再请教# Living
d*u
1 楼
话说发出的SHORTSALE的学区房子OFFER银行同意了。我就准备安排房屋检查。
刚才又围着房屋仔细看了看，发现问题如下：
一、房子所处的社区，没有社区管理费。貌似社区管理很松散。不像其他小区，树啊花
啊有人打理，走入社区就能感到春天的美。这里植物好像是自生自灭的样子。
二、社区比较古老。房子大多建于六七十年代。有些是推翻新建的豪宅，占大片地，铁
栅栏围着。其中有一个带点阿拉伯风格的；一个东南亚风格的。没翻建的就很老挺破的
样子。数了数，ZILLOW估价1M以上的豪宅有1/4，0.5M左右的旧宅有1/3。感觉旧宅里主
要是些老人在住。
三、我们那条街上一共10多户人家吧，挂牌出售的有4户。2个豪宅2个旧宅。上网站查
了查，最近这些年附近成交的记录，最近这一年，这条街上还有几户新成交的。再算上
那4户，快一半了。有点动荡。
四、我OFFER的房子虽然不算豪，但2006年翻建过，房子我很喜欢。但紧挨我的邻居都
是旧宅，一个还正在出售。
说说我的担心：
一、担心社区有不和谐。
二、担心将来孩子的社会交往，好像社区里没有合适的伙伴。
比较向往一个90年代新建的小区，但在这个学区的边缘位置，担心将来被分出学区。而
且这个小区一共七八十户人家，只有一家挂牌出售，价格远超估值。
刚才又围着房屋仔细看了看，发现问题如下：
一、房子所处的社区，没有社区管理费。貌似社区管理很松散。不像其他小区，树啊花
啊有人打理，走入社区就能感到春天的美。这里植物好像是自生自灭的样子。
二、社区比较古老。房子大多建于六七十年代。有些是推翻新建的豪宅，占大片地，铁
栅栏围着。其中有一个带点阿拉伯风格的；一个东南亚风格的。没翻建的就很老挺破的
样子。数了数，ZILLOW估价1M以上的豪宅有1/4，0.5M左右的旧宅有1/3。感觉旧宅里主
要是些老人在住。
三、我们那条街上一共10多户人家吧，挂牌出售的有4户。2个豪宅2个旧宅。上网站查
了查，最近这些年附近成交的记录，最近这一年，这条街上还有几户新成交的。再算上
那4户，快一半了。有点动荡。
四、我OFFER的房子虽然不算豪，但2006年翻建过，房子我很喜欢。但紧挨我的邻居都
是旧宅，一个还正在出售。
说说我的担心：
一、担心社区有不和谐。
二、担心将来孩子的社会交往，好像社区里没有合适的伙伴。
比较向往一个90年代新建的小区，但在这个学区的边缘位置，担心将来被分出学区。而
且这个小区一共七八十户人家，只有一家挂牌出售，价格远超估值。
