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一个agent可以针对一个condo同时做两个客户的buyer agent吗

一个agent可以针对一个condo同时做两个客户的buyer agent吗# Living

b*y2012-01-05 08:01

1 楼

看中个short sale，找seller agent做我的buyer agent，
这个agent带我看了房子，商定他做我的buyer agent，但是我们双方没有签任何书面的
东西。
这个agent老是给我讲有别的offer出了多少多少，还说有个offer在银行里面审批暂时
不接受新的offer，但是他强烈建议我再递一个offer以防那个等着审批的offer通不过。
我的感觉就是agent在push我出高价，另外他说了他有partner做这个condo的seller
agent，他们是一个team work。
我就想问一下带我看房子的这个agent能否再做别人的buyer agent的，或者说他有别
partner 做别人的 dual agent，法律上可以吗？

m*f2012-01-05 08:01

2 楼

可以的。你想你的agent维护你的利益，重新想一遍吧。。。

过。

【在 b*******y 的大作中提到】

: 看中个short sale，找seller agent做我的buyer agent，
: 这个agent带我看了房子，商定他做我的buyer agent，但是我们双方没有签任何书面的
: 东西。
: 这个agent老是给我讲有别的offer出了多少多少，还说有个offer在银行里面审批暂时
: 不接受新的offer，但是他强烈建议我再递一个offer以防那个等着审批的offer通不过。
: 我的感觉就是agent在push我出高价，另外他说了他有partner做这个condo的seller
: agent，他们是一个team work。
: 我就想问一下带我看房子的这个agent能否再做别人的buyer agent的，或者说他有别
: partner 做别人的 dual agent，法律上可以吗？

b*y2012-01-05 08:01

3 楼

谢谢ls
我个人觉得agent其实主要是为了促成交易，下次找个buyer agent看看

b*d2012-01-05 08:01

4 楼

可以的，但是他要disclose给你他还是别人的Agent。

过。

【在 b*******y 的大作中提到】

k*o2012-01-05 08:01

5 楼

In real estate transaction, most are legal if they disclosure to you and you
accept it.
Your agent could be N's buyer agent for the same property as long as it is
disclosed in appropriate fashion.

过。

【在 b*******y 的大作中提到】

b*y2012-01-05 08:01

6 楼

谢谢ls
我个人觉得agent其实主要是为了促成交易，下次找个buyer agent看看

k*o2012-01-05 08:01

7 楼

Double agent (duel agent) 其本上帮seller, 因为commission 是seller 出的.
是否 buyer agent 会尽量的帮 buyer, 要看人品拉.

【在 b*******y 的大作中提到】

: 谢谢ls
: 我个人觉得agent其实主要是为了促成交易，下次找个buyer agent看看

b*y2012-01-05 08:01

8 楼

我觉得这个agent，是想push我加价，这个condo是foreclosure的，周三我看房子的时
候，agent说，有5个offer，有一个银行在审，今天给我说银行又接受新offer了，有个
原价的贷款offer，有个比原价少4k的cash offer，我怎么感觉他在满嘴跑火车。
foreclosure的房子，有接近原价的cash offer，哪个银行会不批呀
另外，这个agent说准备给我出offer了，问我出多少价，建议出3k的deposit
一般deposit大家出多少亚？

b*y2012-01-05 08:01

9 楼

b*d2012-01-05 08:01

10 楼

deposit 1%到3%都是正常的.

【在 b*******y 的大作中提到】

: 我觉得这个agent，是想push我加价，这个condo是foreclosure的，周三我看房子的时
: 候，agent说，有5个offer，有一个银行在审，今天给我说银行又接受新offer了，有个
: 原价的贷款offer，有个比原价少4k的cash offer，我怎么感觉他在满嘴跑火车。
: foreclosure的房子，有接近原价的cash offer，哪个银行会不批呀
: 另外，这个agent说准备给我出offer了，问我出多少价，建议出3k的deposit
: 一般deposit大家出多少亚？