c*e
2 楼
以前听说如果appraisal估价底的话，可以用来继续和seller讨价还价．
可是，这时，是不是已经不可以backout了？
如果这样，seller没理由给降价啊．
如果交易中途什么问题也没有，
但是closing前，就是不想要了，还可以么？
除了earnest money没有了，inspection fee没有了，还会有什么责任？
seller有权力上法庭告buyer么？
谢谢！
可是，这时，是不是已经不可以backout了？
如果这样，seller没理由给降价啊．
如果交易中途什么问题也没有，
但是closing前，就是不想要了，还可以么？
除了earnest money没有了，inspection fee没有了，还会有什么责任？
seller有权力上法庭告buyer么？
谢谢！
s*8
3 楼
我有，20号过期，一毛一张！
【在 c***n 的大作中提到】
: paypal or baozi
【在 c***n 的大作中提到】
: paypal or baozi
l*e
4 楼
这个条款应该写在合同里面的吧，如果appraisal比卖价低，可以退出。
c*e
5 楼
我们合同里只有inspection 的 mortgage contigency.
看来是没办法了？
看来是没办法了？
y*n
6 楼
Yes. You can do that. And seller can do that also.
l*e
7 楼
不过appraisal比卖价低，你不一定拿得到贷款啊
【在 c******e 的大作中提到】
: 我们合同里只有inspection 的 mortgage contigency.
: 看来是没办法了？
【在 c******e 的大作中提到】
: 我们合同里只有inspection 的 mortgage contigency.
: 看来是没办法了？
d*y
8 楼
Appraisal is usually part of mortgage contingency. 一般认为90% of price 是合
理的，毕竟也是appraiser的个人看法。如果你押金都可以不要了，seller才没有时间
告你呢，一旦有诉讼，他的房子也没法卖了。
理的，毕竟也是appraiser的个人看法。如果你押金都可以不要了，seller才没有时间
告你呢，一旦有诉讼，他的房子也没法卖了。
o*p
9 楼
你的贷款额是based on 低的appraisal value or purchase price.
【在 c******e 的大作中提到】
: 以前听说如果appraisal估价底的话，可以用来继续和seller讨价还价．
: 可是，这时，是不是已经不可以backout了？
: 如果这样，seller没理由给降价啊．
: 如果交易中途什么问题也没有，
: 但是closing前，就是不想要了，还可以么？
: 除了earnest money没有了，inspection fee没有了，还会有什么责任？
: seller有权力上法庭告buyer么？
: 谢谢！
【在 c******e 的大作中提到】
: 以前听说如果appraisal估价底的话，可以用来继续和seller讨价还价．
: 可是，这时，是不是已经不可以backout了？
: 如果这样，seller没理由给降价啊．
: 如果交易中途什么问题也没有，
: 但是closing前，就是不想要了，还可以么？
: 除了earnest money没有了，inspection fee没有了，还会有什么责任？
: seller有权力上法庭告buyer么？
: 谢谢！
m*6
10 楼
你出offer的时候，有一个Appraisal contigency，就是评估出来的价格低于你们sales
price的话，卖家要match。卖家可以答应也可以不答应。
但是谈到现在再说也晚了，过了 due diligence period退出的话，就是你违约。
一般seller不会告你，但是EM没收了。
price的话，卖家要match。卖家可以答应也可以不答应。
但是谈到现在再说也晚了，过了 due diligence period退出的话，就是你违约。
一般seller不会告你，但是EM没收了。
c*e
11 楼
多谢各位！
f*y
12 楼
我们买房也是银行估价比我们的给价低了两万多，买卖双方都退一步，卖方让了近一万
，我们头款多付一万多，银行按估价贷款。
，我们头款多付一万多，银行按估价贷款。
p*y
13 楼
如果估价低了大部分buyer都会去argue的，除非在抢deal的时候写了不会因为
appraisal value改变意向。
能不能argue出结果来，各凭本事了。
appraisal value改变意向。
能不能argue出结果来，各凭本事了。
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