求教房屋保险事宜 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

求教房屋保险事宜

求教房屋保险事宜# Living

r*g2012-06-18 07:06

1 楼

大家都选多少的deductible呢？1000？ 5000？听说从实际经验来讲file claim会造成
保费上涨，也很麻烦，所以用高deductible减少premium比较好，是不是这样？
还有不同保险公司出quote, 定的replacement cost也不一样，能差个几万，当然高
的那个保费也贵点，应该跟哪个呢？第一个房子，贷款还在办，银行会对保险有什
么要求吗？
其次常听别人说买了房子要增加车险的liability, 考虑umbrella insurance之类，能
否讲讲主要是基于什么考虑呢？谢谢！

k*o2012-06-18 07:06

2 楼

Your house appraisal value includes the structure and land. If you need loan
, your lender is most likely to require you to insure to the replacement of
your structure value.

【在 r*****g 的大作中提到】

: 大家都选多少的deductible呢？1000？ 5000？听说从实际经验来讲file claim会造成
: 保费上涨，也很麻烦，所以用高deductible减少premium比较好，是不是这样？
: 还有不同保险公司出quote, 定的replacement cost也不一样，能差个几万，当然高
: 的那个保费也贵点，应该跟哪个呢？第一个房子，贷款还在办，银行会对保险有什
: 么要求吗？
: 其次常听别人说买了房子要增加车险的liability, 考虑umbrella insurance之类，能
: 否讲讲主要是基于什么考虑呢？谢谢！

p*y2012-06-18 07:06

3 楼

一般deductible是1000。
车跟房一起保，保险公司都会给discount。
如果是single family house的话，银行会要求至少保到贷款额；如果是condo的话，银
行会要求至少保到appraisal value的20%。
似乎有说法是如果2年内有3次claim，很多保险公司就都不保这个宅子了。

b*d2012-06-18 07:06

4 楼

看你的房屋的replacement cost是多少了？deductible不能高于这个数字的1%。

【在 r*****g 的大作中提到】

i*e2012-06-18 07:06

5 楼

房屋产权是public record。万一牵扯车祸诉讼，对方很容易查到你有asset, 进而索
要无理的高额赔偿。但如果你是同样的净资产，但是存在银行账户，外人很难查到，如
果认为你穷光蛋一个，律师也没动力去花费精力进行无理索赔，

【在 r*****g 的大作中提到】

r*g2012-06-18 07:06

6 楼

谢谢楼上各位指教。每人一个包子答谢。

g*a2012-06-18 07:06

7 楼

有人说：
万一保险金不够赔，现金容易被发现，
而房产如果选择破产的话，可以保住。。。
不知当真？

【在 i******e 的大作中提到】

: 房屋产权是public record。万一牵扯车祸诉讼，对方很容易查到你有asset, 进而索
: 要无理的高额赔偿。但如果你是同样的净资产，但是存在银行账户，外人很难查到，如
: 果认为你穷光蛋一个，律师也没动力去花费精力进行无理索赔，

r*g2012-06-18 07:06

8 楼

我查homestead protection好像是有金额限制的，是不是说超过这个额度的房产就不
受保护了？

【在 g******a 的大作中提到】

: 有人说：
: 万一保险金不够赔，现金容易被发现，
: 而房产如果选择破产的话，可以保住。。。
: 不知当真？

i*e2012-06-18 07:06

9 楼

自住房产能保护多少，我也不是很确定。我听说比较确定的是人寿保险的cash value是
完全受保护没有金额限制。（不是卖保险的，只是想到这儿了。）
我前面的意思是，对方比较容易认为你有一定的资产，本来没什么大伤害，保险公司就
可以搞定的，对方也找律师去索赔一堆有的没有的。但如果已经进入诉讼了，可能什么
都藏不住的，除非你把现金埋在后院的树下，呵呵。

【在 g******a 的大作中提到】

: 有人说：
: 万一保险金不够赔，现金容易被发现，
: 而房产如果选择破产的话，可以保住。。。
: 不知当真？