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请教锁利率失效日和Closing Date的关系
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请教锁利率失效日和Closing Date的关系# Living
m*w
1
http://news.163.com/14/0323/02/9O04O7J600014AED.html
【内容梗概】 翻译成版面上通俗语言如下:一个爱慕虚荣的小中mm,平时喜欢吃喝买
衣服,工资又不高,手头共十几张卡信用卡。每个月刷很多,但只换款上个月的min
due,或者balance transfer。最后一共累计balance总和20万rmb,其实真正的base消
费额度只有7万多rmb,其余都是monthly interests或balance transfer的相关费用。
女子办十余张信用卡消费 欠下23万元(图)
2014-03-23 02:20:40 来源: 北青网-北京青年报(北京)
日前,28岁的小娜(化名)几年来疯狂使用信用卡刷卡透支,欠下银行20余万而无力偿
还,无奈之下,家里筹钱帮她还了。
虽然小娜已经当面保证今后不再使用信用卡了,但她的父亲王先生仍然担心过段时间同
样的事情会再次发生,也不敢想象到时候家里无力偿还、孩子面临牢狱之灾的情形。
他主动联系了多家银行,希望能把自己的女儿拉入黑名单,让她以后无法再去办理任何
信用卡,但他的提议却没有得到银行的支持。
....................................................................
对话
“我只还最低限额,但银行从不担心我的还款能力”
北青报:你第一张信用卡是什么时候办的?后来怎么就越办越多呢?怎么还有一张在妈
妈名下?
小娜:第一张卡是2008年刚工作不久办的,属于正常办卡,额度也不高,大概5000元,
后来,有些银行来公司上门推荐、拓展信用卡业务,加上由朋友代办的,渐渐地就有了
十几张卡。
我妈妈名下的那张广发卡,是因为一个同学的朋友在那家银行工作,有办卡任务,就让
我帮忙填张表,我就用我妈妈的身份证号帮他填了一张,连身份证复印件也没要。我知
道银行办信用卡是要调查收入状况等信息的,认为这张卡根本就办不下来,可没想到10
天后,这张卡就被送到了我的手里。我用这张卡倒不是想让妈妈替我还钱,主要是从这
卡里取现去还其他卡里的钱,临时周转用。
虽然我差不多每次都只还最低还款额,但银行好像从不担心我的还款能力,我的信用卡
额度反而在不断提高,比如招行,几乎每半年都会给我发来短信,主动询问我需不需要
提高信用卡的额度,我一般都不拒绝,于是,这张卡的额度就从原来的5000元一步步提
到了现在的五六万元。
北青报:欠银行20多万的巨额债务是怎么产生的?
小娜:买的其实都是些不怎么值钱的小东西,没有什么大额的消费。 到还款的时候一
看钱不够了,就只还最低还款额,后来发展到从新卡中取现还旧卡里的钱,滚到现在,
每个月总的最低还款额都很高了,所以就想把这些卡结清,否则压力太大。我心里预想
的是所有卡总共欠了6万-7万元左右,加上利息顶多9万-10万,先跟家里借点儿还上应
该问题不大,就给这些银行打电话确认数额,没想到最后算出了20多万的债务,比预期
多了一倍还多。
北青报:以后还打算再用信用卡消费吗?
小娜:我现在对银行的高额利息和名目繁多的手续费挺抵触的,还清的卡也都注销了,
可就在这期间,一些银行还给我打了电话,希望我能继续使用他们的信用卡,还说可以
给我终身免年费的优惠、留着卡可以应急周转什么的,其中一家银行在我刚还完钱时就
发来了短信,说我的欠款已全部还清,可以继续用卡了,但我还是坚决把这些卡都销了。
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L*y
2
是一定要在锁定的利率expire前Close吗?
如果1号锁定利率expire,3号过户,可不可以呢?
假设contract上的closing date是3号,之前好几天就要先签字(我在西部),而卖家
要拖到1号(即我锁利率失效那天)才搬走,是不是意味着我没有办法作final walk
through了?
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m*w
3
呼吁相关人员赶快来报道,并对号入座。然后大家一起砖拍!

用。

【在 m**w 的大作中提到】
: http://news.163.com/14/0323/02/9O04O7J600014AED.html
: 【内容梗概】 翻译成版面上通俗语言如下:一个爱慕虚荣的小中mm,平时喜欢吃喝买
: 衣服,工资又不高,手头共十几张卡信用卡。每个月刷很多,但只换款上个月的min
: due,或者balance transfer。最后一共累计balance总和20万rmb,其实真正的base消
: 费额度只有7万多rmb,其余都是monthly interests或balance transfer的相关费用。
: 女子办十余张信用卡消费 欠下23万元(图)
: 2014-03-23 02:20:40 来源: 北青网-北京青年报(北京)
: 日前,28岁的小娜(化名)几年来疯狂使用信用卡刷卡透支,欠下银行20余万而无力偿
: 还,无奈之下,家里筹钱帮她还了。
: 虽然小娜已经当面保证今后不再使用信用卡了,但她的父亲王先生仍然担心过段时间同

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z*n
4
对方靠谱的话,close以后让他rent back几天也不是不可以。
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g*n
5
国内银行风险意识太差吧
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w*t
6
是不可以没看懂。

是一定要在锁定的利率expire前Close吗?如果1号锁定利率expire,3号过户,可不可
以呢?假设contract上的closing date是3号,之前好几天就要先签字........
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【在 L****y 的大作中提到】
: 是一定要在锁定的利率expire前Close吗?
: 如果1号锁定利率expire,3号过户,可不可以呢?
: 假设contract上的closing date是3号,之前好几天就要先签字(我在西部),而卖家
: 要拖到1号(即我锁利率失效那天)才搬走,是不是意味着我没有办法作final walk
: through了?

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e*i
7
嗯,如果碰到老美这么疯狂消费,然后申请破产的,来上几个,银行就要有这个意识了。

【在 g**n 的大作中提到】
: 国内银行风险意识太差吧
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b*d
8
利率延期几天就好了。

【在 L****y 的大作中提到】
: 是一定要在锁定的利率expire前Close吗?
: 如果1号锁定利率expire,3号过户,可不可以呢?
: 假设contract上的closing date是3号,之前好几天就要先签字(我在西部),而卖家
: 要拖到1号(即我锁利率失效那天)才搬走,是不是意味着我没有办法作final walk
: through了?

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C*d
9
从新卡中取现还旧卡里的钱
====================
还不是balance transfer
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r*d
10
1. You can ask your loan agent extend a few days for the rate, send addendum
to lender/escrow to mordify the new closing date on the contract.
OR
2. Just close on time but ask your seller to write addendum, signed by both
party that they will rent back for few days by paying the PITI per day.
2.

【在 L****y 的大作中提到】
: 是一定要在锁定的利率expire前Close吗?
: 如果1号锁定利率expire,3号过户,可不可以呢?
: 假设contract上的closing date是3号,之前好几天就要先签字(我在西部),而卖家
: 要拖到1号(即我锁利率失效那天)才搬走,是不是意味着我没有办法作final walk
: through了?

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g*t
11
国内没BT。。。

【在 C*******d 的大作中提到】
: 从新卡中取现还旧卡里的钱
: ====================
: 还不是balance transfer

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