请问花在房子维修上面的费用如何报税啊？# Living
c*t
1 楼
刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
谢谢
比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
谢谢
c*o
2 楼
可以低调
a*a
3 楼
Only expense made in the same year you sell the house can be claimed, and
also the expense has to be on permanent improvement.
If you get new AC or energy saving windows, you may qualify for some green
tax credit.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
also the expense has to be on permanent improvement.
If you get new AC or energy saving windows, you may qualify for some green
tax credit.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
k*o
4 楼
If this is your rental income, it could deduct your rental income, thus
reducing your taxable income. However, if this is for your primary house,
and it is for permanent improvement (vs maintenance). please keep your
receipts and it will add up to your purchase base price.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
reducing your taxable income. However, if this is for your primary house,
and it is for permanent improvement (vs maintenance). please keep your
receipts and it will add up to your purchase base price.
【在 c********t 的大作中提到】
: 刚买了房子，花了很多钱在维修上，这些钱能不能报税？
: 比方说我花30万买个房子，花了5万维修，过几年35万卖出去，我是不是要交这5万收入
: 的税？如果这维修的钱不能返税岂不是亏大发了？
: 谢谢
c*t
5 楼
谢谢楼上的两位，答案好像有一点矛盾，是不是具体是这个样子
1）是primary house
2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
谢谢
1）是primary house
2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
谢谢
k*o
6 楼
If this is your primary house, and you don't claim for any business usage.
Your capital gain = yourSellingPrice - adjustedPurchasePrice.
AdjustedPurchasePrice = your purchase price + any permanent improvements (-
deduction if you use it as home office)
【在 c********t 的大作中提到】
: 谢谢楼上的两位，答案好像有一点矛盾，是不是具体是这个样子
: 1）是primary house
: 2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
: 3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
: 都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
: 谢谢
Your capital gain = yourSellingPrice - adjustedPurchasePrice.
AdjustedPurchasePrice = your purchase price + any permanent improvements (-
deduction if you use it as home office)
【在 c********t 的大作中提到】
: 谢谢楼上的两位，答案好像有一点矛盾，是不是具体是这个样子
: 1）是primary house
: 2)理论上讲，好好操作应该可以返一些税
: 3) aiyayayaya认为只有最后卖房那一年的消费可以要回来；kellyguo认为所有的收据
: 都应该留着，然后到卖房那一年可以一起报税
: 谢谢
相关阅读
买房换ROOF，Buyer Agent推荐他自己认识的没LICENSE ContractorLowes Black Friday这中间哪几样东西值得买？有人分享自己的房屋装修合同吗？请问贷款额度和收入有直接关系吗家里DIY是不是需要miter saw可能给人骗了3k，能报警吗？32“的梯子怕摔下来，有什么东西可以让它不动吗？请教一个问题 关于loan 和 earnest money哪里有好的bedding+curtain set啊？有无线电视cable转换器吗？bestbuy的这款电视怎么样?如何给车库门加遥控器closing的时候seller attorney不出现有没有问题请问有没有人知道水温调节的开关的原理啊？（上照片了）想买行李箱，有好deal请推荐，谢谢！看到有问的，说说我们是怎么拖家带口长途搬家的。BF有沙发、餐桌之类的家具deal吗？黑色花岗石台面上的问题九阳豆浆机的量杯这个Vacuum好么？里面的Cartridge Filter需要频繁的换么？