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大家买的房子都有纱窗么？

大家买的房子都有纱窗么？# Living

l*s2012-05-22 07:05

1 楼

Inspection的时候inspector发现地下室有些window screens，但数量不足，有的还是坏的。
Seller disclosure里面勾了window screens。
我们要求seller补齐所有window screens或给credit。但遭拒绝，说他们从来都不用。
大家怎么看？

f*g2012-05-22 07:05

2 楼

俺觉得纱窗没多少钱，没必要纠结，把重点放在大问题上。

是坏的。

【在 l*******s 的大作中提到】

: Inspection的时候inspector发现地下室有些window screens，但数量不足，有的还是坏的。
: Seller disclosure里面勾了window screens。
: 我们要求seller补齐所有window screens或给credit。但遭拒绝，说他们从来都不用。
: 大家怎么看？

l*s2012-05-22 07:05

3 楼

其实之前也不是没有其他问题，我们都让步了。washer/dryer, home warranty等
seller都拒绝。冰箱也是要拿走厨房里好的那个，留下车库里旧的那个。总之是除了个
光板房子，能不给的统统不给。还有通向deck的门不是很好开，讨论过也不要求修了。
这个纱窗他们明显是在打马虎眼，先说不给装，后来又答应留在property里面，但我们
让他们签addendum保证留足够数量的纱窗，他们又不肯。我们也是气不过，明显seller
一毛不拔。其实只要他们答应支付一部分就好。是我们多事么？

【在 f*******g 的大作中提到】

: 俺觉得纱窗没多少钱，没必要纠结，把重点放在大问题上。
:
: 是坏的。

b*o2012-05-22 07:05

4 楼

不是。你们的要求很正常。但是很多他们定义为外观的东西的，只能看卖家是不是
decent了。现在想想，卖我房子的那家犹太人还不错，很多专业人士来说保养的非常好
。因为地板有点斜，1/2寸，还要了3K的cerdit。

f*i2012-05-22 07:05

5 楼

几百块而已

是坏的。

【在 l*******s 的大作中提到】

F*Q2012-05-22 07:05

6 楼

seller
直接要求他们留washer/dryer/warranty，否则就拖着不签P&S。只要没有别人竞买，应
该是卖方着急。
把重点放在大件上，小的东西无足轻重

【在 l*******s 的大作中提到】

: 其实之前也不是没有其他问题，我们都让步了。washer/dryer, home warranty等
: seller都拒绝。冰箱也是要拿走厨房里好的那个，留下车库里旧的那个。总之是除了个
: 光板房子，能不给的统统不给。还有通向deck的门不是很好开，讨论过也不要求修了。
: 这个纱窗他们明显是在打马虎眼，先说不给装，后来又答应留在property里面，但我们
: 让他们签addendum保证留足够数量的纱窗，他们又不肯。我们也是气不过，明显seller
: 一毛不拔。其实只要他们答应支付一部分就好。是我们多事么？

l*s2012-05-22 07:05

7 楼

这个washer/dryer/warranty在签contract的时候已经划掉了。我们已经决定让步了。
现在已经inspection完了，再反回头去提这些还合适么？
我也知道纱窗是小问题，但是不想一让再让了。当初给的offer也算合理了，只比
listing price砍了几千块。当时给offer的时候还有另一个offer,不过后来finance好
像不好seller选了我们。
另外啥是P&S ?
还有现在这个时候还要担心seller变卦重新放房子到市场上么？我们agent倒是吓唬我
们说很多人对这个房子感兴趣呢，云云。

【在 F***Q 的大作中提到】

:
: seller
: 直接要求他们留washer/dryer/warranty，否则就拖着不签P&S。只要没有别人竞买，应
: 该是卖方着急。
: 把重点放在大件上，小的东西无足轻重

l*s2012-05-22 07:05

8 楼

False alarm! 今天agent特意去数了，原来一共只缺2，3个纱窗。
我们原来看房没细看，只有一张照片看到地下室有4，5个纱窗堆在那里。inspector估
计也没细数到底缺几个。然后就在report里面写数量不足。我们还以为全部窗户都没有
纱窗，只有地下室那几个呢。
这个抠门seller，早知道就这1，2个纱窗，给fix了或者实在懒给几十块credit不就好
了，害得我们白折腾。昨天为这个argue了一天，班也没好上，觉也没好睡。今天还得
给agent赔礼道歉，害人家瞎忙活。唉。

是坏的。

【在 l*******s 的大作中提到】