请教:房产权写一人或两人名字对以后抵押贷款有啥影响?(NYC)# Livingg*a2012-03-08 08:031 楼如果两人名字的房产抵押贷款时,是算两人都负债?一人算一半?而如果只有一人名字的话,只算一人负债,这样再用另一人贷款,会不会更好些?难懂吗?谢谢!
p*y2012-03-08 08:032 楼Deed上是两个人的名字,那么产权就基本上是一人一半,除非有特别说明。贷款人必须在Deed上出现。如果贷款是两个人,债务就是两个人同等,不是一人一半,是俩人都是全额。如果贷款是一个人的,债务就是一个人的。贷款是几个人,不影响产权。