s*e
2 楼
房主标的是4bedroom, 还多标了200尺, 现在又拿不出leagal证明来,将来卖的时候
如果按3bedroom来卖,会影响房价吗?
房子还没买,怎么觉得老美的素质越来越差了?就赤果果的骗人.
如果按3bedroom来卖,会影响房价吗?
房子还没买,怎么觉得老美的素质越来越差了?就赤果果的骗人.
s*e
4 楼
town里是3bedroom
s*e
7 楼
也没有加建,就是以前车库上的一个房间,可能是game room或者bonus room,现在就
自行改写为bedroom,不知道这样在法律上可性吗?
他们标的是4bedroom,面积2200; 而town里记录的是3bedroom, 面积1940
自行改写为bedroom,不知道这样在法律上可性吗?
他们标的是4bedroom,面积2200; 而town里记录的是3bedroom, 面积1940
H*a
9 楼
一般来讲,如果小区的房子和环境都是面向一般有孩子家庭的(不是退休社区或者工薪
年轻人租住区的),4个bed room应该比3个bed room好卖。bonus room如果墙是带角度
的,不是平顶,即使是有closet,也不能list成bed room,有的bonus room连closet都
没有就更不能list成bed room了。我们曾经看过一个房子,什么都还好,就是list成4
个bed room而实际上楼下的那个房间只是一个den,不能算bed room,考虑到以后我们
不能厚着脸皮撒慌把这个当4个bed room卖,就pass了。
年轻人租住区的),4个bed room应该比3个bed room好卖。bonus room如果墙是带角度
的,不是平顶,即使是有closet,也不能list成bed room,有的bonus room连closet都
没有就更不能list成bed room了。我们曾经看过一个房子,什么都还好,就是list成4
个bed room而实际上楼下的那个房间只是一个den,不能算bed room,考虑到以后我们
不能厚着脸皮撒慌把这个当4个bed room卖,就pass了。
m*f
10 楼
就为了一个closet...
就不能自己加一个么???
4
【在 H***a 的大作中提到】
: 一般来讲,如果小区的房子和环境都是面向一般有孩子家庭的(不是退休社区或者工薪
: 年轻人租住区的),4个bed room应该比3个bed room好卖。bonus room如果墙是带角度
: 的,不是平顶,即使是有closet,也不能list成bed room,有的bonus room连closet都
: 没有就更不能list成bed room了。我们曾经看过一个房子,什么都还好,就是list成4
: 个bed room而实际上楼下的那个房间只是一个den,不能算bed room,考虑到以后我们
: 不能厚着脸皮撒慌把这个当4个bed room卖,就pass了。
就不能自己加一个么???
4
【在 H***a 的大作中提到】
: 一般来讲,如果小区的房子和环境都是面向一般有孩子家庭的(不是退休社区或者工薪
: 年轻人租住区的),4个bed room应该比3个bed room好卖。bonus room如果墙是带角度
: 的,不是平顶,即使是有closet,也不能list成bed room,有的bonus room连closet都
: 没有就更不能list成bed room了。我们曾经看过一个房子,什么都还好,就是list成4
: 个bed room而实际上楼下的那个房间只是一个den,不能算bed room,考虑到以后我们
: 不能厚着脸皮撒慌把这个当4个bed room卖,就pass了。
H*a
14 楼
加了closet以后房间就更小了,实在是不能算一个正常size的bed room,而且洗手间不
在den的附近而是在房子的另一头。主要的原因是seller是按4bed room定价的,我们觉
得有欺骗的成分,因为房子在比较popular的地方,肯定有的买家不介意3个或者4个bed
room,可是如果我们按3个bedrm+ den出价,会是一个low ball offer,很大可能没什
么戏,干吗浪费自己和agent的时间呢?事实证明是有人不介意,房子最后也卖掉了,
但是我们不会花这个价钱买3bd+den的房子。
【在 m*f 的大作中提到】
: 就为了一个closet...
: 就不能自己加一个么???
:
: 4
在den的附近而是在房子的另一头。主要的原因是seller是按4bed room定价的,我们觉
得有欺骗的成分,因为房子在比较popular的地方,肯定有的买家不介意3个或者4个bed
room,可是如果我们按3个bedrm+ den出价,会是一个low ball offer,很大可能没什
么戏,干吗浪费自己和agent的时间呢?事实证明是有人不介意,房子最后也卖掉了,
但是我们不会花这个价钱买3bd+den的房子。
【在 m*f 的大作中提到】
: 就为了一个closet...
: 就不能自己加一个么???
:
: 4
m*f
15 楼
有个den挺好的,弄一个书房啥的。。。
bed
【在 H***a 的大作中提到】
: 加了closet以后房间就更小了,实在是不能算一个正常size的bed room,而且洗手间不
: 在den的附近而是在房子的另一头。主要的原因是seller是按4bed room定价的,我们觉
: 得有欺骗的成分,因为房子在比较popular的地方,肯定有的买家不介意3个或者4个bed
: room,可是如果我们按3个bedrm+ den出价,会是一个low ball offer,很大可能没什
: 么戏,干吗浪费自己和agent的时间呢?事实证明是有人不介意,房子最后也卖掉了,
: 但是我们不会花这个价钱买3bd+den的房子。
bed
【在 H***a 的大作中提到】
: 加了closet以后房间就更小了,实在是不能算一个正常size的bed room,而且洗手间不
: 在den的附近而是在房子的另一头。主要的原因是seller是按4bed room定价的,我们觉
: 得有欺骗的成分,因为房子在比较popular的地方,肯定有的买家不介意3个或者4个bed
: room,可是如果我们按3个bedrm+ den出价,会是一个low ball offer,很大可能没什
: 么戏,干吗浪费自己和agent的时间呢?事实证明是有人不介意,房子最后也卖掉了,
: 但是我们不会花这个价钱买3bd+den的房子。
t*g
19 楼
这个说白了就是市场定价了呗。不管3br还是4br,只要是在那个location的fair
market price就是了。
如果有人愿意按照4br的价钱买,你又不是非买不可,那就随它去吧。
bed
【在 H***a 的大作中提到】
: 加了closet以后房间就更小了,实在是不能算一个正常size的bed room,而且洗手间不
: 在den的附近而是在房子的另一头。主要的原因是seller是按4bed room定价的,我们觉
: 得有欺骗的成分,因为房子在比较popular的地方,肯定有的买家不介意3个或者4个bed
: room,可是如果我们按3个bedrm+ den出价,会是一个low ball offer,很大可能没什
: 么戏,干吗浪费自己和agent的时间呢?事实证明是有人不介意,房子最后也卖掉了,
: 但是我们不会花这个价钱买3bd+den的房子。
market price就是了。
如果有人愿意按照4br的价钱买,你又不是非买不可,那就随它去吧。
bed
【在 H***a 的大作中提到】
: 加了closet以后房间就更小了,实在是不能算一个正常size的bed room,而且洗手间不
: 在den的附近而是在房子的另一头。主要的原因是seller是按4bed room定价的,我们觉
: 得有欺骗的成分,因为房子在比较popular的地方,肯定有的买家不介意3个或者4个bed
: room,可是如果我们按3个bedrm+ den出价,会是一个low ball offer,很大可能没什
: 么戏,干吗浪费自己和agent的时间呢?事实证明是有人不介意,房子最后也卖掉了,
: 但是我们不会花这个价钱买3bd+den的房子。
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