c*a
5 楼
my bank give me chance to relock but have to pay 0.3875% fee
p*y
8 楼
一般来说,没有什么所谓的relock。
mortgage中,获益最大的是lender,所有一切规定都是以lender的利益为出发点的。在
rate lock的时候,lender会hedge bond以规避风险,如果随意lower down rate,
lender就有损失。
非常非常早之前,lender有free的float down,不过,那得是在马上就要close的时候
,rate比原来低了0.375%以上。从去年起,各大lender基本都取消这个float down的选
项了。
对于30年固定来说,未来一个月能跌到3.625%可能性很小。rate非常非常好的时候也就
3.75%吧。
mortgage中,获益最大的是lender,所有一切规定都是以lender的利益为出发点的。在
rate lock的时候,lender会hedge bond以规避风险,如果随意lower down rate,
lender就有损失。
非常非常早之前,lender有free的float down,不过,那得是在马上就要close的时候
,rate比原来低了0.375%以上。从去年起,各大lender基本都取消这个float down的选
项了。
对于30年固定来说,未来一个月能跌到3.625%可能性很小。rate非常非常好的时候也就
3.75%吧。
k*g
9 楼
诶,今天我们这里zillow上的几个broker能做到3.625%几乎没有fee的了
周五锁高了:(
【在 p******y 的大作中提到】
: 一般来说,没有什么所谓的relock。
: mortgage中,获益最大的是lender,所有一切规定都是以lender的利益为出发点的。在
: rate lock的时候,lender会hedge bond以规避风险,如果随意lower down rate,
: lender就有损失。
: 非常非常早之前,lender有free的float down,不过,那得是在马上就要close的时候
: ,rate比原来低了0.375%以上。从去年起,各大lender基本都取消这个float down的选
: 项了。
: 对于30年固定来说,未来一个月能跌到3.625%可能性很小。rate非常非常好的时候也就
: 3.75%吧。
周五锁高了:(
【在 p******y 的大作中提到】
: 一般来说,没有什么所谓的relock。
: mortgage中,获益最大的是lender,所有一切规定都是以lender的利益为出发点的。在
: rate lock的时候,lender会hedge bond以规避风险,如果随意lower down rate,
: lender就有损失。
: 非常非常早之前,lender有free的float down,不过,那得是在马上就要close的时候
: ,rate比原来低了0.375%以上。从去年起,各大lender基本都取消这个float down的选
: 项了。
: 对于30年固定来说,未来一个月能跌到3.625%可能性很小。rate非常非常好的时候也就
: 3.75%吧。
e*1
10 楼
Thanks Panpandy
我现在是 3.875,今天的rate能做到 3.75 ,总共借不到40万,是不是没法跟lender要
求relock了?
【在 p******y 的大作中提到】
: 一般来说,没有什么所谓的relock。
: mortgage中,获益最大的是lender,所有一切规定都是以lender的利益为出发点的。在
: rate lock的时候,lender会hedge bond以规避风险,如果随意lower down rate,
: lender就有损失。
: 非常非常早之前,lender有free的float down,不过,那得是在马上就要close的时候
: ,rate比原来低了0.375%以上。从去年起,各大lender基本都取消这个float down的选
: 项了。
: 对于30年固定来说,未来一个月能跌到3.625%可能性很小。rate非常非常好的时候也就
: 3.75%吧。
我现在是 3.875,今天的rate能做到 3.75 ,总共借不到40万,是不是没法跟lender要
求relock了?
【在 p******y 的大作中提到】
: 一般来说,没有什么所谓的relock。
: mortgage中,获益最大的是lender,所有一切规定都是以lender的利益为出发点的。在
: rate lock的时候,lender会hedge bond以规避风险,如果随意lower down rate,
: lender就有损失。
: 非常非常早之前,lender有free的float down,不过,那得是在马上就要close的时候
: ,rate比原来低了0.375%以上。从去年起,各大lender基本都取消这个float down的选
: 项了。
: 对于30年固定来说,未来一个月能跌到3.625%可能性很小。rate非常非常好的时候也就
: 3.75%吧。
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