关于买房换agent的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

关于买房换agent的问题

关于买房换agent的问题# Living

A22012-08-18 07:08

1 楼

前段日子请一个buyer agent帮我预约了一个房子并一起去看了那个房子。现在觉得那
个agent业务不好，想换个agent 一起去看其他房子。（我还没有和任何agent签约）。
请问假如我和第二个agent后来签约了，看了很多房子，最后如果决定要买我和第一个
agent看过的房子，seller agent是不是需要给第一个agent平分commission?
我当然可以和我的第二个agent再去看一次那个房子。

w*t2012-08-18 07:08

2 楼

是。

前段日子请一个buyer agent帮我预约了一个房子并一起去看了那个房子。现在觉得那
个agent业务不好，想换个agent 一起去看其他房子。（我还没有和任何agent签约）..
......
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 A2 的大作中提到】

: 前段日子请一个buyer agent帮我预约了一个房子并一起去看了那个房子。现在觉得那
: 个agent业务不好，想换个agent 一起去看其他房子。（我还没有和任何agent签约）。
: 请问假如我和第二个agent后来签约了，看了很多房子，最后如果决定要买我和第一个
: agent看过的房子，seller agent是不是需要给第一个agent平分commission?
: 我当然可以和我的第二个agent再去看一次那个房子。

A22012-08-18 07:08

3 楼

那个房子是我自己找的。在找第一个agent以前，我自己在房主陪同下看过一次了。应
该和第一个agent关系不大吧。我只是和第一个agent后来又看了一次这个房子而已，而
且我也没和他签约。你认为第一个agent还是要平分commission 吗？他都不知道我中文
名字。

..

【在 w******t 的大作中提到】

: 是。
:
: 前段日子请一个buyer agent帮我预约了一个房子并一起去看了那个房子。现在觉得那
: 个agent业务不好，想换个agent 一起去看其他房子。（我还没有和任何agent签约）..
: ......
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

Q*r2012-08-18 07:08

4 楼

你可以给seller agent 谈这个事
我以前就和agent签了合同，后来open house看过一个房子，留下了agent的联系方式。
seller agent还和agent联系过。一个月后，我们决定买那个房子，但是和agent闹崩了
，就直接和seller agent谈，如果我们的agent还要参与进来，我们就不买了。这两个
agent是一个公司的，seller agent还是VP，就直接找我们的agent谈了，然后签了一个
解除合同。

【在 A2 的大作中提到】

A22012-08-18 07:08

5 楼

多谢。我的情况是我没和第一个agent签什么合同呢到现在。如果我和第二个agent签了
合同，commission fee应该给第二个agent 吧（如果还是买第一个房子的话）？

【在 Q****r 的大作中提到】

: 你可以给seller agent 谈这个事
: 我以前就和agent签了合同，后来open house看过一个房子，留下了agent的联系方式。
: seller agent还和agent联系过。一个月后，我们决定买那个房子，但是和agent闹崩了
: ，就直接和seller agent谈，如果我们的agent还要参与进来，我们就不买了。这两个
: agent是一个公司的，seller agent还是VP，就直接找我们的agent谈了，然后签了一个
: 解除合同。

Q*r2012-08-18 07:08

6 楼

先要把话说出来，不然以后你的前一个agent跑去要钱就不好了
最好通过现在的agent支会一声

【在 A2 的大作中提到】

: 多谢。我的情况是我没和第一个agent签什么合同呢到现在。如果我和第二个agent签了
: 合同，commission fee应该给第二个agent 吧（如果还是买第一个房子的话）？

w*t2012-08-18 07:08

7 楼

只要是agent带你/和你一起看过了，她就是分钱的一方了。

多谢。我的情况是我没和第一个agent签什么合同呢到现在。如果我和第二个agent签了
合同，commission fee应该给第二个agent 吧（如果还是买第一个房子的话）........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 A2 的大作中提到】

Q*r2012-08-18 07:08

8 楼

你的意思，我的情况，那个死agent也分钱了？
我还强调了那个agent不能involve

...

【在 w******t 的大作中提到】

: 只要是agent带你/和你一起看过了，她就是分钱的一方了。
:
: 多谢。我的情况是我没和第一个agent签什么合同呢到现在。如果我和第二个agent签了
: 合同，commission fee应该给第二个agent 吧（如果还是买第一个房子的话）........
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

w*t2012-08-18 07:08

9 楼

你强调就管用了？除非那个agent死了。

你的意思，我的情况，那个死agent也分钱了？我还强调了那个agent不能involve
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 Q****r 的大作中提到】

: 你的意思，我的情况，那个死agent也分钱了？
: 我还强调了那个agent不能involve
:
: ...

Q*r2012-08-18 07:08

10 楼

我是自己看得open house，留的她名字
后来房子降价了，而且和前agent已经签了解除合同，那和他还有什么关系？
怎么这个agent跟个狗屎一样

【在 w******t 的大作中提到】

: 你强调就管用了？除非那个agent死了。
:
: 你的意思，我的情况，那个死agent也分钱了？我还强调了那个agent不能involve
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

w*t2012-08-18 07:08

11 楼

你早清楚地说已经签了解除合同不就得了。
:-)

我是自己看得open house，留的她名字后来房子降价了，而且和前agent已经签了解除
合同，那和他还有什么关系？怎么这个agent跟个狗屎一样
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 Q****r 的大作中提到】

: 我是自己看得open house，留的她名字
: 后来房子降价了，而且和前agent已经签了解除合同，那和他还有什么关系？
: 怎么这个agent跟个狗屎一样

Q*r2012-08-18 07:08

12 楼

签offer的当天签的解除合同，我们坚持不解除合同不签offer
唉，太痛恨那个agent了，没早听你老的劝告早点fire，就不会丢钱了，还是心太软了
，非要撕破脸了才下狠心

【在 w******t 的大作中提到】

: 你早清楚地说已经签了解除合同不就得了。
: :-)
:
: 我是自己看得open house，留的她名字后来房子降价了，而且和前agent已经签了解除
: 合同，那和他还有什么关系？怎么这个agent跟个狗屎一样
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

A22012-08-18 07:08

13 楼

那看来我的应该没什么关系。我都没签合同，也用不着解除合同了。是不是啊，
confirm please.
另，你为什么这么痛恨你那个死agent?hehe

【在 Q****r 的大作中提到】

: 签offer的当天签的解除合同，我们坚持不解除合同不签offer
: 唉，太痛恨那个agent了，没早听你老的劝告早点fire，就不会丢钱了，还是心太软了
: ，非要撕破脸了才下狠心

w*t2012-08-18 07:08

14 楼

我觉得楼主没看明白怎么回事。
漏了关键词。

那看来我的应该没什么关系。我都没签合同，也用不着解除合同了。是不是啊，
confirm please.另，你为什么这么痛恨你那个死agent?hehe
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 A2 的大作中提到】

: 那看来我的应该没什么关系。我都没签合同，也用不着解除合同了。是不是啊，
: confirm please.
: 另，你为什么这么痛恨你那个死agent?hehe

I*C2012-08-18 07:08

15 楼

不好意思，搭车问一句，请问跟buyer agent签的合同是啥样子的？我好像没跟我的
agent签啥合同啊，就是在交第一个offer的时候签了个disclosure and consent for
representation of more than one buyer or seller，这个算吗？

【在 A2 的大作中提到】