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贷款问题求助

贷款问题求助# Living

T*n2012-09-16 07:09

1 楼

如果已经开始了贷款申请，但是因为inspection 的问题不买这个房子
了，退出贷款申请会有什么损失？谢谢。
lock了rate和没有lock rate损失有区别吗？

z*s2012-09-16 07:09

2 楼

good question. want to know the answer too

b*22012-09-16 07:09

3 楼

您除了appraisal fee和credit report fee白交了, 其它没有任何损失. rate锁不锁都
没关系

【在 T***n 的大作中提到】

: 如果已经开始了贷款申请，但是因为inspection 的问题不买这个房子
: 了，退出贷款申请会有什么损失？谢谢。
: lock了rate和没有lock rate损失有区别吗？

b*d2012-09-16 07:09

4 楼

和rate lock没有关系,你损失的就是inspection的费用.

【在 T***n 的大作中提到】

: 如果已经开始了贷款申请，但是因为inspection 的问题不买这个房子
: 了，退出贷款申请会有什么损失？谢谢。
: lock了rate和没有lock rate损失有区别吗？

p*y2012-09-16 07:09

5 楼

除非有明确的文件指出rate lock 收费是不退的，否则也就是appraisal如果做了，就
不会退钱了。

z*s2012-09-16 07:09

6 楼

If you withdraw your mortgage application after rate lock-in, how will this
affect your mortgage broker?

p*y2012-09-16 07:09

7 楼

对于broker来说，lender会用loan的成功率来做考评，因为lender在给出rate lock的
时候都会hedge bond以规避风险，如果loan完成，那么起码有一头儿赚，如果loan完成
不了，那么hedge的cost就变成了损失。如果broker没事儿就来锁个rate，之后又不
close，那么lender会列个黑名单，不再跟这个broker玩儿了而已。

z*s2012-09-16 07:09

8 楼

thanks so much, i see.

【在 p******y 的大作中提到】

: 对于broker来说，lender会用loan的成功率来做考评，因为lender在给出rate lock的
: 时候都会hedge bond以规避风险，如果loan完成，那么起码有一头儿赚，如果loan完成
: 不了，那么hedge的cost就变成了损失。如果broker没事儿就来锁个rate，之后又不
: close，那么lender会列个黑名单，不再跟这个broker玩儿了而已。