不过我也觉得内分泌是主要原因，我最瘦的时候都是最轻松时，跑来跑去玩，吃饭规律
，运动规律。
了。
不过我也觉得内分泌是主要原因，我最瘦的时候都是最轻松时，跑来跑去玩，吃饭规律
，运动规律。
a*k
24 楼
锻炼是王道啊。姐每天吭哧吭哧的练weight, 吃的也不少，肉越来越紧啦。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 D**********R 的大作中提到】
: 白天吃不消停，尤其是晚饭时要忙娃，经常是撂倒娃才吃，还分几段吃的，然后就该睡
: 了。
: 不过我也觉得内分泌是主要原因，我最瘦的时候都是最轻松时，跑来跑去玩，吃饭规律
: ，运动规律。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 D**********R 的大作中提到】
: 白天吃不消停，尤其是晚饭时要忙娃，经常是撂倒娃才吃，还分几段吃的，然后就该睡
: 了。
: 不过我也觉得内分泌是主要原因，我最瘦的时候都是最轻松时，跑来跑去玩，吃饭规律
: ，运动规律。
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