说说买Short Sale 遇到的几件事# Living
s*d
1 楼
先说下，我不是RE Agent，只是因为买过2个Short Sale的房子，就被认识的朋友在买
Short Sale时抓差做参谋了，我自己买的时候没有太大的故事，但是我朋友遇到的故事
就比较有意思了。
第一个朋友去年从递Offer到下来花了6个月，直接找的Listing Agent （我也是这么做
的）。一个Lender, 回来加了2万，算算还行就接受了。Escrow结束前去最后Walk
through,我也去了，发现厨房的柜子全没了，这个晕啊，转了半天，结果发现在车库里
面有3个绑好的托盘，上面是柜子。原来的房主是棒子，这个猛啊。还好还来不及搬走
，不过也额外花了几百块钱找人装了回去。
上月一个朋友也递了一个short sale的 offer，也是直接找的Listing Agent 。2个
lender,第一个原来是BOA，递进去后被告知loan被卖给一家投资公司了。本来还有些担
心，没想到不到一个月就下来了。没有加价，还给了2nd lender 6000，这样最后比市
场价低了20万，只是要求15天结束Escrow，几乎不敢相信如此顺利。昨天我一起去walk
through 加inspection ，发现原来在的built-in冰箱没有了，壁炉边上的壁灯也没了
，还有些小东西。别的不值什么钱就算了，那个冰箱最便宜得8000-9000。本来挺高兴
的，一下子就郁闷了。原来房主是中东人，估计拆了卖了。。。
我原来遇到2个的都是一般的老美白人，事先讲好哪些要搬走，哪些stay，最后没有什
么意外，房屋也没有恶意弄坏的。
看见最近说short sale的人多了，和大家分享下，遇事长个心眼，呵呵。
Short Sale时抓差做参谋了，我自己买的时候没有太大的故事，但是我朋友遇到的故事
就比较有意思了。
第一个朋友去年从递Offer到下来花了6个月，直接找的Listing Agent （我也是这么做
的）。一个Lender, 回来加了2万，算算还行就接受了。Escrow结束前去最后Walk
through,我也去了，发现厨房的柜子全没了，这个晕啊，转了半天，结果发现在车库里
面有3个绑好的托盘，上面是柜子。原来的房主是棒子，这个猛啊。还好还来不及搬走
，不过也额外花了几百块钱找人装了回去。
上月一个朋友也递了一个short sale的 offer，也是直接找的Listing Agent 。2个
lender,第一个原来是BOA，递进去后被告知loan被卖给一家投资公司了。本来还有些担
心，没想到不到一个月就下来了。没有加价，还给了2nd lender 6000，这样最后比市
场价低了20万，只是要求15天结束Escrow，几乎不敢相信如此顺利。昨天我一起去walk
through 加inspection ，发现原来在的built-in冰箱没有了，壁炉边上的壁灯也没了
，还有些小东西。别的不值什么钱就算了，那个冰箱最便宜得8000-9000。本来挺高兴
的，一下子就郁闷了。原来房主是中东人，估计拆了卖了。。。
我原来遇到2个的都是一般的老美白人，事先讲好哪些要搬走，哪些stay，最后没有什
么意外，房屋也没有恶意弄坏的。
看见最近说short sale的人多了，和大家分享下，遇事长个心眼，呵呵。
