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buyer agent rebate能拿到现钱吗？

buyer agent rebate能拿到现钱吗？# Living

s*y2012-10-01 07:10

1 楼

想开个投资账户，买点股票基金什么的，想问问大家一般都是在哪个银行开的，或者说
在开投资账户的时候要注意哪些方面？
纯粹新手，请前辈们不吝指教。多谢！

p*x2012-10-01 07:10

2 楼

有一个新问题请教大家：
我这个房子的实际情况是：
1. offer上写明了： Seller to credit $5000 toward buyer's closing cost
2. 曾经和buyer agent口头上说好给我们他50%的commision作为rebate. (大概有$5000)
3. 现在loan agent可以给我们$5000的credit 如果选3.625%的高利率。
请问上面三种情况的rebate都是只能用于closing cost 上是吗？这个房子的closing
cost大概$3000多，是不是上面的钱我都没法拿现金？我可否用上面那些钱来装修房
子吗？
这种情况我怎么做才好？我本以为seller给的5000等于把房价降了，现在看来不是这
样。：（

b*d2012-10-01 07:10

3 楼

fidelity， schwab或者vanguard
买基金

c*o2012-10-01 07:10

4 楼

没法，你可以拿来买point

p*x2012-10-01 07:10

5 楼

什么叫拿来买point? 那个buyer agent rebate不是写在合同里的，只是口头上的，
也不能拿现金吗？
贷款的$5000 credit也是只能用于closing cost吗？我合同中已经有一个seller给的
credit可以把closing cost付了，那么是不是等于从buyer agent和贷款银行那里拿的
rebate都没用了？实际我都拿不到？
谢谢！

【在 c****o 的大作中提到】

: 没法，你可以拿来买point

p*y2012-10-01 07:10

6 楼

如果lender知道这三笔钱的存在，那么会要求borrower降房价的。

p*x2012-10-01 07:10

7 楼

现在贷款银行的agent是知道这三笔钱的存在的，好像也没要求什么。
但我刚知道lender credit是只能付closing cost的。我的情况是我的closing cost已
经由seller负责了，那么我是否可以将lender credit存到escrow账户里用于支付将来
的property tax之类的？
这种情况下我还要选那种有lender credit的高利率贷款吗？
谢谢！

【在 p******y 的大作中提到】

: 如果lender知道这三笔钱的存在，那么会要求borrower降房价的。