z*i
2 楼
想买个10万左右的CONDO出租,体验一下做地主的感觉.
但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
多谢!!
但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
多谢!!
g*2
3 楼
在国内不让用ＡＰ登机去温哥华，在wen温哥华转机需要出示加拿大的visa
h*8
4 楼
心态很不错，试试吧。
投资讲回报，自己定个回报率。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 想买个10万左右的CONDO出租,体验一下做地主的感觉.
: 但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
: 哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
: 多谢!!
投资讲回报，自己定个回报率。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 想买个10万左右的CONDO出租,体验一下做地主的感觉.
: 但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
: 哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
: 多谢!!
l*j
5 楼
谢谢回复。我已经有加拿大的旅游签证。现在考虑的主要是如何入美国海关。
【在 g*******2 的大作中提到】
: 在国内不让用ＡＰ登机去温哥华，在wen温哥华转机需要出示加拿大的visa
【在 g*******2 的大作中提到】
: 在国内不让用ＡＰ登机去温哥华，在wen温哥华转机需要出示加拿大的visa
z*i
6 楼
谢谢,老乡!
【在 h********8 的大作中提到】
: 心态很不错，试试吧。
: 投资讲回报，自己定个回报率。
【在 h********8 的大作中提到】
: 心态很不错，试试吧。
: 投资讲回报，自己定个回报率。
l*j
7 楼
自己顶一下
【在 l****j 的大作中提到】
: 是不是在温哥华机场入美国海关？要进小黑屋么？时间久么？求经验。
: 另外，如果家属持H4同行会有麻烦么？是不是分开入关比较好？
【在 l****j 的大作中提到】
: 是不是在温哥华机场入美国海关？要进小黑屋么？时间久么？求经验。
: 另外，如果家属持H4同行会有麻烦么？是不是分开入关比较好？
l*o
8 楼
先调查那片地方的市场情况，了解清楚一般什么样的房子租多少钱，一般哪些人会租房
子。
找condo的时候自然是找容易租出去的，取决于当地具体情况，比如如果是在学校附近
的话最好是在校车路线上。然后仔细计算每个月需要的支出，比如税，保险，hoa，
utility, etc。 看看房租减去支出后一年能赚多少钱。另外考虑到空置，平时维护的
费用。结合起来看回报率是不是划算。
找房客时做background check, 当心骗子。签好lease，和房客的交流最好都写下来，
日后好做证据。碰到不交房租的要乘早请出去。
PS, 这都是我网上看的，没实际经验。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 想买个10万左右的CONDO出租,体验一下做地主的感觉.
: 但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
: 哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
: 多谢!!
子。
找condo的时候自然是找容易租出去的，取决于当地具体情况，比如如果是在学校附近
的话最好是在校车路线上。然后仔细计算每个月需要的支出，比如税，保险，hoa，
utility, etc。 看看房租减去支出后一年能赚多少钱。另外考虑到空置，平时维护的
费用。结合起来看回报率是不是划算。
找房客时做background check, 当心骗子。签好lease，和房客的交流最好都写下来，
日后好做证据。碰到不交房租的要乘早请出去。
PS, 这都是我网上看的，没实际经验。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 想买个10万左右的CONDO出租,体验一下做地主的感觉.
: 但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
: 哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
: 多谢!!
u*o
9 楼
要进小黑屋，屋子里很多人，时间久.
我上次因为还有H1B，签证官自己把我H1B资料找出来批了，说找AP资料麻烦
我上次因为还有H1B，签证官自己把我H1B资料找出来批了，说找AP资料麻烦
z*i
10 楼
非常感谢你的建议!!
【在 l*****o 的大作中提到】
: 先调查那片地方的市场情况，了解清楚一般什么样的房子租多少钱，一般哪些人会租房
: 子。
: 找condo的时候自然是找容易租出去的，取决于当地具体情况，比如如果是在学校附近
: 的话最好是在校车路线上。然后仔细计算每个月需要的支出，比如税，保险，hoa，
: utility, etc。 看看房租减去支出后一年能赚多少钱。另外考虑到空置，平时维护的
: 费用。结合起来看回报率是不是划算。
: 找房客时做background check, 当心骗子。签好lease，和房客的交流最好都写下来，
: 日后好做证据。碰到不交房租的要乘早请出去。
: PS, 这都是我网上看的，没实际经验。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 先调查那片地方的市场情况，了解清楚一般什么样的房子租多少钱，一般哪些人会租房
: 子。
: 找condo的时候自然是找容易租出去的，取决于当地具体情况，比如如果是在学校附近
: 的话最好是在校车路线上。然后仔细计算每个月需要的支出，比如税，保险，hoa，
: utility, etc。 看看房租减去支出后一年能赚多少钱。另外考虑到空置，平时维护的
: 费用。结合起来看回报率是不是划算。
: 找房客时做background check, 当心骗子。签好lease，和房客的交流最好都写下来，
: 日后好做证据。碰到不交房租的要乘早请出去。
: PS, 这都是我网上看的，没实际经验。
l*j
11 楼
谢谢你的信息。我在温哥华机场转机的时间有4个小时，应该够吧？
没太明白你说的情况。你当时还有有效的H1B签证(visa stamp, not I-797)？否则BCP
的人能仅根据H1B I-797就放人么？如果是这样，I-94上写的啥？H1B还是Parole?
【在 u**o 的大作中提到】
: 要进小黑屋，屋子里很多人，时间久.
: 我上次因为还有H1B，签证官自己把我H1B资料找出来批了，说找AP资料麻烦
没太明白你说的情况。你当时还有有效的H1B签证(visa stamp, not I-797)？否则BCP
的人能仅根据H1B I-797就放人么？如果是这样，I-94上写的啥？H1B还是Parole?
【在 u**o 的大作中提到】
: 要进小黑屋，屋子里很多人，时间久.
: 我上次因为还有H1B，签证官自己把我H1B资料找出来批了，说找AP资料麻烦
N*s
12 楼
不要买有onsite management的condo.物业费贵不说,还会对出租带来很多限制.
【在 z**********i 的大作中提到】
: 想买个10万左右的CONDO出租,体验一下做地主的感觉.
: 但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
: 哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
: 多谢!!
【在 z**********i 的大作中提到】
: 想买个10万左右的CONDO出租,体验一下做地主的感觉.
: 但担心,做地主,并不见是好事,有可能,又赔了时间,又赔了钱.
: 哪里有一点科普的知识,可以读一下,避免犯大的错误.
: 多谢!!
z*i
13 楼
多谢!!
知道有个朋友就是这种情况,物业费300多.
【在 N**s 的大作中提到】
: 不要买有onsite management的condo.物业费贵不说,还会对出租带来很多限制.
知道有个朋友就是这种情况,物业费300多.
【在 N**s 的大作中提到】
: 不要买有onsite management的condo.物业费贵不说,还会对出租带来很多限制.
k*o
14 楼
Eviction could cost your time,eviction fee, rent loss, possible destruction of your property, etc.
z*i
15 楼
Thanks for reminding!
【在 k******o 的大作中提到】
: Eviction could cost your time,eviction fee, rent loss, possible destruction of your property, etc.
【在 k******o 的大作中提到】
: Eviction could cost your time,eviction fee, rent loss, possible destruction of your property, etc.
k*o
16 楼
You are welcomed.
Almost every region/city has the similar organization like Apt Owner
Association. You could learn a lot from it.
https://secure.american-apartment-owners-association.org/store/landlord_
forms.php?
【在 z**********i 的大作中提到】
: Thanks for reminding!
Almost every region/city has the similar organization like Apt Owner
Association. You could learn a lot from it.
https://secure.american-apartment-owners-association.org/store/landlord_
forms.php?
【在 z**********i 的大作中提到】
: Thanks for reminding!
z*i
17 楼
非常感谢,看来专业人士就是不同凡响.
【在 k******o 的大作中提到】
: You are welcomed.
: Almost every region/city has the similar organization like Apt Owner
: Association. You could learn a lot from it.
: https://secure.american-apartment-owners-association.org/store/landlord_
: forms.php?
【在 k******o 的大作中提到】
: You are welcomed.
: Almost every region/city has the similar organization like Apt Owner
: Association. You could learn a lot from it.
: https://secure.american-apartment-owners-association.org/store/landlord_
: forms.php?
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