没收入的spouse必须要在loan上？ - 未名空间MITBBS历史存档

没收入的spouse必须要在loan上？# Living

r*o2012-05-10 07:05

1 楼

娃现在在所教会学校上半天的preschool，因为很不善长社交，学期开始时我就跟老师
讲了娃的特点，希望老师能关照一下。娃刚去的几次运气还比较好，遇到有一个小女孩
喜欢带着他玩。后来女孩大概去找别的小孩玩了，我娃又变成playground 一个人呆站
或晃悠的情况了。给老师写了一封邮件请她们再关注一下。老师很快回了信，态度很好
。这两天老师每天都给一封邮件，说娃在学校过的很高兴，有很大进步，和那个小女孩
玩，偶尔也和其他小孩玩。我们都很高兴，但是不知道怎样表达我们的感谢。求建议。

f*e2012-05-10 07:05

2 楼

和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.
在写推荐信的过程中, 也慢慢的学会了如何发掘闪光点. 在版上学到了许多知识和技巧
. 目前PL也在最后的完善阶段. 希望在新的一年里有好运.
也祝福和我一样还在为绿卡奋斗的XDJM. 希望你们绿卡早点到来, 愿望早点实现. 如果
申请成功, 定来分享经验.

b*l2012-05-10 07:05

3 楼

本人目前H1B，老婆H4，无收入无SSN。purchase contract上有我和老婆两个人的名字
。今天mortgage broker告诉我，since both our names are on the purchase
contract, my wife's name also needs to be on the loan to be a "co-borrower".
But on the other hand, since she does not have SSN, she is unable to obtain
the loan。
Is this correct?
我的理解是，买房和贷款是两回事。为什么必须要老婆也作为co-borrower？即便她有
SSN，但是没有收入（我想绝大多数家庭都是这种情况，只一个人工作），她不是也贷
不上款吗？
望大侠指点？

R*i2012-05-10 07:05

4 楼

带点好吃的好看的小礼物；给director写感谢信。

b*e2012-05-10 07:05

5 楼

bless!

PL
.

【在 f*****e 的大作中提到】

: 和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
: ..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
: 开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
: 和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
: 卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
: 7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
: 人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
: 的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
: 好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
: 很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.

s*l2012-05-10 07:05

6 楼

扯淡。我家就是两个人买房，一个人贷款。

r*o2012-05-10 07:05

7 楼

谢谢

n*p2012-05-10 07:05

8 楼

Bless.

PL
.

【在 f*****e 的大作中提到】

: 和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
: ..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
: 开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
: 和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
: 卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
: 7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
: 人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
: 的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
: 好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
: 很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.

f*i2012-05-10 07:05

9 楼

多找几个agent

".
obtain

【在 b*******l 的大作中提到】

: 本人目前H1B，老婆H4，无收入无SSN。purchase contract上有我和老婆两个人的名字
: 。今天mortgage broker告诉我，since both our names are on the purchase
: contract, my wife's name also needs to be on the loan to be a "co-borrower".
: But on the other hand, since she does not have SSN, she is unable to obtain
: the loan。
: Is this correct?
: 我的理解是，买房和贷款是两回事。为什么必须要老婆也作为co-borrower？即便她有
: SSN，但是没有收入（我想绝大多数家庭都是这种情况，只一个人工作），她不是也贷
: 不上款吗？
: 望大侠指点？

L*o2012-05-10 07:05

10 楼

这种情况，还用给这个老师写感谢信吗？

【在 R*********i 的大作中提到】

: 带点好吃的好看的小礼物；给director写感谢信。

T*y2012-05-10 07:05

11 楼

Big Bless!

【在 f*****e 的大作中提到】

: 和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
: ..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
: 开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
: 和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
: 卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
: 7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
: 人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
: 的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
: 好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
: 很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.

b*d2012-05-10 07:05

12 楼

不用老婆在loan上面，你一个人就可以了。

".
obtain

【在 b*******l 的大作中提到】

: 本人目前H1B，老婆H4，无收入无SSN。purchase contract上有我和老婆两个人的名字
: 。今天mortgage broker告诉我，since both our names are on the purchase
: contract, my wife's name also needs to be on the loan to be a "co-borrower".
: But on the other hand, since she does not have SSN, she is unable to obtain
: the loan。
: Is this correct?
: 我的理解是，买房和贷款是两回事。为什么必须要老婆也作为co-borrower？即便她有
: SSN，但是没有收入（我想绝大多数家庭都是这种情况，只一个人工作），她不是也贷
: 不上款吗？
: 望大侠指点？

l*a2012-05-10 07:05

13 楼

马上就是thanksgiving,给一张giftcard加热情洋溢的卡片。

【在 r*******o 的大作中提到】

: 娃现在在所教会学校上半天的preschool，因为很不善长社交，学期开始时我就跟老师
: 讲了娃的特点，希望老师能关照一下。娃刚去的几次运气还比较好，遇到有一个小女孩
: 喜欢带着他玩。后来女孩大概去找别的小孩玩了，我娃又变成playground 一个人呆站
: 或晃悠的情况了。给老师写了一封邮件请她们再关注一下。老师很快回了信，态度很好
: 。这两天老师每天都给一封邮件，说娃在学校过的很高兴，有很大进步，和那个小女孩
: 玩，偶尔也和其他小孩玩。我们都很高兴，但是不知道怎样表达我们的感谢。求建议。

l*r2012-05-10 07:05

14 楼

bless

PL
.

【在 f*****e 的大作中提到】

: 和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
: ..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
: 开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
: 和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
: 卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
: 7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
: 人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
: 的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
: 好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
: 很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.

t*u2012-05-10 07:05

15 楼

这个和银行土政策有关。
有的要求Title matches loan，这样如果一个loan上，就只能一个在Title上，比如著
名的provident funding。
大部分银行是不care的。

【在 s****l 的大作中提到】

: 扯淡。我家就是两个人买房，一个人贷款。

m*n2012-05-10 07:05

16 楼

bless

b*d2012-05-10 07:05

17 楼

没错，这就是PF的变态规定之一。

【在 t****u 的大作中提到】

: 这个和银行土政策有关。
: 有的要求Title matches loan，这样如果一个loan上，就只能一个在Title上，比如著
: 名的provident funding。
: 大部分银行是不care的。

c*n2012-05-10 07:05

18 楼

bless

k*o2012-05-10 07:05

19 楼

大部分lender没有这种唔理要求。

".
obtain

【在 b*******l 的大作中提到】

: 本人目前H1B，老婆H4，无收入无SSN。purchase contract上有我和老婆两个人的名字
: 。今天mortgage broker告诉我，since both our names are on the purchase
: contract, my wife's name also needs to be on the loan to be a "co-borrower".
: But on the other hand, since she does not have SSN, she is unable to obtain
: the loan。
: Is this correct?
: 我的理解是，买房和贷款是两回事。为什么必须要老婆也作为co-borrower？即便她有
: SSN，但是没有收入（我想绝大多数家庭都是这种情况，只一个人工作），她不是也贷
: 不上款吗？
: 望大侠指点？

s*t2012-05-10 07:05

20 楼

bless
早日拿到卡，找到好工作，结束long distance！

e*y2012-05-10 07:05

21 楼

我们这边purchaser contract 和贷款都可以只写一个人的名字，title/deed上写两个
人的名字。

W*T2012-05-10 07:05

22 楼

bless!

b*22012-05-10 07:05

23 楼

For purchase, 还是有很多lender会care的. rate越好的lender, 越有这个要求.
如果您去找direct lender, 比如BOA或是WFC,就没有这个要求.

q*p2012-05-10 07:05

24 楼

Big Bless~~~~

p*y2012-05-10 07:05

25 楼

不必须作为co-borrower出现，不过，会在deed和title上。

C*d2012-05-10 07:05

26 楼

bless

PL
.

【在 f*****e 的大作中提到】

: 和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
: ..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
: 开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
: 和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
: 卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
: 7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
: 人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
: 的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
: 好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
: 很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.

b*y2012-05-10 07:05

27 楼

可以两个人买房，一个人贷款。不过贷款的时候spouse也需要签字同意抵押房子

k*x2012-05-10 07:05

28 楼

bless

k*o2012-05-10 07:05

29 楼

正解. mortgage 是抵押贷款.

【在 b*y 的大作中提到】

: 可以两个人买房，一个人贷款。不过贷款的时候spouse也需要签字同意抵押房子

f*22012-05-10 07:05

30 楼

bless
you will make it!

a*o2012-05-10 07:05

31 楼

re,是的，有的要求，有的不要求。我第一买房的时候要求，所以只用ld一人得名字贷
款，然后房子也就他一人的title.

【在 t****u 的大作中提到】

: 这个和银行土政策有关。
: 有的要求Title matches loan，这样如果一个loan上，就只能一个在Title上，比如著
: 名的provident funding。
: 大部分银行是不care的。

f*e2012-05-10 07:05

32 楼

和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.
在写推荐信的过程中, 也慢慢的学会了如何发掘闪光点. 在版上学到了许多知识和技巧
. 目前PL也在最后的完善阶段. 希望在新的一年里有好运.
也祝福和我一样还在为绿卡奋斗的XDJM. 希望你们绿卡早点到来, 愿望早点实现. 如果
申请成功, 定来分享经验.

a*e2012-05-10 07:05

33 楼

翻出flytome的老文章, 真有同感.
PAT, PAT, and a big bear hug.

就 ..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.

【在 f*****e 的大作中提到】

: 和LD两地, 有两岁的娃娃, 总觉得生活不易.我想版上的人也经常有"等拿到绿卡, 我就
: ..." 的想法.我就是那个苦苦等着绿卡换工作/团聚/开始真正生活的人.
: 开始认真准备绿卡申请是在去年八月. CASE不强, 可包装的东西不多. 在读了许多的PL
: 和RL之后, 还是觉得无从下手, 无话可说. 第一封推荐信写了尽一个月. 一想到要办绿
: 卡材料就头疼, 想回避. 巴不得绿卡无需准备, 自己从天上掉下来.
: 7封推荐信写了三个月. 很佩服那些效率高的人. 很难相信有的人能一天一封. 我这个
: 人喜欢斟字酌句, 所以快不起来. 信写好后是到处求人签字. 以后的几个星期就在不停
: 的刷EMAIL中度过. 每天都盼着好消息到来.我性急, 等待对我就是煎熬. 但是没办法.
: 好不容易在年底的时候凑齐了推荐信. 非常感谢那些给我签字的人. 看得出来, 有些人
: 很认真的读了信, 帮忙修改了语法. 在写推荐信的同学要有信心, 好人很多.

t*e2012-05-10 07:05

34 楼

MM加油！！！

w*u2012-05-10 07:05

35 楼

in the same boat, MM加油！！！

h*72012-05-10 07:05

36 楼

come on, 同舟共济啊。