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之前agent看过的房子可以找别的agent买吗？

之前agent看过的房子可以找别的agent买吗？# Living

I*n2012-09-19 07:09

1 楼

之前的agent带我看过这个房子，可还没来得及make offer就得知under contract了。
后来和这个agent发生了一些矛盾，所以不再合作。换了一个agent。
现在发现那个房子reactive，我还是很感兴趣，想make offer。
问了下现在的agent，她说有可能会给她带来麻烦。
像这种情况，我该怎么办？是在是不愿意再回去找那个agent，他当时为了卖一套房子
给我，对我隐瞒了一些事情，还骗我说不签字就拿不回来Earnest money。即使我询问
了律师和lender，确定了可以拿回来之后，他还硬挺着说不行。而且，后来发的邮件里
还冷嘲热讽的。
我向他的老板投诉过，所以是不欢而散。
求建议，谢谢！

L*P2012-09-19 07:09

2 楼

据i说你前agent不怎么样，都没合作了，当然可以找另外agent
伤人品的是，找一个agent费力给你找房子，但是又找另一个出offer，让第一个白劳动
，你这里不属于这种情况了
再说了，如果你现在这个agent犹豫，你也没必要用他，你直接找seller agent做个
double agent，只要seller同意，人家agent肯定乐意多赚一份钱，你还有更多还价或
者拿下第一offer的空间

【在 I****n 的大作中提到】

: 之前的agent带我看过这个房子，可还没来得及make offer就得知under contract了。
: 后来和这个agent发生了一些矛盾，所以不再合作。换了一个agent。
: 现在发现那个房子reactive，我还是很感兴趣，想make offer。
: 问了下现在的agent，她说有可能会给她带来麻烦。
: 像这种情况，我该怎么办？是在是不愿意再回去找那个agent，他当时为了卖一套房子
: 给我，对我隐瞒了一些事情，还骗我说不签字就拿不回来Earnest money。即使我询问
: 了律师和lender，确定了可以拿回来之后，他还硬挺着说不行。而且，后来发的邮件里
: 还冷嘲热讽的。
: 我向他的老板投诉过，所以是不欢而散。
: 求建议，谢谢！

w*t2012-09-19 07:09

3 楼

这回答，也太专业了吧，景仰中......

【在 L**P 的大作中提到】

: 据i说你前agent不怎么样，都没合作了，当然可以找另外agent
: 伤人品的是，找一个agent费力给你找房子，但是又找另一个出offer，让第一个白劳动
: ，你这里不属于这种情况了
: 再说了，如果你现在这个agent犹豫，你也没必要用他，你直接找seller agent做个
: double agent，只要seller同意，人家agent肯定乐意多赚一份钱，你还有更多还价或
: 者拿下第一offer的空间

I*n2012-09-19 07:09

4 楼

我现在的agent说由于之前的agent已经带我看过这套房子，如果现在她再带我看，帮我
出offer的话，之前的agent可以起诉她或我，要求赔偿commision。
我刚才发了邮件问之前的agent说我想让别人带我再去看之前他带我看过的房子，他说
要我去问律师怎么解决。
实在太麻烦，我只好move on了，虽然真的是很喜欢这个房子。

【在 L**P 的大作中提到】

Q*N2012-09-19 07:09

5 楼

"我现在的agent说由于之前的agent已经带我看过这套房子，如果现在她再带我看，帮我
的确是这样.只要他带你看过的房子,他就有权要求COMMISSION.

p*92012-09-19 07:09

6 楼

如果很喜欢这个房子，不要放弃。
要现在的代理下单, commision一人一半.
如果你不愿意给一个子给原来的,也没问题, 原来的那个想告你就让他告。只要你有足
够的理由
认为他不应该得到钱.
【在 Ivannn (ivan) 的大作中提到: 】

f*g2012-09-19 07:09

7 楼

在纽约州是这样的
跟之前的agent书面解除关系
（也就是你给她及她老板发封信把他解雇了：Email & 挂号信同时发）
确认她受到解雇信后
跟现在的agent重新去看一次那个房子就可以了
我去年在纽约州干过类似的事
新接手的agent给我说的这个程序
这个新agent是一个小地产公司的owner
经验不少
所以我觉得他说的应该靠谱
但是那个房子最终我也没买
因为对房子的位置有些顾虑

【在 I****n 的大作中提到】

L*P2012-09-19 07:09

8 楼

看你多喜欢，总有办法，书面解除合同关系先

【在 I****n 的大作中提到】

: 我现在的agent说由于之前的agent已经带我看过这套房子，如果现在她再带我看，帮我
: 出offer的话，之前的agent可以起诉她或我，要求赔偿commision。
: 我刚才发了邮件问之前的agent说我想让别人带我再去看之前他带我看过的房子，他说
: 要我去问律师怎么解决。
: 实在太麻烦，我只好move on了，虽然真的是很喜欢这个房子。

I*n2012-09-19 07:09

9 楼

多谢以上几位的建议。
对这套房子，我之前并没有和原来的Agent签任何形式的contract。我和他签的只是另
外一套房子的购买合同，又来因故withdraw。所以，也不知道这种形式该如何取消和他
的合作关系。
我在电话和email中已经明确说明了不再想和他合作。向他的老板以及他推荐的lender
都说明了原因。
我问了之前合作的律师，他说需要我提供新的contract。可问题是，我现在不知道该找
那个agent才可以提交offer。

【在 L**P 的大作中提到】

: 看你多喜欢，总有办法，书面解除合同关系先