买房贷款几问# Living
j*n
1 楼
1) F1学生提交绿卡申请是不是等同放弃F1 status,而需要立刻中止学业而离境？
2) F1学生提交绿卡申请是否会导致移民局有备案,从而再也无法申请任何非移民签证（
比如F1，F2，J1等）?
3) F1申请绿卡的同时可否申请移民类的H1签证？
多谢!
2) F1学生提交绿卡申请是否会导致移民局有备案,从而再也无法申请任何非移民签证（
比如F1，F2，J1等）?
3) F1申请绿卡的同时可否申请移民类的H1签证？
多谢!
S*P
2 楼
现在有两种OPTIONS,用现金(国内亲戚借的)付清或者贷$150K. 房子售价$500K. 请问:
1.如果用现金,可以省下什么? Lending cost and lenders title insurance, 是不是
只有这些? 如果一个$500K 的房子,大约比贷$150K能省$2000?
2.贷款的话,如何在各处比较利率? 能不能推荐一个网站?
3.我如果只贷$150K,是不是就不需要请银行做Appraisal了? 因为即使房子估价低于我的OFFER价,但是肯定会多于贷款额,这样银行也不会在乎的,照样会批准贷款. 不知道我说的对不对?
谢谢!
1.如果用现金,可以省下什么? Lending cost and lenders title insurance, 是不是
只有这些? 如果一个$500K 的房子,大约比贷$150K能省$2000?
2.贷款的话,如何在各处比较利率? 能不能推荐一个网站?
3.我如果只贷$150K,是不是就不需要请银行做Appraisal了? 因为即使房子估价低于我的OFFER价,但是肯定会多于贷款额,这样银行也不会在乎的,照样会批准贷款. 不知道我说的对不对?
谢谢!
k*e
3 楼
no
yes
yes
yes
yes
M*I
4 楼
lending cost could be covered by loan agent, 150k title insurance should be
hundreds.
save a lot of trouble for borrowing from China.
hundreds.
save a lot of trouble for borrowing from China.
s*m
5 楼
No
你可以继续学业，到I20上的日期为止
Yes
有可能有例外，但理论上是Yes
Yes
【在 j***n 的大作中提到】
: 1) F1学生提交绿卡申请是不是等同放弃F1 status,而需要立刻中止学业而离境？
: 2) F1学生提交绿卡申请是否会导致移民局有备案,从而再也无法申请任何非移民签证（
: 比如F1，F2，J1等）?
: 3) F1申请绿卡的同时可否申请移民类的H1签证？
: 多谢!
b*d
6 楼
对,如果是现金买房,能省大概$2,000.
利率可以到我的俱乐部查询.
【在 S**P 的大作中提到】
: 现在有两种OPTIONS,用现金(国内亲戚借的)付清或者贷$150K. 房子售价$500K. 请问:
: 1.如果用现金,可以省下什么? Lending cost and lenders title insurance, 是不是
: 只有这些? 如果一个$500K 的房子,大约比贷$150K能省$2000?
: 2.贷款的话,如何在各处比较利率? 能不能推荐一个网站?
: 3.我如果只贷$150K,是不是就不需要请银行做Appraisal了? 因为即使房子估价低于我的OFFER价,但是肯定会多于贷款额,这样银行也不会在乎的,照样会批准贷款. 不知道我说的对不对?
: 谢谢!
利率可以到我的俱乐部查询.
【在 S**P 的大作中提到】
: 现在有两种OPTIONS,用现金(国内亲戚借的)付清或者贷$150K. 房子售价$500K. 请问:
: 1.如果用现金,可以省下什么? Lending cost and lenders title insurance, 是不是
: 只有这些? 如果一个$500K 的房子,大约比贷$150K能省$2000?
: 2.贷款的话,如何在各处比较利率? 能不能推荐一个网站?
: 3.我如果只贷$150K,是不是就不需要请银行做Appraisal了? 因为即使房子估价低于我的OFFER价,但是肯定会多于贷款额,这样银行也不会在乎的,照样会批准贷款. 不知道我说的对不对?
: 谢谢!
j*n
7 楼
多谢回答。
有人告诉我，说F1身份提交的140表被拒，会导致立即丧失F1身份而需要立刻离境，请
问这种说法是否正确？
有人告诉我，说F1身份提交的140表被拒，会导致立即丧失F1身份而需要立刻离境，请
问这种说法是否正确？
p*y
8 楼
appraisal还是会做的，90万的房子20万的loan，还得做appraisal呢。
如果特别不愿意贷款，又有能力cash deal的话，就cash deal吧。
我反正觉得钱房子房子里，太不容易变现了，不如手里多握点儿好。不过，俺是穷人。
shop around rate，网站不靠谱，打电话问好些。在shop around的时候，不要提供自己的SSN。
如果特别不愿意贷款，又有能力cash deal的话，就cash deal吧。
我反正觉得钱房子房子里，太不容易变现了，不如手里多握点儿好。不过，俺是穷人。
shop around rate，网站不靠谱，打电话问好些。在shop around的时候，不要提供自己的SSN。
p*l
9 楼
http://www.hooyou.com/f-1/140filing.htm
【在 j***n 的大作中提到】
: 多谢回答。
: 有人告诉我，说F1身份提交的140表被拒，会导致立即丧失F1身份而需要立刻离境，请
: 问这种说法是否正确？
【在 j***n 的大作中提到】
: 多谢回答。
: 有人告诉我，说F1身份提交的140表被拒，会导致立即丧失F1身份而需要立刻离境，请
: 问这种说法是否正确？
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