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short sale的房子批下来以后再整个closing的过程中需要注意什么？

short sale的房子批下来以后再整个closing的过程中需要注意什么？# Living

f*i2012-02-14 08:02

1 楼

short sale的房子刚刚批下来，接下来要忙最让我头疼的贷款的事情了，总觉得short
sale的房子不像和owner交易那么简单，买过short sale房子的同学告诉一下有什么需
要注意的吗？
还没来得及和agent谈，不过好像银行会给很短的时间closing对吗？
以前还看过帖子说short sale的房子还需要替前任房主补交HOA拖欠的钱是吗？
不好意思说的有点语无伦次，总之希望大家多给些意见，谢谢！

b*d2012-02-14 08:02

2 楼

你问的问题都很make sense。
银行通常会给30天左右close，有些银行可以延期，有些需要交罚款。
像delinquent HOA due的问题，要看short sale的银行怎么批approval letter，我上
一个客人的approval letter里面写着cover up to $500，所以可以cover 一两个月的
费用，如果seller真的没有交钱的话。

short

【在 f****i 的大作中提到】

: short sale的房子刚刚批下来，接下来要忙最让我头疼的贷款的事情了，总觉得short
: sale的房子不像和owner交易那么简单，买过short sale房子的同学告诉一下有什么需
: 要注意的吗？
: 还没来得及和agent谈，不过好像银行会给很短的时间closing对吗？
: 以前还看过帖子说short sale的房子还需要替前任房主补交HOA拖欠的钱是吗？
: 不好意思说的有点语无伦次，总之希望大家多给些意见，谢谢！

b*22012-02-14 08:02

3 楼

30天一般都可以close

f*i2012-02-14 08:02

4 楼

如果银行不Cover的话这些钱都要我来补交吗？谢谢回复！

【在 b*d 的大作中提到】

: 你问的问题都很make sense。
: 银行通常会给30天左右close，有些银行可以延期，有些需要交罚款。
: 像delinquent HOA due的问题，要看short sale的银行怎么批approval letter，我上
: 一个客人的approval letter里面写着cover up to $500，所以可以cover 一两个月的
: 费用，如果seller真的没有交钱的话。
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: short